HURA !!! DOPŁATA DO KREDYTÓW

[beti,kris,mimi]

Ja i mój mąż byliśmy wczoraj w Banku Pocztowym. Staramy się o kredyt w wysokości 250.000 zł na 30 lat. I co nam zaoferowali?

 

- 5.90%

- prowizja 3%

- po 8 latach rata: 1537,33

 

Na razie jest to najlepsza oferta jaką dotychczas otrzymaliśmy!

 

Może ktoś będzie miał lepszą propozycję i rozeznanie? Proszę o radę. Czy ten kredyt jest, na obecne warunki, w miarę możliwy?

 

MI też się wydaje że ta prowizja trochę wysoka, a jaka marża?

[pati25]

beti,kris,mimi a co z Wami?Udało sie coś wam załatwić ?Jakiś kredyt?Co planujecie ?Wiecie juz ?

Pozdrawiam

[beti,kris,mimi]

beti,kris,mimi a co z Wami?Udało sie coś wam załatwić ?Jakiś kredyt?Co planujecie ?Wiecie juz ?

Pozdrawiam

 

My w sumie tak jak pisałam wyżej -dostaliśmy ofertę z pko bp, ale spróbujemy jeszcze w tych nowych bankach, o których pisał majorski, po za tym doradca z expandera miał złożyć nam wnioski do pekao są i ING-zobaczymy co dla nas będą mieli, wiecie cały czas mało czasu , po za tym zastanawiamy się czy nie zwiększyć kwoty kredytu-boimy sie że może nie starczy a dobrać juz nie będzie można, więc jakby warunki tez się zmienią-chodzi oczywiście o raty i liczbę lat , normalnie jeden wielki mętlik w głowie

 

beata

[mysweetbabys]

my czekamy teraz na wiadomosc czy przyznano nam kredyt czy nie, nieberzemy ogromnje sumy bo tylko 70tys a jakie problemy robią dom jest w stanie surowym zaknietym z instalacjami i wylewka a widza wielki problem, radziłabym doliczyć z parę groszy na czarną godzinę w razie "w" zeby mozna bylo spłacać kredyt choc nikomu tego niezycze

[beti,kris,mimi]

my czekamy teraz na wiadomosc czy przyznano nam kredyt czy nie, nieberzemy ogromnje sumy bo tylko 70tys a jakie problemy robią dom jest w stanie surowym zaknietym z instalacjami i wylewka a widza wielki problem, radziłabym doliczyć z parę groszy na czarną godzinę w razie "w" zeby mozna bylo spłacać kredyt choc nikomu tego niezycze

 

sorki że zapytam ale czy te 70 tys to jest na całą resztę? myślicie że wam starczy?

[madam26]

Witam.

 

Czytam forum i sadze ze dobrze trafilem.

 

Staramy sie z zona o kredyt mieszkaniowy. Chodzi dokladnie o 120 tys zlotych na 20 LAT.

 

Czy mozecie polecic jakis konkretny bank.

 

Bylismy w PKO BP i zaproponowano nam na dzien dzisiejszy kredyt z doplatami z oprocentowaniem 8,35%. Soplaty wyniosa 37600 zlotych. 127000 odsetek w ciagu 20 lat pomniejszone o doplate czyli wyjdzie jakies 90 tysi odsetek.

 

Kobieta mowila aby przyjsc po 1 kwietnia beda wtedy nizsze oprocentowania. Wibor sie zmieni czy jakos tak.

 

Na co konkretnie zwrocic uwage przy wyborze kredytu brac pod uwage raty stale czy malejace.

 

http://www.123upload.pl/index.php?p=491d3bc13203f - nie moge z tego linku pobrac kalkulatora. zarejestrowalem sie i dalej nic. na tej stronie http://www.rodzinanaswoim.pl/ jest kalkulator ale ma na stale wpisana wartos oprocentowania

[beti,kris,mimi]

Cześć.

Dzisiaj wylądowałem w Banku Pocztowym i...oprocentowanie 5,65% w co wliczona jest marża-1,3%, prowizja do konca marca 1%, potem 2,5%, nie ma opłat za uruchamianie kolejnych transz, a samą prowizję można wliczyć w koszt kredytu, ale...rzecz w tym, aby te plusy nie przesłoniły Nam minusów tj. sporo papierków np. zeznanie podatkowe za ub rok, wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę, no i chyba najważniejsze, otóż na 70% kaski trza przedłożyć fakturki, co nie jest czynnikiem sprzyjającym...

