K08 - Klub Budujących M08

[mario_pa]

Nad sufiem podwieszonym jest 25-30cm docieplenia.

 

Dzięki Mario

 

Czy to oznacza, że w czesci strychowej poddasza nie masz wełny między krokwiami, a masz tylko nad sufitem, czy masz podwójne ocieplenie ??

 

Wełna jest wszędzie między krokwiami, nad sufitem jest jej więcej.

[jsmiodus]

cześć,

 

chcielibyśmy się przywitać w Klubie Budujących M08, będziemy budowali pod Warszawą, decyzja zapadła ... między innymi po wizycie u mario_pa (dzięki Mario). Ekipa zaczyna od przyszłego tygodnia no i zobaczymy jak to będzie ... cieszy nas to że jest Klub i możemy "podeprzeć" się Waszą radą bo na budowaniu domów znamy się podobnie jak na wysokogórskim wypasie owiec czyli wcale.

 

Żeby nie tracić miejsca i czasu marysiu103 czy znalazłaś innego elektryka za kwotę znacznie niższą niż 13000 bo mój zaśpiewał 14600?

 

I jeszcze na koniec rozterka młodego budowlańca nie mam ogrodzonej działki czy jak zeskładuję na niej materiał (cegła) to czy powinienem spać na niej i pilnować czy nie powinienem się tym przejmować i raczej spać w okolicach żony?

 

pozdr

Sebastian

[TomcioB]

Witam

 

Jakie przyjęliście nachylenie tarasu??

W projekcie jest 1,5% czyli okolo 11cm na całej długości. Czy to nie za duży skos przy prawie całkowitym zadaszeniu.

Myslałem o nachyleniu 1%, co na to użytkownicy gotowych tarasów ??

[mario_pa]

Witam

 

Jakie przyjęliście nachylenie tarasu??

W projekcie jest 1,5% czyli okolo 11cm na całej długości. Czy to nie za duży skos przy prawie całkowitym zadaszeniu.

Myslałem o nachyleniu 1%, co na to użytkownicy gotowych tarasów ??

Taras ma ok. 6m to wychodzi 9 cm, cholera to i tak dużo. . Spytam się wykonawcy.

[mario_pa]

cześć,

 

I jeszcze na koniec rozterka młodego budowlańca nie mam ogrodzonej działki czy jak zeskładuję na niej materiał (cegła) to czy powinienem spać na niej i pilnować czy nie powinienem się tym przejmować i raczej spać w okolicach żony?

 

pozdr

Sebastian

Rok temu dopóki wokół działki było bagno nie zginęło nic. Jak przeschło zginęło mi 50-100 stempli, nie wiem dokładnie ile i gumowce. Ale zakładam, że to był amator dla którego worki ze zleżałym cementem były nic nie warte lub były za ciężkie. Tak jak pozostałe 10 szt. pustaków.

 

A cegła była wtedy 2.5 razy tańsza. Teraz bym nie ryzykował.

[Meb]

Cześć jsmiodus

 

Pilnowanie materiałów to niewątpliwie problem. Ale ogrodzenie to tez materiał napewno będzie lepiej jak będzie zrobione - jednak czy ogrodzenie jest przeszkodą ? raczej tylko mentalną. Ochroni może przed tymi z których okazja czyni złodzieja, ale nie przed tymi co żyją z kradzieży. Na dodatek ja z niepokojem jeździłem czy mi właśnie nowej siatki nie ukradli i bramy na złom nie zabrali.

 

Sugeruję budować w systemie "just in time" i nie magazynować materiałów na budowie, lub tylko wtedy kiedy jest ekipa. Mi udawało sie dogadywać tak, że dostawy były na moment aktualnych prac i w zasadzie na placu nie leżało nic tygodniami tylko od razu było wykorzystywane.

 

Dla przykładu : porotherm przyjechał na raty. Mój majster kombinował tak żeby dostawca układał HDSem palety z prorthermem w środku budowanego domu, a potem na stropie. Ograniczało to noszenie i straty materiału no i ryzyko kradzieży. Podobnie dachówka. Od razu HDS wstawił na dach, dekarze sobie poukładali i nie musieli wnosić.

 

Sam bym pewnie na to nie wpadł, ale majster zasugerował mi taka logistykę.

Na początku myślałem że leniuszki nosić im się nie chce, ale teraz już wiem logistyka to potęga.

