mysweetbabys 05.02.2009 09:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2009 my byliśmy się dowiedzieć wczoraj i na 60tys bo tylko tyle nam potrzeba rata wyniesie 384 zl z dopłatą a po 8 latach 450zl na 20 lat , a jak na 30 lat to 302 zl z dopłatą. czy jeszcze jakiś bank udziela tych kredytów oprócz pekao Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cienki66 05.02.2009 09:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2009 my byliśmy się dowiedzieć wczoraj i na 60tys bo tylko tyle nam potrzeba rata wyniesie 384 zl z dopłatą a po 8 latach 450zl na 20 lat , a jak na 30 lat to 302 zl z dopłatą. czy jeszcze jakiś bank udziela tych kredytów oprócz pekao Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. - umowa podpisana 2 stycznia 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny można składać w oddziałach PKO BP SA począwszy od 24 stycznia 2007 roku Krajowa Spółdzielcza Kasa Oszczędnościowo-Kredytowa - umowa podpisana 18 stycznia 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny można składać począwszy od 19 lutego 2007 roku Placówki SKOK udzielające kredytów preferencyjnych Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. - umowa podpisana 30 kwietnia 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny można składać począwszy od 1 maja 2007 roku. Banki Spółdzielcze zrzeszone z Gospodarczym Bankiem Wielkopolskim S.A. udzielające kredytów preferencyjnych Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. - umowa podpisana 15 maja 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny będzie można składać począwszy od 15 czerwca 2007 roku. Banki Spółdzielcze zrzeszone z Bankiem Polskiej Spółdzielczości S.A. udzielające kredytów preferencyjnych Bank Pocztowy S.A. - umowa podpisana 18 maja 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny będzie można składać w oddziałach Banku Pocztowego począwszy od 1 lipca 2007 roku Bank Polska Kasa Opieki S.A. - umowa podpisana 6 czerwca 2007 roku - wnioski o kredyt preferencyjny przyjmowane będą od 2 lipca 2007 roku Mazowiecki Bank Regionalny S.A. - umowa podpisana 5 lipca 2007 roku, wnioski o kredyt preferencyjny przyjmowane są od 1 sierpnia 2007 roku. Banki Spółdzielcze zrzeszone z Mazowieckim Bankiem Regionalnym S.A. udzielające kredytów preferencyjnych Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Arkadia1719504470 07.02.2009 22:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lutego 2009 Czy ktoś porównywał warunki kredytu z dopłatą w obu bankach tzn.pekao sa i pko bp?w którym są korzystniejsze? z tego co wiem w pko bp przez pierwsze 8 lat wolniej spłaca się kapitał i państwo mniej odsetek dopłaca. pzdr. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ricman78 08.02.2009 09:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2009 Witam,byłem w tym dwa dni temu w PKO SA.Interesuje mnie kredyt 150tys. Mam działkę (łąka) + 75 tys w gotówce. Przy okresie 20 lat i racie stałej oprocentowanie nominalne wynosi 4,2%.KOszt raty 992 zł , po 8 latach - 985 złOdsetek jakieś 94 tys.Marża banku 1,45% Po wizycie w Open Finance inny gość zaproponował mi kredyt na 30 lat - rata stała w wysokości 1050 zł, łączny koszt odsetek 192tys.Marża 0,8% Zdecydujemy się raczej na pko. Na taki kredyt trzeba patrzeć w perspektywie wejścia do strefy Euro - wtedy WIBOR będzie musiał zrównać się z EUROLIBORem czyli spaść, a wtedy rata spadnie. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kar_ma 08.02.2009 13:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Lutego 2009 Witajcie - ponawiam pytanie - może ktoś jednak orientuje się w takich sprawach: Chcemy brać kredyt razem z żoną. Żona jest współwłaścicielką budynku po swoich rodzicach (współwłaścicieli jest wielu). Wiem, że na dzień zawarcia umowy kredytowej nie może być ona współwłaścicielem. Czy wystarczy by swoje udziały przekazała w darowiźnie komuś z rodziny np. kilka dni przed podpisaniem umowy, a po podpisaniu umowy także notarialnie ta osoba zwróciłaby je żonie? Koszt umowy notarialnej byłby niewielki, podatku od darowizny dla pierwszej grupy podatkowej nie musiałaby płacić - sądzę, że opłaty łączne byłyby za dwie umowy notarialne w wysokości około 4000 zł. Obliczyłem, że dopłat moglibyśmy dostać około 40000 zł. A więc opłacałoby się? Czy ktoś ma już tego rodzaju doświadczenia? Bardzo proszę o wszelkie cenne informacje. Z góry serdeczne dzięki za wszelkie informacje Pozdrawiam Musisz jeszcze uwzględnić koszty przygotowania notariuszowi dokumentów (odpis z księgi wieczystej - 30 zł) a także wpisu nowego właściciela do ksiąg wieczystych - każda zmiana 200 zł. