kasia1981 08.10.2009 11:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2009 ja mam ofertę z peka sa z dopłatami marża na poziomie 2,4% Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KamaG 08.10.2009 13:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2009 kasia1981 napisał: ja mam ofertę z peka sa z dopłatami marża na poziomie 2,4% a kiedy pytałaś? rozpatrują wniosek od jakiegoś czasu, czy na świeżutko Ci tak zaproponowali? i jaka prowizja? zależy to od czegoś? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Vafel 08.10.2009 15:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2009 KamaG napisał: wizyty płatne chyba też 160, czy opcja z pekao jest rozsądna? szkoda mi zaryzykować kolejne 800 na wycenę jak nie mam przekonania Ja mam z dopłatami w Pekao SA. Wizyty w trakcie budowy są za darmo. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kasia1981 08.10.2009 18:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2009 kamaGofertę mam z dnia 5.10warunki: marża 2,4% prowizja 1% każda inspekcja bezpłatna i bez faktur.takie warunki zaproponowali mi przez Notusa.podobno od 15.10 mają zmienić się zasady w pekao sa- do tej pory marża była stała a teraz będzie ją obniżyć np biorąc inne pakiety.ja nie będę dalej interesować się tą ofertą bo dla nas ta marża jest za duża i to na 8 lat trzeba związać się z bankiem. dla naszego kredytu dopłaty to około 100 zł więc wolę wybrać bank z marżą 1,35 jak BZ WBK i móc w każdej chwili przenieść kredyt Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KamaG 08.10.2009 19:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Października 2009 dziękuję Wam za informacje Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
farmi 13.10.2009 13:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Października 2009 My 7 października podpisaliśmy umowę w GBW - największym minusem są niestety raty malejące ale w sumie przy tak małej marży i tak rata wychodzi mniejsza niż np PKOkredyt 400 000 -marża 1.45 %prowizja 1%( nie to co BZWBK gdzie wołali 4% i połowę z tego trzeba by było wpłacic przed wypłatą transzy)Spotkaliśmy sie z bardzo miłą obsługą w GBW - wszystko nam rzeczowo wytłumaczyli .rozliczenie budowy to 80 % rachunków - tu trochę boli bo wiele rzeczy można na budowie załatwić taniej bez faktury- ale nie mam żadnych dodatkowych kosztów inspekcji budowy ....Czas brać się ostro do roboty... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kasia1981 13.10.2009 13:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Października 2009 farmi a dasz radę z tymi 80% na faktury. ja właśnie z tego powodu odrzucam takie oferty z fakturami. na materiały rozumiem ale już fachowcy jakoś nie wystawiają rachunków a robocizna to średnio 30-50% kosztów budowy. no chyba że wszystko robi generalny wykonawca Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
farmi 13.10.2009 14:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Października 2009 pytałem w kilku hurtowniach i podpowiedziano mi że hurtownia może wystawić fakturę na parę wiekszych tysiaków a potem zrobić sobie korektę tej faktury a ja nie oddam tej pierwszej i pokaże ją w banku - nikt przecież jej dalej nie będzie sprawdzał że została wycofana....- nie wiem czy to takie proste. Mój murarz powiedzial że fakturkę może mi wystawić bo właśnie musi wykazac dochodowość firmy- klamka już zapadła - wiec muszę kombinować... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kasia1981 13.10.2009 14:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Października 2009 wiem że hurtownie tak robią ale to automatycznie zwiększa koszt budowy. podziwiam mi by się nie chciało tak kombinować. będziesz musiał się nieźle postarać żeby gdzieś wcisnąć robotę fachowców. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