 

pzdr

Meb

[sanowi_]

Cześć wszystkim,

od jakiegoś czasu oglądam się za projektem, i M08 wpadł mi w oko; proszę o odpowiedź jakie są realne koszty budowy tego domu (interesuje mnie stan do wprowadzenia... zrobione ściany i podłogi ale bez mebli)

 

pozdrawiam

iwona

[jsmiodus]

Cześć wszystkim,

od jakiegoś czasu oglądam się za projektem, i M08 wpadł mi w oko; proszę o odpowiedź jakie są realne koszty budowy tego domu (interesuje mnie stan do wprowadzenia... zrobione ściany i podłogi ale bez mebli)

 

Iwona mój kosztorys to ~500 000 i w swoim optymizmie zakladam ze uda mi sie go utrzymac poki co nie przekroczylem zadnaj pozycji, ale jest tego bardzo niewiele wiecej co do realnosci tego przedsiewziecia pewnie wypowiedza sie stali bywalcy

 

pozdrawiam i zycze powodzenia

Sebastian

[Nakielnica]

Witamy wszystkich budujących!

Od prawie dwóch lat czytamy forum i wyciągamy wnioski. Więc:

1. Dziękujemy MEB-owi za możliwość organoleptycznego przekonania się jak wygląda M08 (przy okazji jak rośnie choinka, którą przywiźliśmy z Łodzi?). Dzięki tej wizycie podjęliśmy ostateczną decyzję o realizacji własnie tego projektu.

2. Budujemy m08 energooszczędne. Jesteśmy po wstępnych uzgodnieniach z wykonawcą, poda ostateczną cenę w ciągu tygodnia.

3. Trochę przerażają nas koszty 500 000 zł - kawał kasy! Nasz majster obejrzał projekt, pocmokał i wstępnie powiedział około 300 000, więc skąd u licha 5 stówek?

4. Budujemy się pod Łodzią, ktoś jest z tych okolic czy tylko z okolić Warszawy?

5. Podobnie jak kolega z Torunia zamykamy taras na wysokości ściany przesuwanymi drzwiami. Zimą będzie dodatkowa ochrona przed wiatrem, a latem i tak będą otwarte. A wieje u nas jak cholera, nie zależnie od pory roku.

6. Przesunęlismy schody kosztem pomieszczenia przy wiatrołapie bo głupio jak do zupy wpadają paprochy ze schodów.

7. Łazienki na górze kasujemy i robimy jeden "pokój kąpielowy". Zastanawiamy się gdzie zmieścić saunę. Pokój przy łazience (chyba nr. 20) będzie miał nieco inne przeznaczenie. Będzie tam pralnia z suszarnią i prasowalnią. Mam nadzieję, że dzięki temu nie będziemy biegać po domu w poszukiwaniu zagubionych gaci.

8. Zastanawiamy się nad oknem połaciowym w sypialni na górze. W sumie lukarna wystarczy, ale miło będzie latem poleżeć i pooglądać niebo...

Będziemy na bieżąco informować i przesyłać materiał zdjęciowy. Acha, pole ogrodzone, materiały podobnie jak u MEBa będą przyjeżdżały na plac just in time

9. Kupiliśmy właśnie 60 m3 120 letnich sosen w 2 klasie na więźbę dachową, odeskowanie dachu, deski na podłogę i z reszty wytnie nam sąsiad dechy potrzebne na budowę. Prawdopodobnie zostanie jeszcze trochę z czego zamierzam wyciąć deski i sprzedać. Policzyłem, że dzięki tej metodzie na samej więźbie "do przodu" jesteśmy jakieś 8000 tys. Drugie 8 zaoszczędziłem już na własnoręcznym zrobieniu ogrodzenia na działce 4000m2.

10. Piszcie proszę ile komu udało się zaoszczędzić na różnych "nowatorskich" rozwiązaniach.

Pozdrawiamy emowiczów i powodzenia!

Czy można wprosić się żeby obejrzeć dom podniesiony o dwie cegły?

[Meb]

Cześć Nakielnice,

 

rany ale to dawno było, myślałem że już zrezygnowaliście.

Choinka żyje. Na razie jest zakopana w górce piaskowej inaczej by nie przeżyła. Mam taką specjalną górkę w której już kilka rzeczy jest zakopane. jak na razie większość roślinek, które wsadzałem w miejscach docelowych zostało zabijane przez robotników lub naturę.

