Prośba o pomoc w wycenie domu

[pure_purple]

Witam,

 

Czy moglibyście pomóc mi w wycenie domu? Chciałabym złożyć komuś propozycję nie do odrzucenia:D

Dom (wybudowany z bloczków Ytong) stoi przy asfaltowej drodze, na ogrodzonej działce 600m2, w okolicy Zalewu Zegrzyńskiego (do wody ok. 250m).

Ma nie więcej niż 120m2 łącznie z garażem (w bryle); na parterze WC, kuchnia otwarta na pokój, z którego wychodzi się na niewielki taras; na półpiętrze pokój z balkonem (nie wystaje poza bryłę, nie ma barierki); na poddaszu trzy pokoje, łazienka; jest częściowo podpiwniczony (o ile różnicę 4-5 schodków w poziomie można tak nazwać) - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Dom jest w stanie surowym zamkniętym - są wszystkie okna, w tym 2 połaciowe, zabezpieczone antywłamaniowymi żaluzjami; antywłamaniowe, jednoskrzydłowe drzwi; dach dwuspadzisty z jedną lukarną, pokryty kolorową blachodachówką; zrobiona elewacja - ocieplone, otynkowane, pomalowane. Taras wejściowy i od strony ogrodu wylany, bez obłożenia. Do domu doprowadzony jest gaz, woda i prąd. W takim stanie stoi od 5 lat. Taki mały beżowy domek:)

Jaka cena byłaby odpowiednia? Będę wdzięczna za wszelkie sugestie.

 

Dziękuję i pozdrawiam,

pure_purple

[Jadziek]

jak to ma byc propozycja "nie do odrzucenia" to rzuć 500 tys

a powazniej sama dzialka od 20 tys do 120 tys (patrzac na gratce)

a domek mozna by wycenic od 800-1500 za metra kwadratowy