W-wa Rembertów również wśród budujących ...

[linnieff]

Jestem zupełnie świezutka na tym forum, budujemy (a właściwie juz wykańczamy zbudowany domek) w Rembertowie. Witam serdecznie wszystkich, a szczególnie Sąsiadów moich z Rembertówa.

No właśnie, czy są tu tacy?

 

Karolina

[wicekK]

Witam !!

Ja jestem jeden , ale z całą pewnością są inni .

Moja przygoda z budowaniem dopiero się zaczyna - odebrałem war zabudowy i czekam na ich uprawomocnienie .

W miedzyczasie powstaje projekt a ja kombinuję co by tu w mojej chałupce zainstalować aby się wygodnie mieszkało .

Chciało by się wiele ale kasa, kasa ....chyba problem większości budujących .

Tak po krótce :

Domek ok 140 m2 do tego garaż w bryle i kawałek piwniczki (całość wzorowana na APS75 z lubelskiego archi-projektu)

Ogrzewanie wszędzie podłogowe , piec kondensacyjny , wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła , zastanawiam się nad GWC .

Wymyśliłem też sobie oczyszczalnię przydomową , ale pani w architekturze powiedziała , że na mojej działce (870m) to mi oprotestuje gmina i każe wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę ( aby powiadomić sąsiadów ) . Tak że na razie (aby uniknąć schodów przy pozwoleniu na budowę )w projekcie będzie szambo , ale o oczyszczalnię zamierzam powalczyć potem .

[wicekK]

A jeśli chodzi o pytanie o okna to poszykaj w tym wątku http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=47119

Masz tam kompendium wiedzy o budowaniu z odnośnikami .

Forum to naprawdę skarbnica wiedzy , tylko czasem ciężko coś znaleźć - wymaga to czasu - a le są na szczęście ludzie którzy mają czas i podsuwają nam gotowce .

Powodzenia Wicek

[Patrycja]

Witam, ja też jestem z Rembertowa (już wykończeniówka).

[wicekK]

No to witamy Patrycję .

Może sią ta grupa Rembertowska rozwinie .

Napiszcie gdzie budujecie , jakie domki .

Ja za 2-3 tygodnie będę miał projekt , potem papiery do urzędu i jesienią do roboty .

[wicekK]

Coś budowniczowie z Rembertowa mało aktywni .

Może jak podniosę temat to ktoś się podłączy .

Mam pytanie do Patrycij . Za jakiś tydzień składam projekt z wnioskiem o pozwolenie . Jak długo trwa wydawanie i uprawomacniamie projektu w urzędzie ?

[Ela_i_Maciek]

aaaa jednak. Czy powstanie z nas "Grupa Rembertowska"??

 

Pozdrawiamy

Ela i Maciek.

[wicekK]

Jeżeli grupa na początek może liczyć dwie osoby - to ja jestem i mamy grupę .

No a jeżeli odezwą się pozostali to będzie nas czwórka .

[wicekK]

Ja niestety w tym roku chyba nic nie zrobię .

A wszystko zawaliło się dzięki jednej nieuczynnej sąsiadce .

Jeżeli chodzi o urząd w naszym Rembertowie to mam pozytywne doznania - żeby nie powiedzieć bardzo dobre .

Pisałem na forum że zamierzam poczynić stan surowy jeszcze tej jesieni - w urzędzie dogadałem się że jak mi sąsiedzi odbiorą osobiście zawiadomienie o wszczęciu , to za 2-3 dni dostanę pozwolenie -> jeżeli przyjdą , odbiorą zawiadomienie i podpiszą że zapoznali się z projektem i nie wnoszą sprzeciwu , pozwolenie uprawomocni się następnego dnia .

Tych sąsiadów ma raptem 2 (słownie dwóch ) .

Jedni są ok i byli gotowi w każdej chwili , z drugimi wogóle nie mogę się dogadać . Niestety - są ludzie i lidziska -> moi drudzy sąsiedzi odmówili współpracy - mało tego : ociągają się z odebraniem zawiadomienia prawie do ostatniego dnia terminu .

A żeby tego było mało to na etapie zawiadomienia o waszczęciu nasmarowali pismo do urzędu z wnooskami : a to żeby mnie urząd zmusił do podłączenia do kanalizacji w ciągu 1 roku od wydania pozwolenia , a to żeby mnie zobowiązać do natychmiastowego podpisania umowy i podstawienia kintenera na śmieci > i coś tam jeszcze .

Pani od pozwoleń oczywiście odrzuciła te wnioski , wydała pozwolnie i od 3.11 czekam na uprawomocnienie ( w domyśle czytaj na łaskawe odebranie zawiadomienia przez sąsiadów i oby nie wnieśli sprzeciwu ) .

