Azbest 17.01.2007 16:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Witam wszystkich Chciałbym się dopisać do listy Barwniaków. Śledzę wasze forum od kilku miesięcy, jest naprawdę super.Obecnie jestem na etapie przekształcania działeczki 500m2. Jest trochę mała ale mam nadzieję że zmieszczę na niej naszego barwniaka. Wirtuale TYSKIE dla wszystkich Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffyxxx 17.01.2007 18:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Azbest coraz więcej faktów utwirdza mnie w przekonaniu,że barny to dobra decyzja... normalni pijący TYSKIE ludzie.... powodzenia dasz rade na 500m2 pod warunkiem - 20m na szerokość u mnie jest 20x50m dom stawiam 6m od ogrodzenia, architekt od ogrodu stwierdził że szkoda miejsca na front i lepiej mieć więcej z tyłu domu... zobaczymy jak to wyjdzie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Azbest 17.01.2007 21:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Raffyxxx O ile mnie pamięć nie myli, pisałeś że brałeś kredyt:czy był Ci potrzebny szczegółowy kosztorys, jeśli tak to czy mógłbyś napisać komu zleciłeś jego zrobienie, ile to kosztowało i czy możesz taki kosztorys przesłać mój adres: [email protected] Z góry dziękuję za jakiekolwiek informacje na ten temat. Pozdro Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zahir1000 17.01.2007 21:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Witaj Azbest !!! A gdzie to zamierzasz budować swojego Barwnego ??? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 17.01.2007 21:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Witaj Azbest. Jeśli chodzi o kosztorysy dla banków to wygląda to bardzo różnie. W niektórych muszą być bardzo szczegółowe - ale w większości opierają się o grupy kosztów - np. prace ziemne, fundamenty, ściany zewnętrzne.... itd. - tak jest np. w MultiBanku (tam brałem kredyt - podpisywałem go w ostatni poniedziałek). Ważne jest też ile bierze się kredytu i jaki ma się wkład własny. U mnie w kosztorysie dla Banku - Barwny z "nadwyżką finansową" wyszedł na ok. 350.000 PLN (stan w całości wykończony). Bank nie wnosił uwag do moich danych kosztorysowych - tylko poprzestawiał kwoty transz. Dla banku w dużej mierze kosztorys robi się "na oko" pod bank. Tam siedzą tylko analitycy budowlani (a nie praktycy i wykonawcy) i dane wartości muszą im się mieścić w tabelkach. Pozdrawiam Thomass Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffyxxx 17.01.2007 22:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Stycznia 2007 Raffyxxx O ile mnie pamięć nie myli, pisałeś że brałeś kredyt: czy był Ci potrzebny szczegółowy kosztorys, jeśli tak to czy mógłbyś napisać komu zleciłeś jego zrobienie, ile to kosztowało i czy możesz taki kosztorys przesłać mój adres: [email protected] Z góry dziękuję za jakiekolwiek informacje na ten temat. Pozdro Azbest - kosztorys wziąłem z tego forum dodałem po 15-20% stolarkę x2 i GE przyjęli.... poza tym na stronie też są jakieś tam wstępne kosztorysy. u mnie jest tak że ja już zasypuję "0" a jeszcze kredytu nie podpisałem mam wszystkie media itd... więc może dlatego taki pic na wodę fotomontaz przeszedł zaraz Ci wkleję to co wysłałem im @ (później wypełniałem szczegółowy druczek w 30 % nie wiedziałem o co om chodzi ) oto: Fundamenty 26 000,00 zł do 02.2007 Ściany i strop 40 000,00 zł do 05.2007 Dach 26 000,00 zł do 07.2007 Okna, drzwi zewnetrzne, brama gara 13 000,00 zł do 07.2006 Robota stan surowy zamknięty 40 000,00 zł Instalacje 27 000,00 zł do 07.2007 Zabudowa wnętrz, posadzki 35 000,00 zł do 09.2007 Elewacja 11 000,00 zł do 11.2007 Wykończeie wnętrz (panele, drzwi, glazura, terakota) 25 000,00 zł do 11.2007 Łazienki (2 muszle, kraniki, wanna, umywalki) 10 000,00 zł do 11.2007 na @ idzie więcej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zahir1000 18.01.2007 10:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 Ważna informacja dla starających się o pozwolenie na budowę http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33182,3857660.html Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rom 18.01.2007 11:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 Ważna informacja dla starających się o pozwolenie na budowę http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33182,3857660.html Ciekawe ile będą kosztować te obowiązkowe kontrole???? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
