HURA !!! DOPŁATA DO KREDYTÓW

[Vafel]

Hmm... no to ktoś mnie w błąd wprowadził. Przepraszam.

 

Ale reszta mam nadzieję się zgadza...

[cienki66]

Reszta okej

[pati25]

Czy ktos posiada informację kiedy nowe banki przystapią do programu RnS?

[pati25]

Mam stan surowy zamkniety ,chcę wziaść kredyt na 120 tyś .

Czy prawdą jest to ze bank weżmie pod uwagę mój wkład własy czyli wartość działki+wartość stanu surowego + kwota kredytu jaka chce pozyczyć i dopiero sprawdza czy zmieszcze sie w kwocie za metr które ustalił rząd ?Czy tylko te 120 tyś sie liczy ?

[pati25]

Nie ma znaczenia czy masz rozpoczętą budowę, czy nie. Bank policzy wartość Twojej nieruchomości po wybudowaniu domu (czyli wartość działki + wartość tego, co już masz wybudowane + wartość kredytu), to podzieli przez 138 m2 i wyjdzie cena za metr. Jeśli będzie wyższa niż wskaźnik, to z dopłat nici.

Spoko juz znalazłam ...to z dopłat dupa

[Vafel]

Nie ma znaczenia czy masz rozpoczętą budowę, czy nie. Bank policzy wartość Twojej nieruchomości po wybudowaniu domu (czyli wartość działki + wartość tego, co już masz wybudowane + wartość kredytu), to podzieli przez 138 m2 i wyjdzie cena za metr. Jeśli będzie wyższa niż wskaźnik, to z dopłat nici.

Spoko juz znalazłam ...to z dopłat dupa

 

Tutaj należy się małe sprostowanie. Jak mnie poprawili inni forumowicze - wartość działki się nie liczy, więc bank weźmie pod uwagę tylko wartość tego, co masz już wybudowane + wartość kredytu.

[pati25]

Nie ma znaczenia czy masz rozpoczętą budowę, czy nie. Bank policzy wartość Twojej nieruchomości po wybudowaniu domu (czyli wartość działki + wartość tego, co już masz wybudowane + wartość kredytu), to podzieli przez 138 m2 i wyjdzie cena za metr. Jeśli będzie wyższa niż wskaźnik, to z dopłat nici.

Spoko juz znalazłam ...to z dopłat dupa

 

Tutaj należy się małe sprostowanie. Jak mnie poprawili inni forumowicze - wartość działki się nie liczy, więc bank weźmie pod uwagę tylko wartość tego, co masz już wybudowane + wartość kredytu.

 

dziś mi tak w open f.. powiedzieli .Jutro zadzwonie do banku i sie dowiem :)Nadzieja wróciła ........obys miał racje

[mysweetbabys]

alez te dopłaty to super sprawa biorę 70tys a spłacam ponad 160tys normalnie cud miós i orzeszki przy takim oprocentowaniu to gdyby mnie bylo stac wzialbym normalny kredyt na mniej lat i wyszło by o wiele wiele mniej

[beti,kris,mimi]

Ludziska a w jakim banku bierzecie te kredyty? pko bp, czy pko s.a, czy może jeszcze gdzie indziej i jaka jest różnica? proszę o odpowiedź

[beti,kris,mimi]

Mam jeszcze pytanko-czy ktoś już spłaca taki kredyt i czy mógłby coś na ten temat powiedzieć?

[beti,kris,mimi]

Jeszcze jedna wątpliwość się nasunęła- mianowicie czy dopłatę liczyć powinniśmy od powierzchni netto ( h>1,90 m)- w naszym przypadku 93,9 m2, czy też od powierzchni netto 137,7 m2. Spora różnica w dopłacie byłaby prawda?

[depcioch]

witam serdecznie!

Powiedzcie mi jak to jest z tą marżą w przypadku kredytów z dopłatą. Czy jest jakaś górna granica marży czy bak może sobie dowolnie to ustalić? we wcześniejszych wpisach spotkałem kilka razy wpis marża 1,45% - czy to standart?

Dzieki za odp.

[Vafel]

W Pekao SA są dwie opcje:

marża 1,45 i prowizja bodajże 0,75 lub marża chyba 1,75 i brak prowizji

 

W PKO BP marża niby jest do negocjacji, ale w praktyce wychodzi się od 2% i ciężko zejść poniżej 1,8% (to jeszcze zależy od LTV i od tego czy zdecydujesz się na inne produkty banku - konto, kartę kredytową itp.).

[pati25]

Vafel a ty masz kredyt?

[depcioch]

dzięki Vafel

[Vafel]

Nie mam (jeszcze). Ale na 99% będę brał z dopłatami w Pekao SA. Wniosek złożyłem w zeszłym tygodniu, a dziś zapłaciłem za wycenę nieruchomości (832 zł - zdzierstwo).

[madaslod]

W Pekao SA są dwie opcje:

marża 1,45 i prowizja bodajże 0,75 lub marża chyba 1,75 i brak prowizji

 

a co jest korzystniejsze, niższa marża i prowizja, czy wyższa marża ale brak prowizji

[Arkadia1719504470]

niższa marża i prowizja 0,75

prowizje płacisz jednorazowo a marże doliczaja do kwoty kredytu, ale bank proponuje dwie opcje, więc jak ktoś nie ma na prowizje to wybiera bez prowizji i tyle

[pati25]

Nie mam (jeszcze). Ale na 99% będę brał z dopłatami w Pekao SA. Wniosek złożyłem w zeszłym tygodniu, a dziś zapłaciłem za wycenę nieruchomości (832 zł - zdzierstwo).

A jaka kwota kredytu ?

 

Ja jutro ide do banku ..obczaić wszystkie szczegóły

[mysweetbabys]

jak nam babka ostatnio wyliczyła oprocentowanie 10,90 na 70tys to niewiemy czy mamy się śmiać czy płakać, czy rzeczywiscie teraz jest tak wysoki procent?bo powiem szczerze ze babka w banku pracuje a nieorientuje się w kredytach z dopłatą?