podwyzszenie budynku

[denes]

Witam

Czy sa tutaj osoby ktore podwyzszaly budynek (popularne podnoszenie o bloczek lub dwa)? Czy mieliscie jakies problemy z tym zwiazene, chodzi mi o problemy przy odbiorze budynku itp.

[anpi]

Ja rozważałem taką możliwość, ale w końcu zrezygnowałem. Po co się narażać na kłopoty. Podwyższenie budynku (zmiana kubatury) jest istotnym odstępstwem od projektu i wymaga wystąpienia o zmianę pozwolenia na budowę. Może być tak, że w 99% przypadków przy odbiorze może nie być problemów, ale co będzie, jak będziesz miał pecha być tym 1%?

[denes]

Wlasnie chcialbym wiedziec jak to jest w praktyce, czy spotkal sie ktos z problemami? Wie ktos, jak prawnie zalatwic te sprawe, zeby wszystko bylo ok? Budowa trwa...

[anpi]

Wlasnie chcialbym wiedziec jak to jest w praktyce, czy spotkal sie ktos z problemami? Wie ktos, jak prawnie zalatwic te sprawe, zeby wszystko bylo ok? Budowa trwa...

 

Żeby było OK, to ktoś z uprawnieniami projektowymi musi zrobić projekt zastępczy i ten projekt trzeba złożyć w starostwie z wnioskiem o zmianę pozwolenia na budowę. Niestety, czeka się, tak jak na pozwolenie. DLatego zrezygnowałem.

[denes]

Wlasnie chcialbym wiedziec jak to jest w praktyce, czy spotkal sie ktos z problemami? Wie ktos, jak prawnie zalatwic te sprawe, zeby wszystko bylo ok? Budowa trwa...

 

Żeby było OK, to ktoś z uprawnieniami projektowymi musi zrobić projekt zastępczy i ten projekt trzeba złożyć w starostwie z wnioskiem o zmianę pozwolenia na budowę. Niestety, czeka się, tak jak na pozwolenie. DLatego zrezygnowałem.

A co z obecnm pozwoleniem, jest w mocy? Tzn czy mozna kontynuowac budowe, czy trzeba ja przerwac?

[anpi]

A co z obecnm pozwoleniem, jest w mocy? Tzn czy mozna kontynuowac budowe, czy trzeba ja przerwac?

 

Niestety, trzeba przerwać - tak mnie poinformowano w starostwie, ale to było w zeszłym roku. Może coś się zmieniło?

[denes]

Nie no, bez jaj. Jaki jest powod tego, ze trzeba przerwac? Jakbym nie dostal pozwolenia to co, nie moge budowac wg starego projektu???

[anpi]

Nie no, bez jaj. Jaki jest powod tego, ze trzeba przerwac? Jakbym nie dostal pozwolenia to co, nie moge budowac wg starego projektu???

 

Tak mi powiedzieli w starostwie. Najlepiej sam się dowiedz. Aha - z tego co tu czytam na forum, to większość nie zgłasza zmiany, tylko liczy na fuksa Ja się jednak nie zdecydowałem.

[denes]

A nie orientujesz sie moze, czy wspomniana wiekszosc miala kiedykolwiek jakies klopoty z tym zwiazane?

[anpi]

Poszukaj w archiwum kto pisał o podwyższaniu i spytach ich na priv. Wpisz w wyszukiwarkę "ściana kolankowa".

[Heath]

zaraz zaraz, jeżeli nie masz podpiwniczonego domu to nie ma rzadnej zmiany kubatury, ot budynek będzie stał wyżej. Jeżeli koniecznie chcesz, to niech ci kierownik budowy wpisze to do dziennika. Ja podnosiłem o 3 bloczki i musiałem się liczyć z dość dużymi kosztami piasku do zasypania fundamentów od środka.

Rozumiem że mówimy o podniesianiu fundamentów a nie ścianki kolankowej

[jabko]

Mój kierbud powiedział że wszystko załatwi w projekcie i starostwie więc chyba nie ma problemów z podnoszeniem.

 

Natomiast są miejsca gdzie wysokość (także kolory i kształty) zabudowy są ściśle określone i wtedy mozna pozwolenia nie dostać.

Ja uziekam od wody a w warunkach specjalnych zapisów nie mam i właśnie ( po wizycie geodety i określeniu poziomu zero) zdecydowaliśmy że podnosimy budynek około 30cm.

[fugo79]

J miaBem tak jak anpi ale swój domek podwyzsyBem o 65cm inspektor powiedzial ze nie bedzie z tym problemu w projekcie byla zmiana przed wystapieniem o pozwolenie na budowe.

[anpi]

zaraz zaraz, jeżeli nie masz podpiwniczonego domu to nie ma rzadnej zmiany kubatury, ot budynek będzie stał wyżej. Jeżeli koniecznie chcesz, to niech ci kierownik budowy wpisze to do dziennika. Ja podnosiłem o 3 bloczki i musiałem się liczyć z dość dużymi kosztami piasku do zasypania fundamentów od środka.

Rozumiem że mówimy o podniesianiu fundamentów a nie ścianki kolankowej

 

Ja zrozumiałem, że chodzi o podniesienie ścianki kolankowej

[anpi]

J miaBem tak jak anpi ale swój domek podwyzsyBem o 65cm inspektor powiedzial ze nie bedzie z tym problemu w projekcie byla zmiana przed wystapieniem o pozwolenie na budowe.

 

No właśnie - tak najlepiej zrobić, na etapie adaptacji projektu.

[denes]

zaraz zaraz, jeżeli nie masz podpiwniczonego domu to nie ma rzadnej zmiany kubatury, ot budynek będzie stał wyżej. Jeżeli koniecznie chcesz, to niech ci kierownik budowy wpisze to do dziennika. Ja podnosiłem o 3 bloczki i musiałem się liczyć z dość dużymi kosztami piasku do zasypania fundamentów od środka.

Rozumiem że mówimy o podniesianiu fundamentów a nie ścianki kolankowej

 

Ja zrozumiałem, że chodzi o podniesienie ścianki kolankowej

Tak, o to mi wlasnie chodzilo.

[anpi]

Ja zrozumiałem, że chodzi o podniesienie ścianki kolankowej

Tak, o to mi wlasnie chodzilo.

 

W takim razie sprawa jest jasta - chodzi o podniesienie ścianki kolankowej, a to jest istotne odstępstwo od projektu, które wymaga wykonania projektu zastępczego i wystąpienia o zmianę pozwolenia na budowę.