 

w 300 tys nie wierzę 500 przy rozsądnych oszczędnościach jest realne. do stanu mieszkalnego (Mario doszedł do tego wcześniej niż ja bo długo upierałem się że 350 wystarczy) No i na dzisiaj wiem że nie wystarczy.

 

I jeszcze jeden wniosek na pewno warto podwyższyć od poddasza w górę.

Choć dla was 2 pustaki to za mało

 

pozdro

Meb

[mario_pa]

Cześć Nakielnice,

 

w 300 tys nie wierzę 500 przy rozsądnych oszczędnościach jest realne. do stanu mieszkalnego (Mario doszedł do tego wcześniej niż ja bo długo upierałem się że 350 wystarczy) No i na dzisiaj wiem że nie wystarczy.

 

pozdro

Meb

Ja nie wierzę w 500, nie ma takiej wiary jak rozsądek. Tzn. się dzisiaj wiarę straciłem do reszty. 500 nie wystarczy .

Nie u nas, staramy się postępować rozsądnie. Ale nawet nasz średnio wyszukany smak nie pozwoli się zmieścić w tak niesymbolicznej kwocie.

Cały proces opiera się na błędnych założeniach. Ja nie potrafiłem nie przekroczyć tej kwoty. A gdzie jeszcze meble ....

[Meb]

... meble (i akcesoria ) , podjazd, porządne ogrodzenie (ze śmietnikiem), itp itd.

czyli cała masa dodatków, które kosztują kupę kasy .

Ja jeszcze w to 500 wierzę (bez mebli), ale gdybym teraz zaczynał to chyba nierealne.

Pzdr.

Meb

[jsmiodus]

... meble (i akcesoria ) , podjazd, porządne ogrodzenie (ze śmietnikiem), itp itd.

czyli cała masa dodatków, które kosztują kupę kasy .

Ja jeszcze w to 500 wierzę (bez mebli), ale gdybym teraz zaczynał to chyba nierealne.

 

koledzy wyjadacze ... nie dobijajcie ... wierze w 500 i tej wersji będę sie trzymał, nie pogrążajcie nowobudujących!

 

pozdr

Sebastian

[tamtu]

http://picasaweb.google.com/aleksander.jachowicz

 

Zdjęcia dla chętnych:) poddasze podnieśliśmy o dwa bloczki.

 

Przepraszam, że dopiero teraz, ale wielkie dzięki za zdjęcia. Mamy już pogląd na sytuację, ale nadal nie udało nam się podjąć decyzji. W sumie mamy jeszcze czas

 

Tamtu

[tamtu]

... meble (i akcesoria ) , podjazd, porządne ogrodzenie (ze śmietnikiem), itp itd.

czyli cała masa dodatków, które kosztują kupę kasy .

Ja jeszcze w to 500 wierzę (bez mebli), ale gdybym teraz zaczynał to chyba nierealne.

Pzdr.

Meb

 

Ty to możesz sobie wierzyć, bo zacząłeś dawno temu

Ja w tej chwili modlę sie, żeby udało nam się zamknąć w 620-650 tys bez mebli, ale z kuchnią. I oczywiście bez fajerwerków. Jedyne co mi się zamarzyło to porządny kominek.

Jedyne pocieszenie znajduję w tym, że za te pieniądze nie kupiłabym w tej chwili w Warszawie nawet 100 m2 mieszkania, a gdzie mowa o wykończeniu.

 

A tak btw pochwaliłbyś się efektem końcowym. Jestem bardzo ciekawa jak finalnie wyszły te super schody

 

Tamtu

[Meb]

Dużo ludzi chciałoby wierzyć, że 500 wystarczy .

Ja kilku rzeczy jeszcze nie zrobiłem( np dużej łazienki i na razie nie robie), na kilku zaoszczędziłem, wiec liczę że w 500 na razie się zamknę. Gdybym teraz zaczynał (z koncepcją wersji energooszczędnej ) to chyba to 500 to niestety za mało.

 

Schody schody schody ... na razie nie ma się czym chwalić. Po wielu bojach ze stolarzem właśnie jestem, po raz drugi, w fazie oczekiwania na niego. Gość źle dobrał kolor i kazałem mu zrywać wszystko i malować od początku. Jak skończy to może wrzucę jakieś foty.