monia77w1 18.01.2007 11:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 Raffyxxx,jeśli można to ja również poproszę na priva szczegółowy kosztorys. Yelcyn,czyżbyś zwątpił po wycenie? Czekamy na szczegóły. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffex 18.01.2007 16:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 RaffyxxxJa też bym poprosił o takie wyliczenia na priv. DziękiWłaśnie próbowałem się dowiedzieć o kredyt i ...skucha (choć to dopiero jeden bank). Może w innych będzie lepiej. Jakie wogóle polecacie banki do kredytowania budowy. jestem ciekawy Waszych opinii? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
konrado 18.01.2007 17:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 z kredytem ja czekam na PKO BPjak uruchomii te z dopłatą przez 8 lati porównam je z kredytami we frankachi zobaczymy co się opłaci przypaominam także o liście żelaznym do projektu (znalazłem) tutaj:http://projekty.muratordom.pl/program_part.htm- podobno atrakcyjna ofertaszerzej o dofinansowaniu kredytów tu:http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=75781&postdays=0&postorder=asc&start=0a jeśli chodzi o list żelazny dokadaja go do projektu muratora chyba do końca marca- prosże sprawdzić na stronie muratora albo niech się wypowiedzą Ci co niedawno kupili projektk* Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andrzejek.ch 18.01.2007 17:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 witam wszystkich ja tez jak odwiedzilem biuro doradcze w sprawie kredytu ,myślalem ze szlak mnie trafi bo pan doradca powiedzial mi ze cienko to widzi(załamka),a to dlatego bo żona prowadzi działalność gospodarczą i rozlicza sie z karty podatkowej,a ja mam wpisaną najniższą pensje w umowie.Postanowiłem sam załatwic sprawę i poszedłem do PKO BP i co??a no to że pan w PKO powiedział ze problemu nie ma i mam składac dokumenty tak że sie nie przejmuj i ruszaj na banki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffex 18.01.2007 18:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 Nie ma innego wyjścia jak "ruszyć na banki" bo inaczej z Barwnego nici. PKO BP - trzeba będzie spróbować.Ciekawe co na to eksperci z firm doradczych np. Expander lub Open Financial Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
groszeq 18.01.2007 22:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Stycznia 2007 jajako przyszly kredytobiorca mam pytanie: czy do zaciagniecia kredytu trzeba miec umowe o prace np. od pol roku, czy wystarczy ze podpisze ja dzien wczesniej? (chodzi oczywiscie o omowe na czas nieokreslony) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
andrzejek.ch 19.01.2007 07:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2007 z tego co sie orientuje to bank bierze pod uwage umowe kiedy jest podpisana od co najmniej 6 miesiecy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffex 19.01.2007 17:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2007 Ja jak rozmawiałem z bankiem i podawałem swoje oczekiwania a potem wymagane informacje przez bank to nie pytali mnie od kiedy pracuję (czyli kiedy podpisałem umowę) tylko, czy mam umowę na czas nieokreślony i jakie są moje dochody. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Yelcyn 19.01.2007 21:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2007 Dziś przeżyłem pierwsze załamanie a pisząc po ludzku szlag mnie trafił.... Po kolei: Znalazłem działkę, uzgodniłem cenę z właścicielem(geodetą zresztą), podpisałem z nim umowę przedwstępną. Następnie kupiłem projekt Barwnego i oddałem go do adaptacji a w międzyczasie dostałem kredyt w dniu 29 grudnia 06 (szczęśliwy byłem bardzo bo załapałem się na ulgę odsetkową).Podpisując umowę - wiedziałem o rurze przebiegającej ok. 9 m od frontu mojej działki, ale nie przeszkadza to mi - "odszedłem" z projektem na 2 m a mogę nawet i na 4 metry (działka ma długość 41 m). Moje biuro projektów złożyło wszystkie papierki do Starostwa oraz m.in. do Kanalizy o warunki zabudowy. Dziś właściciel działki (bo na niego złożone wnioski aby przyśpieszyć procedurę) otrzymał pismo z Kanalizy następującej treści: Uprzejmie informujemy, iż Pański wniosek wysyłamy na drzewo i nie wydamy żadnych warunków dopóki: Pan i właściciele 8 sąsiadujących