Dobra. Teraz szczegóły- chcemy ukraść 160 tysi na 20 lat ( prawie dożywocie), no i pocztowi policzyli Nam na ten moment ratę z dopłatą w wysokości 760 PLN, mniej wiecej, zaś potem, po 8 latach około 1150- całkiem w dechę... Dopłaty w sumie 33 tysie, koszt kredytu 102 tysie.

Co Wy na to????

[beti,kris,mimi]

mam takie głupie pytanie-od czego zależy oprocentowanie kredytu i dlaczego w każdym banku jest ono inne?

[Vafel]

mam takie głupie pytanie-od czego zależy oprocentowanie kredytu i dlaczego w każdym banku jest ono inne?

 

Na oprocentowanie kredytu składają się dwie rzeczy:

 

1. Wibor (w przypadku kredytu w złotówkach) i Libor (przy kredycie we CHF) ewentualnie jakieś tam inne odpowiednie *ibory przy innych walutach. Te *ibory to wskaźniki ceny pieniądza (jest to oprocentowanie, po którym banki wzajemnie pożyczają sobie pieniądze). Ponieważ Ty jako inwestor budowlany jesteś bardziej ryzykownym pożyczkobiorcą, to bank pożyczając Tobie pieniądze do *iboru doliczy jeszcze swoją marżę...

 

2. Marża banku - ją bank sam sobie ustala, ale jest ona wpisywana do umowy więc jest stała przez cały okres spłaty kredytu.

 

Stąd np. w Pekao SA ja mam nadzieję załapać się na kredyt 1,45% + Wibor 3m (3m oznacza, że jest to średni Wibor z trzech miesięcy).

 

Zresztą, poczytaj sobie np. tutaj: http://www.hipotekaplus.pl/ABC_kredytu_hipotecznego

[kattharina]

Vafel a jak długo czekasz na decyzję Pekao SA? My złożyliśmy wniosek pod koniec lutego i jeszcze nie ma decyzji a mówili że okres oczekiwania to dwa tygodnie Mój wykonawca czeka już na robotę i trochę się niecierpliwi Boi się że nie dostaniemy tego kredytu a on zostanie na lodzie

[Magda i Michał]

Vafel a jak długo czekasz na decyzję Pekao SA? My złożyliśmy wniosek pod koniec lutego i jeszcze nie ma decyzji a mówili że okres oczekiwania to dwa tygodnie Mój wykonawca czeka już na robotę i trochę się niecierpliwi Boi się że nie dostaniemy tego kredytu a on zostanie na lodzie

Najlepiej to się samemu dowiadywać... np. zadzwonić albo przejść się do oddziału. My pierwszą decyzję mieliśmy po tygodniu.

[pati25]

Vafel a jak długo czekasz na decyzję Pekao SA? My złożyliśmy wniosek pod koniec lutego i jeszcze nie ma decyzji a mówili że okres oczekiwania to dwa tygodnie Mój wykonawca czeka już na robotę i trochę się niecierpliwi Boi się że nie dostaniemy tego kredytu a on zostanie na lodzie

Najlepiej to się samemu dowiadywać... np. zadzwonić albo przejść się do oddziału. My pierwszą decyzję mieliśmy po tygodniu.

U nas było na drugi dzien .

[Vafel]

Vafel a jak długo czekasz na decyzję Pekao SA? My złożyliśmy wniosek pod koniec lutego i jeszcze nie ma decyzji a mówili że okres oczekiwania to dwa tygodnie Mój wykonawca czeka już na robotę i trochę się niecierpliwi Boi się że nie dostaniemy tego kredytu a on zostanie na lodzie

 

Wniosek złożyliśmy pod koniec lutego. Po kilku dniach była wstępna decyzja, ale na ostateczną czekamy do dziś (w międzyczasie była zrobiona wycena nieruchomości przez specjalistę, no i coś tam się im nie zgadzało w przygotowanym przeze mnie kosztorysie, więc poprawiałem). Wczoraj powiedzieli, że do środy będzie ostateczna decyzja.