onazis1974 18.11.2009 22:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Listopada 2009 acca5 napisał: A tych odsetek niedopłaconych nie będa musieli potem zwracac przez nastepne lata, czy daruje im sie te spłate do końca kredytu? Hejka! Nie wszystko zloto co sie swieci, znajomy z banku wyjasnił mi o co chodzi z tymi dopłatami, jak zwykle to mydlenie oczy, nic za darmo przeciez nikt nie daje zawsze jest cos za cos, zrezygnowalismy z tej opcji, poniewaz drozej wychodziło niz normalnie, inaczej naliczają spate i biora inne przeliczniki, lepiej podpytajcie w kilku bankach, wszedzie to wyciagniecie kasy od biednego człowieka! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
teco 19.11.2009 13:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Listopada 2009 onazis1974 napisał: acca5 napisał: A tych odsetek niedopłaconych nie będa musieli potem zwracac przez nastepne lata, czy daruje im sie te spłate do końca kredytu? Hejka! Nie wszystko zloto co sie swieci, znajomy z banku wyjasnił mi o co chodzi z tymi dopłatami, jak zwykle to mydlenie oczy, nic za darmo przeciez nikt nie daje zawsze jest cos za cos, zrezygnowalismy z tej opcji, poniewaz drozej wychodziło niz normalnie, inaczej naliczają spate i biora inne przeliczniki, lepiej podpytajcie w kilku bankach, wszedzie to wyciagniecie kasy od biednego człowieka! Pięknie, zero wytłumaczenia w treści. Ktoś Ci coś tam naopowiadał (znajomy "fachowiec" ? z banku) i już teraz wszystko wiesz, a wszyscy, którzy wzięli taki kredyt to zapewne idioci nieumiejący liczyć. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
angelnight 16.12.2009 12:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Grudnia 2009 ja sprawdziłam w kilku bankach dopłate i faktycznie nie w kazdym sie oplaca , bo w koncowym rozliczeniu wychodzi ze wiecej sie splacilo. ja skladam w pko bp. nie ma róznicy miedzy normalnym kredytem a kredytem z doplatami. marza jest taka sama. podobnie sprawa sie ma w wbk Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
angelnight 16.12.2009 12:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Grudnia 2009 czy ktos wie jak bank podchodzi do dzialalnosci gosp. gdy na wpisie do ewidencji masz dwie firmy, w tym jedna z 2007. firma ta nie przynosi juz ani dochodu ani straty. dopisana zostala w maju spolka cywilna na ktorej jest duzy dochod. chcialabym wziasc kredyt na dochody ze spolki. bank pko bp zgadza sie firmy pol roczne. doradca po miesiacu mielenia moimi papierami stwierdzil ze bank bedzie chcial potraktowac to jako ciaglosc.jak bylam u innego doradcy dwa miesiace temu, mowil zupelnie cos innego i kazal czekac az firma bedzie miala 6 mc.zabieram papiery od doradcy ide bezposrednio do banku i nie wiem czy nie robie bledu. kto ma racje-ja juz zglupialam. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Karollinka 16.12.2009 12:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Grudnia 2009 jedno co wiem na pewno, ze swojego doswiadczenia ale też od znajomych, nie załatwiajcie kredytu przez pośredników, w banku bezpośrednio wszystko załatwia sie szybciej i można uzyskac lepsze warunki niz może to zaproponować doradca, a nawiasem mówiąc orientujecie sie czy opłaca się wziąć kredyt z dopłatami na 80 tys na 10 lat? czy tez lepiej brać normalny kredyt bez dopłat? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cineck 19.12.2009 20:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Grudnia 2009 Witam, no i stało się 18 grudnia podpisaliśmy umowę z PKO BP. Kwota kredytu 190.000 pln do oddania w ciągu 30 lat no ale namiętnie gramy z żoną w totka Plusy jakie widzę od razu: - bank nie chciał i nie chce żadnych faktur. Dla nas to dobrze, dużo robimy sami. - transze, bank nie narzucił nam z góry tego co mamy robić i kiedy mamy robić. Dostajemy kasiurkę i sami decydujemy co w danym czasie robimy, nam się to podoba Rzeczoznawca - 200 pln BGZ za to samo chciał 800 pln.... i tak to wygląda..... nic tylko płacić i budować Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