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pati25 09.02.2009 13:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2009 hej A kiedy jakiś nowe banki przystąpią do tego programu?Moze wtedy marża spadnie ..jak myślicie ? Dokładnie za miesiac chcę wziąść kredyt i licze na to ze coś sie "urodzi "dobrego w temacie kredytów Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wels 09.02.2009 14:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Lutego 2009 Witam!Pozwólcie, że zapytam, bo nie mogę się już połapać w tych doplatach: Jeśli w październiku 2006 wzięlismy kredyt złotówkowy, na dom ok 130m2 to mamy jakieś szanse na dopłatę? Czy moze już przepadło, bo wtedy ta ustawa jeszcze była w przygotowaniu.wels Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
grregg 11.02.2009 17:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2009 ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
grregg 11.02.2009 17:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2009 Niestety, przepadło. Dopłatę można dostać tylko do nowo zaciąganych kredytów. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Vafel 11.02.2009 17:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2009 A niech to... Dowiedziałem się właśnie, że Pekao SA żąda zrobienia wyceny nieruchomości (koszt 832 zł) przed rozpatrzeniem wniosku kredytowego. Normalnie chamstwo... a jak mi nie przyznają??? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cienki66 12.02.2009 06:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2009 WitajBierzesz więcej nież 200.000 zł kredytu? Pozdro Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Vafel 12.02.2009 07:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2009 Witaj Bierzesz więcej nież 200.000 zł kredytu? Pozdro Tak. Wnioskowałem o 220 tys. Przy 200 tys. tego nie ma? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kattharina 12.02.2009 23:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2009 Właśnie odwiedziliśmy Pekao SA, żeby zebrać informacje na temat kredytu z dopłatą i od nas też zażądali wyceny. Możesz ją sobie zrobić u kogoś z listy akredytowanych rzeczoznawców, ale bank i tak doliczy Ci do tego 160 zł za kontrolę Jedyny plus w tym, że robisz jedną wycenę i ksera zanosisz do różnych banków, jeśli składasz więcej niż jeden wniosek kredytowy. Warunki kredytu są nadal takie same, czyli marża 1,45%. Ale od dzisiaj obowiązuje nowa marża na kredyty standardowe - podnieśli ją z 1% (przez 2 pierwsze lata było 0,4%) do ponad 1,7%. Jeszcze do końca miesiąca obowiązuje marża 0,8% ale tylko przez doradców finansowych, tak więc nie wiadomo czy to samo nie spotka kredytów z dopłatą My staramy się złożyć wnioski do końca tego miesiąca, pytanie tylko ile trwa zrobienie operatu szacunkowego? Może ktoś z Was już robił? Ogólnie sytuacja z kredytami chyba się pogarsza, bo babka w Nordei powiedziała nam, że od poniedziałku będą nowe marże dla franka - ponoć wyższe Niewiele opcji zostaje niestety oprócz kredytu z dopłatą. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cienki66 13.02.2009 07:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Lutego 2009 Witaj Bierzesz więcej nież 200.000 zł kredytu? Pozdro Tak. Wnioskowałem o 220 tys. Przy 200 tys. tego nie ma? Jak byłem w banku i robiłem rozeznanie to gość powiedział, że przy kredycie do 200 tyś. płaci się coś około 170 zł za tzw. monitoring - powyżej 200 tyś. trzeba robić operat szacunkowy za ok. 900 zł. Pozdro Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
