K08 - Klub Budujących M08

[Meb]

Hej.

 

Dorzucę swoje trzy grosze do tej dyskusji ...

 

Przy wyborze odpowiedniego wariantu deski czy folia trzeba także wziąć pod uwagę harmonogram budowy i to na kiedy (pora roku) wyjdzie robienie dachówki.

 

Atutem desek i papy jest, że przykrywasz dom i pora roku Ci nie straszna. Na upartego możesz np. z wyborem pokrycia, czekaniem na materiał lub samą operacją pokrycia poczekać. Ja np robiłem w zimie i koncepcja pozostawienia otwartego od góry domu do czasu położenia dachówki mi nie odpowiadała. Dekarza miałem umówionego na kwiecień dachówkę zamówioną i zapłaconą na początku stycznia i oczekiwanie mi się nie opłacało. W tym czasie zrobiłem juz sporo w środku m.in elektrykę i tynki. Gdybym wybrał wariant foli to by raczej nie było możliwe. Nie wiem nawet czy bym się decydował na drzwi i okna - chyba nie. Wobec czego moim zdaniem NALEŻY wziąć pod uwagę kwestie harmonogramu. Myślę że te 5 tys różnicy pochłonęłyby koszty tych rzeczy, które zrobiłem wcześniej bo byłyby droższe.

 

Apropo cen. Mnie cała ceramika Roben (z gąsiorami) wyszła 19500 brutto (to chyba podobnie jak teraz cementowa). + rynny, robocizna i 4 Veluxy w sumie 41 k. (bez wyceny więźby i deskowania – ale chyba podobnie jak u Mario)

Fakt wychodzi drożej (mi deskowanie z papą także wyszło coś koło 7500 zł ).

 

Myślę jednak że niezależnie od pory roku i tak zdecydowałbym się na deskowanie. Bez żadnych racjonalnych przesłanek. Ta folia mnie po prostu nie przekonuje.

 

Meb

[TomcioB]

Witam

 

Dostałem wycenę od przedstawiciela DOSPELA na wentylację z REKU na 7 koła, w tym centrala i osprzęt. Załapałem sie na jakąś promocję.

 

Wczesniej juz sobie ten tamat odpusciłem po kilku ofertach na 12-15, ale przy takiej cenie nie mogłem sie powstrzymać i w to wszedłem.

 

Zwłaszcza ze jeszcze nie kupiłem kominów wentylacyjnych, wiec na tym tez zaoszczedze

 

Tyle tylko ze musiałem wyłożyć kasę juz teraz, ale cóż.......

[saraha]

TomcioB a na jakim etapie budowy jesteś? My też zakładamy taką wentylację, mechaniczną z rekupertorem i GWC, ale póki co jesteśmy na etapie papierowym... Budowę zamierzamy zacząć zaraz po zimie. Bardzo interesuje nas temat i wycena właśnie, choć sami nie doszliśmy jeszcze do etapu szukania...

[TomcioB]

Dla wszystkich rozpoczynających budowę, podaję rzeczywistą kalkulację kosztów poniesionych przeze mnie do stanu: beton na gruncie

 

ławy fundamentowe

roboty ziemne - humus - 450

wytyczenie budynku - 500

drut wiązałkowy - 60

robocizna ławy - 7600

beton na ławy 33 m3 - 8500

0,5 m3 desek - 400

 

fundamenty

piasek drobny 24 t - 480

cement 2,5 t - 1285

bloczki na ściany fundamentowe - 1860 szt (7 warstw) - 4800

papa - 775

piach 270 t + koparka - 5300

dysperbit - 400

kanaliza na poziomie 0 - mat+rob - 1380

beton na poziomie 0 - 16 m3 - 2950

robocizna - 6000

Do tego należy doliczyć koszt około 500 kg stali zbrojeniowej +/- 1200 -1500 złotych

Razem daje to kwotę około 42 000.

Ceny, nie licząć robocizny, - maj, czerwiec 2007.