działek (przez które przebiega rura) nie doprowadzi Pan do przesunięcia rur poza obszar działek na swój koszt. Rura należy do Kanalizy..... normalnie groteska gdyby osobiście mnie to nie bolało...... Pisemko to podparli pismem datowanym na 1997 rok gdzie wnieśli uwagi do planu zagosp. przestrzennego, które NIE ZOSTAŁY uwzględnione i działka (ki) są w planie działkami BUDOWLANYMI. W poniedziałek właściciel działki idzie na rozmowy do Kanalizy. Czy macie jakieś sugestie? Jakąś pomoc - jak rozmawiać, jak negocjować, jak żądać? Boję się, że będzie to trwać i trwać i trwać.... Wstępnie poradzono mi dwie drogi: pokojową: czyli deklaruję grzecznie, że chłopaki z Kanalizy mogą wejść zawsze na działkę aby naprawić ewentualną awarię, odejść o 4 metry (więcej nie mogę bo południe mam z tyłu domu i tam ma być ogród.wojenną: czyli właściciel działki występuje o usunięcie rury, podaje Kanalizie jakiś czas i jednocześnie żąda dużej opłaty dzierżawnej za rurę. Jako ciekawostkę dodam, iż właściel ma z sobą wyrok SN w identycznej sprawie, który chce wykorzystać w negocjacjach z wodociągami.... ehhhhh..... nikt nie mówił, że będzie łatwo, ale...... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lahore 19.01.2007 22:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2007 Yelcyn moi znajomi mieli podobną sytuację, spieszyło im się, chcieli zacząć budowę jak najszybciej, więc przenosili rurę na własny koszt (chyba koło 3tys zł), ale się odgrażają, że jak odbiorą im zakończoną budowę to będą się kłócić o zwrot kosztów. Mogę się dopytać więcej jak wygląda sprawa. A może warto poszukać w prawie budowlanym? Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Yelcyn 19.01.2007 22:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Stycznia 2007 Yelcyn moi znajomi mieli podobną sytuację, spieszyło im się, chcieli zacząć budowę jak najszybciej, więc przenosili rurę na własny koszt (chyba koło 3tys zł), ale się odgrażają, że jak odbiorą im zakończoną budowę to będą się kłócić o zwrot kosztów. Mogę się dopytać więcej jak wygląda sprawa. A może warto poszukać w prawie budowlanym? Pozdrawiam Dzięki lahore, U mnie sytuacje jest jednak inna: żądają ode mnie (a raczej właściciela działki) jakiejś chorej odpowiedzialności zbiorowej! Żądają aby wszyscy właściciele 8 działek tak zrobili, na niektórych działkach są 2 rury i przenosiny by wymagały aby się wkopać w asfaltową drogę gminną. Jakaś paranoja.... Nie mówię już o tym, iż niektórzy właściciele działek mieszkają w Nemczech.... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Raffyxxx 20.01.2007 17:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Stycznia 2007 po pierwsze Yelcy - z doświadczenia wiem że jeżeli zależy ci na czasie to - rób na swój koszt i sprawę do sądu acha i dobrze by było jakby ci taka rurka pękła ;p zawsze masz pismo że "masz przenieść rurę" a że się nie udało... a teraz tak wklejam kalkulację do banku wyjdzie tragicznie ale... rodzaj prac poniesione do poniesienia1 przygotowanie terenu 1000 2 przyłacze kanalizacyjne 6500 35003 przyłącze sieci wodociągowej 6500 35004 przyłącze sieci elektrycznej 2000 45005 przyłacze do sieci gazowej 1870 19006 roboty ziemne 4300 40007 fundamenty i ściany fundamentowe 9000 30008 piwnice stropy piwnicy 50009 izolacja pionowa i pozioma parteru 150010 ściany zewnętrzne 2200011 stropy wewnętrzne, schody typ schodów schody ażurowe drewniane 1600012 ściany wewnętrzne 700013 konstrukcja dachowa 1000014 pokrycia dachowe vandersander antracyt 2400015 okna 1500016 drzwi zewnetrzne garażowe 700017 wewnętrzna instalacja wod-kan 450018 wew instalacja gazowa 270019 wew instalacja elektryczna 630020 wew instalacja CO 450021 wylewki podłóg + ocieplenie 1400022 tynki wewnetrzne 500023 izolacja termiczna dachu 350024 glazura terrakota pomieszczenia 350025 wyposażenie łazienek - biały montaż 500026 ogrzewanie piec grzejniki 1200027 roboty malarskie 600028 wykończenie podłóg , materiał parkiet/deska barlinecka 1200029 drzw wew szt. 400030 zabudowa kuchni, wbudowany sprzęt AGD 700031 meble wbudowane, rodzaj 1200032 wykończenie zwenętrze, tynki 1100033 ogrodzenie 3000 1100034 działka 40000 35 notariusz 4000 36 adaptacja projektu 4300 82470 251900 jak ktoś chce w excellu to poproszę o @ [email protected] Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.