majorski 16.02.2009 20:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2009 Witam, Chciałem napisać jaką wstępną propozycję dostałem w PKO BP na kredyt z dopłatami. Kredyt w wysokości 300 tyś zł na 25 lat na budowę domu o powierzchni użytkowej 130 m2. Dobra wiadomość, że od powierzchni użytkowej z projektu bank odejmuje garaż, kotłownie, antresole, tarasy. Dzięki temu z 160 m2 zrobiło się właśnie około 130. Wkład własny około 25%. Marża = 1,8% z możliwością negocjacji. Podobno po odwołaniu się, co wydłuża procedurę o 1 tydzień, można uzyskać marżę 1,5%. Tutaj się najwięcej zmieniło bo jeszcze miesiąc temu marża była stała 1,5% dla wszystkich. Teraz podstawę mają powyżej 2%, z której schodzą w dół zależności od klienta.Prowizja = 0,6%Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki to około 160 zł miesięcznie.Opłata za oszacowanie nieruchomości 150 zł.Opłata przed wypłatą każdej transzy 80 zł. Dane symulacyjne: Suma rat spłaty: 562 629 złSuma odsetek: 262 629 złSuma dopłat: 27 995 złRata przez 8 lat około: 1650 złDopłata średnia przez 8 lat około: 320 złRata po 8 latach: 1970 zł Trochę negatywnie zaskoczyła mnie ta symulacja. Symulacja wykonywana kalkulatorem dopłat (który znajduje się w tym wątku, kilka postów wyżej) była bardziej optymistyczna Symulacja z kalkulatora: Suma odsetek: 237 576 złSuma dopłat: 52 791 złRata przez 8 lat około: 1420 złDopłata średnia przez 8 lat około: 550 złRata po 8 latach: 1967 zł Nie wiem jeszcze skąd się biorą tak duże rozbieżności jeżeli chodzi o wysokość dopłaty. Na razie mam tylko podejrzenia, że kalkulator bankowy jako podstawę naliczania odsetek bierze 50 m2 czyli tak jak dla mieszkań, a nie 70 m2 jak dla domów. Druga opcja, że kalkulator dopłat z tego wątku działa nieprawidłowo. Może ktoś z Was weryfikował już działanie kalkulatora dopłat z praktyką? Czy wyliczenia banku są prawidłowe? Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Vafel 16.02.2009 21:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Lutego 2009 Bo ostanio wraz z podwyższeniem tych cen m2, które upoważniają do dopłat zmieniono też jeszcze jedną rzecz. Teraz dopłata jest tylko do 70 m2 budowanego domu, a wcześniej była do 100 m2. Efekt jest taki, że budując dom 100 m2 wcześniej dopłacali Ci połowę odsetek, a teraz dopłacą Ci tylko połowę od 70 m2, czyli jakąś jedną trzecią mniej więcej... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cienki66 17.02.2009 06:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Lutego 2009 Bo ostanio wraz z podwyższeniem tych cen m2, które upoważniają do dopłat zmieniono też jeszcze jedną rzecz. Teraz dopłata jest tylko do 70 m2 budowanego domu, a wcześniej była do 100 m2. Efekt jest taki, że budując dom 100 m2 wcześniej dopłacali Ci połowę odsetek, a teraz dopłacą Ci tylko połowę od 70 m2, czyli jakąś jedną trzecią mniej więcej... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
uranos 17.02.2009 07:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Lutego 2009 Vafel co Ty za głupoty piszesz?? Zadzwoń sobie do MF albo do BGK i przestań ludzi w błąd wprowadzać Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Vafel 17.02.2009 09:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Lutego 2009 Info ze strony BGK: "w przypadku, gdy powierzchnia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przekracza odpowiednio 50 m2 i 70 m2, jako podstawę naliczenia dopłat przyjmuje się część zadłużenia pozostającego do spłaty stanowiącego iloczyn równowartości tego zadłużenia i wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 (dla lokali)/ 70 m2 (dla domu) i powierzchni użytkowej finansowanego lokalu/domu jednorodzinnego." Oznacza to mniej więcej tyle, że ja, budując dom 106 m2 dostanę dopłatę tylko do 70 m2, a od pozostałych 36 m2 muszę zapłacić odsetki w całości. Przyjmijmy, że biorę kredyt 212 000 zł. W przeliczeniu na m2 wychodzi 2000 zł. Na 70 m2 przypada więc 140 000 zł, na pozostałe 36 m2 - 72 000 zł. Bank dopłaci mi połowę odsetek od tych 140 000 zł, a resztę płacę w całości. Czyli mam dopłatę do odestek od 70 tys. zł (połowa ze 140 tys.), co w całości kredytu stanowi 33%. Nie tak jest? Czym wprowadzam w błąd? Kiedyś dopłaty były do 100 m2 domu, więc w moim przypadku dopłacali by mi prawie połowę odsetek (dokładnie połowa by była gdybym miał dom 100 m2, a nie 106 m2). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cienki66 17.02.2009 10:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Lutego 2009 Wprowadzasz w błąd bo nigdy nie było 100 m2.Zawsze było, że budynek nie może mieć powierzchni większej niż 140 m2, a dopłata przysługuje do 70 m2. Pozdro Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.