 

Może pozwoli to troszkę zweryfikować kalkulacje kredytowe rozpoczynającym, bo moja, sporządzona w oparciu o podkład Meba, lekko mi sie już rozjechała

 

Pozdrawiam

[TomcioB]

TomcioB a na jakim etapie budowy jesteś? My też zakładamy taką wentylację, mechaniczną z rekupertorem i GWC, ale póki co jesteśmy na etapie papierowym... Budowę zamierzamy zacząć zaraz po zimie. Bardzo interesuje nas temat i wycena właśnie, choć sami nie doszliśmy jeszcze do etapu szukania...

 

Saraha

Własnie wczoraj wylaliśmy beton na poziomie 0.

Wcześniejsze wyceny jakie miałem na REKU oscylowały w granicach 12-15 tys.

W tym centrala okolo 4-6 tys, rury i osprzęt okolo 6 i montaz.

 

Jeżeli do tego chcesz jeszcze GWC, to musisz liczyć sie z wydatkiem około 7 - 10 tys,czyli w najgorszym przypadku prawie drugie tyle, niestety jest to drogi biznes. Rura fi200 kosztuje około 150-200 zł/mb, a musibyć jej około 40-50 mb, żeby GWC zdawało egzamin. Wymienniki gotowe (np płytowe) oferowane przez niektóre firmy kosztują z montazem okolo 10 tys.

 

Ja GWC odpusciłem, przynajmniej na razie ...... czyli pewnie juz na zawsze.

[Meb]

"TomcioB

Może pozwoli to troszkę zweryfikować kalkulacje kredytowe rozpoczynającym, bo moja, sporządzona w oparciu o podkład Meba, lekko mi sie już rozjechała

 

Tomcio, ta kalkulacja to mi się rozjechała już dawno . Ona powstała chyba na początkach budowy albo nawet przed. Nie wiem czy pamietacie początki dyskusji jak mówiliśmy z Mario o kosztach 350 k (ja osobiście myślałem że starczy mi jeszcze na meble kuchenne. )

 

Mario ostatnio mówił już o 600 k (a jeszcze żaden z nas nie skonczył budować a najdroższe jeszcze przed nami).

 

Wszystkie te planowania można sobie niestety w buty wsadzić.

 

"jaka piękna tragedia, ech"

Meb

[tamtu]

"TomcioB

Może pozwoli to troszkę zweryfikować kalkulacje kredytowe rozpoczynającym, bo moja, sporządzona w oparciu o podkład Meba, lekko mi sie już rozjechała

 

Tomcio, ta kalkulacja to mi się rozjechała już dawno . Ona powstała chyba na początkach budowy albo nawet przed. Nie wiem czy pamietacie początki dyskusji jak mówiliśmy z Mario o kosztach 350 k (ja osobiście myślałem że starczy mi jeszcze na meble kuchenne. )

 

Mario ostatnio mówił już o 600 k (a jeszcze żaden z nas nie skonczył budować a najdroższe jeszcze przed nami).

 

Wszystkie te planowania można sobie niestety w buty wsadzić.

 

"jaka piękna tragedia, ech"

Meb

 

No niestety ja wstępnie liczę budżecik na te koszmarne 600 k, a i tak kombinuję skąd tu wziąć jeszcze 50 k rezerwy

 

A TomciB - pocieszyłeś mnie. Ja już liczyłam koszty materiałów na stan 0 (bez robocizny) na 35-40 tys (takie tam sobie mnożenie przez współczynniki) a z twoich wyliczeń wyszło niecałe 26. A może coś pomyliłam?

 

Tamtu

[TomcioB]

No niestety ja wstępnie liczę budżecik na te koszmarne 600 k, a i tak kombinuję skąd tu wziąć jeszcze 50 k rezerwy

 

A TomciB - pocieszyłeś mnie. Ja już liczyłam koszty materiałów na stan 0 (bez robocizny) na 35-40 tys (takie tam sobie mnożenie przez współczynniki) a z twoich wyliczeń wyszło niecałe 26. A może coś pomyliłam?

