grunt Lz a budowanie

[Piterus]

Witam

 

Moja działka na której wymarzył mi się domek ma oznaczenie gruntów Lz, co oznacza że jest zakrzewiona. W związku z tym moje pytanie brzmi: co muszę po kolei zrobić aby doprowadzić ją do stanu w którym będzie mogła być wykorzystana jako budowlana. Dodam ,że wszystkie działki obok niewiedzieć czemu są budowlane pomimo że rosną na nich drzewa....nie krzewy. Druga sprawa to "plan zagospodarowania przestrzennego", obowiązuje on w mojej gminie i właśnia tam dowiedziałem się o tym stanie rzeczy. Czy muszę czekać do kolejnej zmiany tego planu?? Czy nie ma jakiejś furtki która pozwoliła by mi na rozpoczęcie procedury przygotowania do budowy,oczywiście po uprzednim przekwalifikowaniu gruntów?

To mój pierwszy temat w ogólnym temacie budownictwa, proszę więc o wyrozumiałość szeroko pojętą.