Czy może być dla domu problemem wysoki poziom wód gruntowych

[dariusz_s]

U mnie na działce po zimie jet bardzo wyskoki poziom wód gruntowych "na łopatę". Woda stoi w zagłębieniach i rowach dosyc długo aż cały teren sie osuszy. Dodam, że nie jest to teren bagnisty tylko normalne pole ale lekko w zaniżeniu terenu.

 

Grunt jest gliniasty - jak kopałem studnię to glina zaczynała się od około 50 cm była do ... (skończyliśmy kopac na 6,5 metra a tam ciągle glina).

 

W związku z tym mam pytanie czy na takim terenie jest ryzyko postawioenia domu?

Jeśi tak to jakie - osadzanie w ziemi, przemarzanie, pękanie ścian itp.

 

Wiem, ż ejest coś takiego jak drenaż opaskowy ale gdie tą wodę upuścić - rów jest pełen wody po zimie a kanalizacji i deszczówki nie ma a poziom gliny jest ho ho więc studnie chłonne odpadają.

[pattaya]

Czyżbyś miał działkę gdzieś koło mnie?

A tak na poważnie to są pewne problemy i dodatkowe koszty:

-problem z oczyszczalnią-bez zrzutu do np.rowu melioracyjnego(wymagane zezwolenie) praktycznie niewykonalna

-z szambem też może być problem,może przeciekać,napełniać się,lepiej usypać kopczyk.

-przyda się odprowadzenie wody z rynien

-w zależności od grubości humusu,trzeba nasypać odpowiednią warstwę ziemi aby nie stały kałuże

-zapomnij o piwnicy

-wywożenie nadmiaru gliny z wykopów.

-podniesienie budynku wyżej-dodatkowe koszty(więcej piachu do zasypania fundamentów,wyższe ściany fundamentowe)

-na glinie dobrze jest dać bardzo szerokie i wysokie ławy fundamentowe-glina jest niestabilnym podłożem

-z tegoż powodu budynek może osiadać i pięć i piętnaście lat-możliwe pojawienie się pęknięć i zarysowań na ścianach

-masz drogę?nie? no to kolejny wydatek,na glinie się zakopiesz

Może bym coś sobie jeszcze przypomniał z rzeczy,które przerabiałem u siebie.

Ale wszystko da się zrobić.