HURA !!! DOPŁATA DO KREDYTÓW

[Alkman]

właśnie dzisiaj byłem w banu PKO SA i pani dziwnie na mnie popatrzyła,gdy zapytałem ją czy po 8 latach mogę kredyt zamienić na jakiś inny.Stwierdziła ,że u nich nic takiego nie można zrobić.Jak ją przekonać ,że muszę mieć w umowie zapisek o możliwości refinansowania kredytu z dopłatą państwa.

Czy te kredyty można wogóle refinansować?

Proszę o jakieś sugestie ,w poniedziałem idę do banku i muszę mieć jakiś argument ,który pozowoli mi na zmianę umowy tj,zapis w umowie o możliwości refinansowania.

 

Zapis w umowie o możliwości refinansowania a możliwość wczesniejszej spłaty to według mnie dwie różne sprawy patrząc oczywiście od strony banku.

Myślę, że zapis o wczesniejszej spłacie kredytu jest standartowo w każdej umowie, (kiedyś na pierwszych stronach tego wątku zastawialiśmy sie jak ominąć prowizję od wcześniejszej spłaty ) Uważam, że nie musisz pani w banku do tej opcji specjalnie przekonywać, bo przecież nie może być tak, że bierze sie kredyt do końca życia bez możliwości wcześniejszej spłaty. Pewnie nie zrozumieliście się.

[majpio]

właśnie dzisiaj byłem w banu PKO SA i pani dziwnie na mnie popatrzyła,gdy zapytałem ją czy po 8 latach mogę kredyt zamienić na jakiś inny.Stwierdziła ,że u nich nic takiego nie można zrobić.Jak ją przekonać ,że muszę mieć w umowie zapisek o możliwości refinansowania kredytu z dopłatą państwa.

Czy te kredyty można wogóle refinansować?

Proszę o jakieś sugestie ,w poniedziałem idę do banku i muszę mieć jakiś argument ,który pozowoli mi na zmianę umowy tj,zapis w umowie o możliwości refinansowania.

 

Zapis w umowie o możliwości refinansowania a możliwość wczesniejszej spłaty to według mnie dwie różne sprawy patrząc oczywiście od strony banku.

Myślę, że zapis o wczesniejszej spłacie kredytu jest standartowo w każdej umowie, (kiedyś na pierwszych stronach tego wątku zastawialiśmy sie jak ominąć prowizję od wcześniejszej spłaty ) Uważam, że nie musisz pani w banku do tej opcji specjalnie przekonywać, bo przecież nie może być tak, że bierze sie kredyt do końca życia bez możliwości wcześniejszej spłaty. Pewnie nie zrozumieliście się.

 

 

 

Czyli mam rozumieć ,że po 8 latach jeżeli stwierdze,że inny bank oferuje mi lepsze warunki to mogę kredyt przenieść do owego banku,bez żadnych problemów?Oczywiście mówie cały czas o kredycie z dofinansowaniem państwa tzw. "Rodzina na swoim"

[Alkman]

Tak. Będziesz miał zapis w umowie o możliwości dokonania nadpłaty oraz wcześniejszej spłaty.

Nie umieszczą na pewno zapisu, że po ośmiu latach udzielą Ci innego kredytu itp.

Natomiast trudno nazwać sytuację bezproblemową, ponieważ będzie to wiązało się z prowizją (w sumie trudno przewidzieć jaki będzie jej koszt, bo prowizja jest zawarta w taryfie prowizji i opłat bankowych, a nie w samej umowie), a także należy pamiętać o kosztach hipoteki.

[Mariusz007]

Mogę prosić o ten kalkulator

[email protected]

[Justkow]

Czy ktoś się starał w PeKaO S.A. o zwiększenie kwoty kredytu? Mi mówią, że nie ma takiej opcji...

[Alkman]

Ja zwiększałam w PKO BP SA, ale bank nie ma znaczenia. Ważne abys spełniała podstawowe warunki, bo procedura wyglada tak samo jak przy przyznaniu kredytu.

[Justkow]

Dzwoniłam nawet do centrali... nie można w PeKaO S.A. zwiększyć kwoty kredytu... To jakas masakra...