 

Tamtu

 

Jeżeli przez "stan O" rozumiesz beton wylany na gruncie, to zgadza się, bez kosztów robocizny wydałem jakies 28 tys. Do tych 26 doliczyłem jeszcze przybliżone koszty stali zbrojeniowej, bo ile jej naprawde poszło to cięzko wyczuć.

[mario_pa]

Nie wiem czy pamietacie początki dyskusji jak mówiliśmy z Mario o kosztach 350 k (ja osobiście myślałem że starczy mi jeszcze na meble kuchenne. )

 

Mario ostatnio mówił już o 600 k (a jeszcze żaden z nas nie skonczył budować a najdroższe jeszcze przed nami).

Ale to było 350 tak naprawdę bez wykończeniówki. Mi te 370 to starczy chyba na wszystkie instalacje, dachówkę, ocieplenie poddzasza, tynki zewnętrzne same posadzki (bez podłóg) i jednorazowe malowanie.

Ja swoim kosztorysie środki planowane na infrastrukturę zewnętrzną "transferuje" właśnie do środka.

 

Ale te 600 to dla tych co zaczynają dopiero budować. My jeszcze mieliśmy szczęście może 500 starczy, żeby to jakoś uczciwie wykończyć i umeblować.

Zakładam 2 łazienki i 1 WC. Będziemy mądrzejsi za 1/2 roku.

[mario_pa]

Meb,

A na czym u Ciebie w końcu stanęło z wyłazem dachowym? Na zdjęciach nie widać, ale jak pamiętam to go miałeś montować ...

[Meb]

zamontowałem w korytarzu nad wejsciem do pokoi z oknami dachowymi.

był juz kupiony to zamonotowałem

http://foto3.m.onet.pl/_m/409ec227fe1bc2de6506c4b0fdab1983,5,19,0.jpg http://foto1.m.onet.pl/_m/556369267314a782c50bcff8ce83b5e5,5,19,0.jpg

 

Meb

[mario_pa]

zamontowałem w korytarzu nad wejsciem do pokoi z oknami dachowymi. był juz kupiony to zamonotowałem

No tak, my też już kupiliśmy i zastanawiam się czy i gdzie go zamontować.

Miejsca jest mało, bo w końcu korytarza będzie świetlik dachowy.

[Meb]

No własnie to jest problem. Ja już chciałem oddawać bo tak naprawde nie ma dobrego miejsca na ten wyłaz. W sumie to chyba można go nie robić i oszczędzić ze 3 stówki

Meb

[TomcioB]

Witam

 

Czy w oknach zamontowanych w lukarnach jest możliwość zamontowania rolet zewnętzrnych, czy jest tam wystarczająca ilość miejsca??

 

Czy wogóle odpuścić sobie rolety na piętrze ??

[Meb]

Tomcio to pytanie do specjalisty od montażu rolet.

Ja nie mam pojęcia ile miejsca tam potrzeba i jak sie je instaluje.

( w moim przypadku to chyba w sumie sie nie zmieszczą bo podbitka zachodzi tuż nad rame okna )

 

Czy zrezygnowac ? W lukarnach nie będę robił ale podobają mi sie rolety na oknach dachowych a dodatkowo chyba są przydatne. Ja w przyszłości chciałbym zrobić. Ale to juz etap kolejny i po wygranej w lotto.

 

meb

[TomcioB]

Witam

 

Czy ktoś z Was montował instalację centralnego odkurzacza. Wiem, że Mario sie do niej przymierzał.

 

Ile to rzeczywiście kosztuje dla naszego M, z podziałem na samą instalację i centralę, bo wydaje mi się, że te przysłowiowe 500 za rurki, o których kilka razy gdzieś czytałem to można sobie między bajki włożyć.

 

Moja żona zapowiedziala, ze bez centralnego ani rusz

[mario_pa]

Witam

 

Czy ktoś z Was montował instalację centralnego odkurzacza. Wiem, że Mario sie do niej przymierzał.