Wszystkie plany dały w łeb - materiały w międzyczasie podrożały - a mogłem kupić taniej .

Jeżeli uda mi się do końca roku załatwić pozwolenie i kredyt - to moze przynajmniej na ulgę odsetkową się załapię .

W ten oto sposób dzięki jednej niezadowilonej z wszystkiego sąsiadce mam już kilka złotówek w plecy - nie wspomnę o konieczości odkręcania całego zorganizowanego przedsięwzięcia .

Ale się napisałem - chyba powinienem założyć dziennik .

[Ela_i_Maciek]

Przeżyliśmy to samo. Czekaliśmy na sąsiadów do ostatniego dnia. Pozwolenie odebrane 21 sierpnia uprawomocniło się tak późno, że budowę rozpocząć mogliśmy dopiero 4 października!!!

 

Widać, nie pozostaje ci nic innego, jak uzbroić się w cierpliwość i przygotować się do szybkiej budowy na wiosnę. Wybrać i umówić ekpię, ustalić kontakty ze składem budowlanym, etc.

 

A'propos: czy masz drzewa na działce? Bo może jeszcze czekać cię przeprawa w wydziale ochrony zieleni...

 

Zakładaj dziennik. Po jakimś czasie robi się z niego fajny pamiętnik!

 

A w wolnych chwilach - zapraszam na naszą budowę!

 

Pozdr.

M

[wicekK]

No cóż - moja działka jest całkiem goła nad czym ubolewam .

Zanim urosną to trochę czasu upłynie .

[Ela_i_Maciek]

No to zasadź brzozy. Szybko rosną!

[wicekK]

Brzozy prawdopodobnie będą .

Co do pozostałego asortymentu to brak zgodności .

Ja bym chciał kilka drzwek owocowych - żona raczej iglaki .

Chyba będziemy musieli podzielić działkę na strefy .

[Ela_i_Maciek]

Drzewek owocowych też nie popieram... no chyba, że wiśnie, które pięknie kwitną na wiosnę, a potem można z nich zrobić "nalewkę babuni"

[wicekK]

Z owocowych to fakrycznie wiśnia ( nalewka) , śliwka (powidła , a i nalewka da się zrobić ) , może jakiaś jabłoń ( np papierówka) lub grusza , orzech na orzechówkę ( choć nie koniecznie ).

Do tego dołożył bym jakieś krzewy (po sztuce): porzeczka , agrest , malina ( tylko jak jej zabronić się rozrastać) , koniecznie winorośl (winko z takich czerwonych winogron robiłem - pycha) , może aronia .

To wszystko tak na obrzeżach , od strony ogrodu , w środku trawka , może altanka .

A od frontu niech sobie rosną iglaki .

Takie są moje wizje - ale jak znam życie przynajmniej z części będę musiał zrezygnować .

Tymczasem szukam 2-3 sztuk brzozy do przesadzenia ( max 2,5 m wysokości ) - może ktoś zamierza wyciąć .

[Ela_i_Maciek]

to ile ty masz tej działki?? Oprócz tych wszystkich drzew i krzewów zmieścisz jeszcze dom?

[ksieciu]

Tymczasem szukam 2-3 sztuk brzozy do przesadzenia ( max 2,5 m wysokości ) - może ktoś zamierza wyciąć .

 

Witam ja po sasiedzku ale czasami podczytuje

U nas jest brzozek pod dostatkiem, na wiosne wykarczowalam, ale toto odrasta z predkoscia swiatla. U sasiada sa nieco wieksze (takie 1,5 roczne) i tez na wiosne beda karczowane bo sasiad zamierza sie budowac. Jesli jestes zainteresowany to zapraszam na PW podam lokalizacje.

Aga.

[wicekK]

O brzozach - poszło na prv .

A co do wielkości działki - jakieś 730m .

No i ten asortyment na działce to czysto teoretycznie .

[Ela_i_Maciek]

Hmm.. to wcale nie tak dużo. My mamy 798 mkw (ale wolimy myśleć, że 800 )

 

U nas było kilkanaście młodych dąbków. Wszystkie niestety poszły pod nóż...

 

Pozdr.

M

[wicekK]

Hmm.. to wcale nie tak dużo. My mamy 798 mkw (ale wolimy myśleć, że 800 )

 

U nas było kilkanaście młodych dąbków. Wszystkie niestety poszły pod nóż...

 

Pozdr.

M

O nie - te dęby nalezało przesadzić , podlewać i zrobić piękny parkiet lub schody .

A jeśli chodzi o działkę to my formalnie mamy 870 m2 - z tego około 140 m2 odchodzi na drogę .