 

Do zrobienia zostały, oprócz schodów i parapetów, porządki i poprawki i instalacje mebli. Kuchnia i szafa w wiatrołapie ma być pod koniec marca. Kuchnia to cenowa masakra (myślałem że sprzęty zabiorę z obecnej - nic bardziej mylnego hehe).

 

Reszta to takie duperele. Jak skończy stolarz to trzeba odmalować jeszcze raz większość ścian. zainstalować antene SAT, przykręcić armaturę pod prysznicem , klamki do drzwi i okien. itp. Dopóki nie wyniosą sie robotnicy nie instaluje docelowych klamek, armatury, ubikacji i innych bo zasyfią lub zniszczą. Masakra. No i porządki ( w zasadzie teraz cały czas sprzątamy, a syf cały czas sie zbiera. Ile by go było gdybyśmy nie sprzątali ? )

 

jeszcze dużo, no i zaczął się etap lampki, może meble (tylko skąd kasa?) i inne pierdółki.

Aha i mam po tym wszystkim taki wniosek : zrobiłbym pompę ciepła.

[TomcioB]

Dużo ludzi chciałoby wierzyć, że 500 wystarczy .

......................

Aha i mam po tym wszystkim taki wniosek : zrobiłbym pompę ciepła.

 

Witam

 

Na razie M08 w stanie surowym zamkniętym z oknami plastikowymi, 2 bramami garażowymi i dachówką cementową na dachu.

 

Na razie wydane około 260 tys, wiec chociaz przede mną jeszcze wszystke instalacje w tym Reku, podłogówka w całym domu i wspomniana przez Meba pompa ciepła, wciąż wierzę w 500 i trzymam się tego kurczowo.

 

Zobaczymy jak bedzie za miesiac, gdy beda juz instalacje i moze tynki z posadzkami.

[tamtu]

Dużo ludzi chciałoby wierzyć, że 500 wystarczy .

......................

Aha i mam po tym wszystkim taki wniosek : zrobiłbym pompę ciepła.

 

Witam

 

Na razie M08 w stanie surowym zamkniętym z oknami plastikowymi, 2 bramami garażowymi i dachówką cementową na dachu.

 

Na razie wydane około 260 tys, wiec chociaz przede mną jeszcze wszystke instalacje w tym Reku, podłogówka w całym domu i wspomniana przez Meba pompa ciepła, wciąż wierzę w 500 i trzymam się tego kurczowo.

 

Zobaczymy jak bedzie za miesiac, gdy beda juz instalacje i moze tynki z posadzkami.

 

A ja w takim razie trzymam mocno kciuki, żeby ci się udało, bo to oznacza że jest nadzieja

 

A tak btw cen z kosmosu: moja siostra ze szwagrem przymierzają się do budowy domu - mają projekt indywidualny, duży - jakieś 240 m2 plus garaż i kotłowania, ale nie jakiś skomplikowany - takie większe M08. No i architekt poleciła im wykonawcę, a wykonawca zrobił wycenę. I zrobił im tą wycenę na 150 tys za wybudowanie w stanie surowym otwartym z dachówką za samą robociznę. Jak patrzyłam na części składowe tej ceny to szczęka opadła mi do podłogi. Im zresztą też.

 

Tamtu

[sanowi_]

widzę, że temat rozwinął się dzięki wszystkim; i zobaczę jak wam się budowy potoczą tak jak wspomniałam ja dopiero wybieram projekt - jeżeli będę wiedziała, że nie zmieszczę się w 500 to rezygnuję, natomiast jeżeli jest chodź szansa to ....

 

czy jest ktoś z okolic trójmiasta ?

 

pozdrawiam

iwona

[tamtu]

Dużo ludzi chciałoby wierzyć, że 500 wystarczy .

......................

Aha i mam po tym wszystkim taki wniosek : zrobiłbym pompę ciepła.

 

Witam

 

Na razie M08 w stanie surowym zamkniętym z oknami plastikowymi, 2 bramami garażowymi i dachówką cementową na dachu.

 

Na razie wydane około 260 tys, wiec chociaz przede mną jeszcze wszystke instalacje w tym Reku, podłogówka w całym domu i wspomniana przez Meba pompa ciepła, wciąż wierzę w 500 i trzymam się tego kurczowo.

 

Zobaczymy jak bedzie za miesiac, gdy beda juz instalacje i moze tynki z posadzkami.

 

A tak z ciekawości ile ci wyszło za fundamenty, mury i dach bez dachówki?

 

Tamtu