 

Moja żona zapowiedziala, ze bez centralnego ani rusz

Oczywiście że zamontowałem: koszt robocizny i podstawowych materiałów (przed zrobieniem posadzki) 10 pktx200 zł= 2000

Docelowo: od 5000 w górę, w naszym przypadku mamy cenę na 5700 z dobrą jednostką odkurzacza, osprzętem i rurą.

[Gość plaz]

Witam Szanowne Koleżeństwo.

Nieśmiało przemyśliwam nad M08 w wersji energooszczędnej - póki co - poza papiery jeszcze nie wyszedłem, ale knuję.... już następne kroki.

Powiem szczerze, że trudno przekopać się przez całe forum Klubu - ugrzęzłem gdzieś na n-tej stronie a przy okazji nie da się nie poczytac z zapartym tchem dzienników Meba czy relacji Mario.

 

Przemyśliwam nad zrobieniem sauny na piętrze - obok łazienki z lukarną jest w projekcie druga łazienka - to właśnie z niej chciałem zrobić saunę z wejściem przeniesionym z korytarza do lukarnowej łazienki.

Co Wy na to? Czy ktoś z was zastanawiał się nad problem sauny w M08? Podpowiecie coś?

Jesli pytanie już znalazło swą odpowiedź to proszę o wyrozumiałość

Pozdrowienia 4all

[Meb]

Cześć

 

W kwestii sauny. Fajna rzecz, no ale teraz to głównie inne koszty graja rolę może po ukończeniu wszystkiego jak zostanie jakaś kaska gdzieś się ją upchnie .

 

Zacznę od tego, że rzuty M08 i EM08 trochę się różnią (głównie przeznaczeniem pomieszczeń), więc dla m08 ta łazienka to garderoba .

Idąc dalej jak zobaczysz ilu "maniaków" M08 tyle pomysłów na poddasze wobec czego jeżeli chcesz saunę to pewnie można ją wcisnąć i gdzie indziej Nie znam się na saunach ale wydaje mi się że musisz wziąć pod uwagę że po tej stronie domu wszystkie pomieszczenia w większości są pod skosem wobec czego nie zmieścisz tam normalnej prostokątnej sauny.

 

... ale kto mówi że musi być prostokątna ?

 

Pozdrawiam

Meb

[tamtu]

Dostałam wczoraj 2 ofertę od 2 potencjalnego wykonawcy. Pierwszy chciał 45 tys, a ten 36 tys - ale bez zdjęcia humusu i z wylewanymi ławami. Cena obejmuje również więźbę, deskowanie i papowanie.

 

No i mam pytanie: ławy szalowaliście, czy były wylewane? Wykonawca dał mi wstępną wycenę z wylewanymi, tak więc sądzę, że kwota będzie trochę wyższa, ale patrząc na ceny kolejnych etapów, nie powinno (już ze współczynnikiem bezpieczeństwa) przekroczyć 40 tys.

Ten wykonawca (polecany przez koleżankę u której budował jako bardzo solidny i uczciwy) bardziej nam się "podoba". Cena to jedno, a podejście to drugie. Tak więc pewnie na tego się zdecydujemy.

 

W porównaniu z tym co czytałam, to cena jak na te czasy wydaje się rozsądna. Ciekawa jestem co Wy na to?

 

A propos odkurzacza centralnego - to że będzie to pewnik (pożegnałam się już chyba z lodówką side by side ((), ale cały czas myślę o ilości i rozmieszczeniu punktów. U Mario_p jest ich sporo. Nie twierdzę oczywiście, że za dużo , bo może powinno właśnie tyle być aby było wygodnie i przy takiej bryle domu spełniał on swoje zadanie. Byliśmy jednak ostatnio u kolegi, który ma dom większy od M08 i podobny w kształcie. Chłopak instalację zrobił sam i mają w domu ...3 punkty oraz 2 długie rury. Jeden na dole i jeden na górze oraz w garażu. Twierdzi, że wystarczy i że jest ok - sam odkurza, a żona się nie czepia

I tu dopiero człowiek ma zagwostkę ))

 

Pozdrawiam

 

Tamtu