[beti,kris,mimi]

pati25, a Wy w końcu w jakim banku kredyt?

[lukasz27]

 

Stąd np. w Pekao SA ja mam nadzieję załapać się na kredyt 1,45% + Wibor 3m (3m oznacza, że jest to średni Wibor z trzech miesięcy).

Ciekawe czy załapiesz się na tą marżę bo w tej chwili to ona powędrowała na 3%. Dowiadywałeś się czy marża obowiązuje taka jak w dniu składania wniosku czy na dzień podpisania kredytu?

powodzenia życzę

[Vafel]

Stąd np. w Pekao SA ja mam nadzieję załapać się na kredyt 1,45% + Wibor 3m (3m oznacza, że jest to średni Wibor z trzech miesięcy).

 

Ciekawe czy załapiesz się na tą marżę bo w tej chwili to ona powędrowała na 3%. Dowiadywałeś się czy marża obowiązuje taka jak w dniu składania wniosku czy na dzień podpisania kredytu?

powodzenia życzę

 

Powiedzieli mi, że dla mnie będzie taka jak z dnia składania wniosku, ale to było tylko tak na gębę. Jutro powinienem się dowiedzieć czy to była prawda, czy g*** prawda...

[lukasz27]

To daj znać na czym stanęło, bo też chciałem z tym bankiem się związać, ale te podwyżki zcieły mnie z nóg. Rozglądam się jeszcze w innych bankach, no i zobaczymy co będzie po pierwszym kwietnia z tymi 3 nowymi bankami.

[beti,kris,mimi]

To daj znać na czym stanęło, bo też chciałem z tym bankiem się związać, ale te podwyżki zcieły mnie z nóg. Rozglądam się jeszcze w innych bankach, no i zobaczymy co będzie po pierwszym kwietnia z tymi 3 nowymi bankami.[/quo

Sprawdź warunki w PKO bp, całkiem przyzwoicie jest także w Banku pocztowym- pisalismy wyżej. Dzis byłem w Alior Bank- bardzo miło i uprzejmie, ale szczegółów jeszcze nie ma . Jedno wiem, ze chcą polowy wydatków udokumentowanych fakturami- prowizja ok. 3%

[lukasz27]

Złożyłem wniosek przez internet w pocztowym, zobaczymy czy sie odezwą i co zaproponują, bardziej licze na te nowe banki.

 

W pekao babka mi powiedziała że możemy zejść z marżą do 2,7 bo jestem stałym wieloletnim klientem z dużą liczbą produktów!

 

W pocztowym prowizja 3% to w moim przypadku 7,5tys!!!

 

Trzeba wszystko dobrze przekalkulować, a czasu trochę jeszcze mam może się opanują. A swoją drogą to marża i prowizja przy kredycie z dopłatą powinny być przez państwo trochę uregulowane bo zamiast korzyści dla rodziny z dopłaty bardziej korzystają banki.

Przykład

kredyt 250000 na 30 lat

pekao z dopłatą przez 8 lat ok 1370pln po 8 latach 1690pln

ING bez dopłaty rata 1550pln

co korzystniejsze?

[beti,kris,mimi]

Złożyłem wniosek przez internet w pocztowym, zobaczymy czy sie odezwą i co zaproponują, bardziej licze na te nowe banki.

 

W pekao babka mi powiedziała że możemy zejść z marżą do 2,7 bo jestem stałym wieloletnim klientem z dużą liczbą produktów!

 

W pocztowym prowizja 3% to w moim przypadku 7,5tys!!!

 

Trzeba wszystko dobrze przekalkulować, a czasu trochę jeszcze mam może się opanują. A swoją drogą to marża i prowizja przy kredycie z dopłatą powinny być przez państwo trochę uregulowane bo zamiast korzyści dla rodziny z dopłaty bardziej korzystają banki.

Przykład

kredyt 250000 na 30 lat

pekao z dopłatą przez 8 lat ok 1370pln po 8 latach 1690pln

ING bez dopłaty rata 1550pln

 

 

co korzystniejsze?

 

PO TYCH RATACH WYDAJE SIĘ ŻE NIE OPŁACA BRAĆ SIĘ KREDYTU OD PAŃSTWA