[Alkman]

To jest ze strony BGK w zakładce:

Wyjasnienia Ministra Infrastruktury do ustawy

 

"20. Czy w trakcie spłaty kredytu możliwe jest zwiększenie kwoty udzielonego kredytu?

 

Ustawa z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz.U. Nr 183, poz.1354), nie zawiera przepisów uniemożliwiających zwiększenie kwoty kredytu preferencyjnego w trakcie jego spłaty.

 

Należy więc uznać, iż istnieje możliwość zwiększenia kwoty kredytu preferencyjnego w przypadku, gdy zachodzi sytuacja obiektywnego wzrostu kosztów/ceny kredytowanego przedsięwzięcia, w stosunku do wielkości stanowiącej podstawę weryfikacji wniosku w momencie udzielania kredytu przez bank (cena/koszt wskazany w "odpowiedniej umowie zobowiązującej", o której mowa w art. 5 ust. 3 ustawy, lub kosztorysie inwestorskim Ewentualna zmiana wysokości kredytu powinna wynikać ze zmiany ostatecznych kosztów przedsięwzięcia, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, oraz dotyczyć inwestycji, dla których w momencie udzielenia kredytu jedyną podstawą oceny inwestycji jest kosztorys inwestorski lub "odpowiednia umowa zobowiązująca", o której mowa w art. 5 ust. 3 Ustawy.

 

Decyzja o zwiększeniu kwoty kredytu preferencyjnego z dopłatami do oprocentowania podejmowana jest przez instytucję, która tego kredytu udzieliła. Po złożeniu przez kredytobiorcę wniosku o zmianę kwoty, instytucja ta dokona m.in. oceny, czy w przypadku zwiększenia kwoty kredytu zostanie zachowany warunek, iż cena 1m2 finansowanej nieruchomości nie może przekroczyć wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego dla gminy, na terenie której znajduje się ta nieruchomość (liczony jako średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego ogłoszonych przez właściwego wojewodę)."

 

Wygląda na to, że PKO SA ma focha

[groszeq]

Witam.

Wiele razy przwija sie wątek kalkulatora Czai.

Poprosze o przesłanie takowego na adres

[email protected]

dziękuje i pozdrawiam

[groszeq]

Dziekuje qlpiak za podesłanie kalkulatora Czaji (świetna robota)

 

Po szybkich wyliczeniach wyszło mi że rata z dopłata bedzie o 100 zł niższa niz rata we frankach. ( i to po doliczeniu ubezpieczenia i dopłaty za brak wpisu w KW).

 

Po dokonaniu wpisu w KW, taniej wyjdzie kredyt w CHF

 

Po ośmiu latach rata "kredytu z dopłatą" szybuje w góre.....

[Blacky]

Witam,

Szukam dobrej duszyczki, ktora wysle mi kalkulator....

 

Dziekuje z góry!

Edytowane 8 Maja 2010 przez Blacky

[groomek]

witam

ja również proszę o ten słynny kalkulator na: [email protected]

z góry dzieki

[Magdus1719503643]

Ja również bardzo proszę o przesłanie mi kalkulatora: [email protected]

Dziękuję!!!

[mcloel]

Witam serdecznie.

Również proszę o przesłanie kalkulatora.

[email protected]

 

pozdrawiam i z góry dziękuję

[lukil]

Brałem kredyt na dokończenie budowy w wysokości 100000 zł. w PKOSA w 2007 r marzec.

wtedy jeszcze nie było kredytów rodzina na swoim (w tym banku).

Czy teraz mogę go jakoś zamienić na kredycik z dopłatą, czy muszę zaciągnąć nowy na spłatę tego?

Jak to załatwić by było taniej?

Pozdrawiam.

[qlpiak]

Nie ma mozliwosci zamiany ani refinansowania kredytem z doplata innego kredytu hipotecznego.

[iwo18]

czy mogę prosic o słynny kalkulator Czaji [email protected]

[mateo]

Witam

 

Bardzo proszę jeśli to możliwe o przesłanie słynnego kalkulatora na adres [email protected]

 

Z góry serdecznie dziękuje i pozdrawiam

[Konieczki]

A czy ja też mogę dostać ten kalkulator? [email protected]

[groomek]

dostaliście ten kalkulator może?