angelnight 19.12.2009 20:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Grudnia 2009 cineckgratuluje !!!!!!pozazdrościć. ja składam papiery we wtorek. leżały u doradcy kredytowego przez miesiąc. co z nimi w tym czasie robił, ciężko powiedzieć, bo do mnie co jakiś czas dzwonił z bzdurami typu można-nie można. wszystko aby mnie odwieść od pomysłu kredytu z dopłatą. na koniec stwierdził że dostałabym gdybym miała na wpisie do ewidencji jedną firmę a nie dwie. że musze poczekać ze złożeniem papierów do stycznia itp. nadmienie że na początku miesiąca pogonił mnie i podpisałam umowę z deweloperem z data do końca grudnia. poszłam więc do urzędu i zamknęłam tą starą firmę na którą nie miałam dochodu i we wtorek odbieram czysty wpis do ewidencji z firmą 8 miesięczną.to było sensowniejsze niż czekanie do stycznia. zobaczymy co teraz na to analityk. trzymajcie kciuki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
cineck 19.12.2009 20:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Grudnia 2009 Powodzenia !!! nam się udało dopiero albo "aż" za drugim razem... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
angelnight 22.12.2009 19:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Grudnia 2009 złożyłam dziś wniosek o kredyt w PKO SA, ale kiepskie warunki mi dali, tak sądzę.kwota kredytu 370.000spłata 30latoprocentowanie:w calym okresie kredytu: 7,28%st.referencyjna dla dopłat:6,20%wychodzi to w ratach tak:2lata bez spłaty raty kapitałowej, doiplata BGK rata-1747zl6lat z doplata BGK rata-2199zlpo 8 latach rata-2521zl po świętach ide złożyć do PKO BP, bo u nich oprocentowanie wyliczali mi poniżej 7% co o tym myślicie? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Miras 26.12.2009 13:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Grudnia 2009 Angel, jeśli mogę Ci coś doradzić to proponuję nie patrzeć, przynajmniej na razie na raty po okresie dofinansowania przez BGK. Należy jeszcze spr aby nie było w umowie zapisów o koszcie wcześniejszej spłaty. A teraz dlaczego... Dla budujących i kupujących (dom mieszkanie) najważniejszy jest okres najbliższy po wybudowaniu i transakcji kupna. Będziesz miała wtedy duże wydatki. Wszak wybudowanie (lub kupno) to nie wszystko. Musisz się jakoś urządzić, zakupić meble, itd. Dlaczego późniejsze raty są mniej istotne? Dlatego, że generalnie kredyty z dopłatą w dłuższym horyzoncie czasowym są kiepską ofertą. Później to przeliczę i podam przykład. Zatem warto jest wziąć kredyt z minimalnym obciążeniem przez pierwszych 8 lat a później "przesiąść" się na inny kredyt. Dlatego ważne jest abyś w umowie nie miała zapisów o kosztach wcześniejszej spłaty. Obecnie standardem jest 3-5 lat utrzymanie klienta przy zastosowaniu prowizji za wcześniejszą spłatę. Po tym okresie można spłacić kredyt bez kosztowo. Są jednak banki (np Metrobank - widziałem w umowie) , które w całym okresie kredytowania żądają prowizję za wcześniejszą spłatę. No prawie bezkosztowo, bo jeśli przenosimy się do innego banku to będzie trzeba skreślić z hipoteki stary bank ok 150zł i wpisać nowy ok 200 zł, do tego prowizję za uruchomienie i ewentualnie ubezpieczenie(opcjonalnie). A teraz w jakich bankach możesz uzyskać tańszy kredyt z dopłatą niż w PKO SA: GBW Eurobank BPS PKO bank hipoteczny również w PKO bp Pewnie jest ich jeszcze kilka, ale o tych wiem. Są też droższe W tym dziale otworzyłem nowy wątek, tam w wolnej chwili powieszę kilka wyliczeń... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
angelnight 26.12.2009 13:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Grudnia 2009 Mirasbardzo dziekuje za sugestie.Jest jeszcze jeden mały problem o którym nie wpomniałam.Moja firma jest zarejestrowana od maja 2009. to zmniejsza mozliwosci manewru.Wlasnie mam zlozyc wniosek do pko bp, po nowym roku, bo potrzebuja pit. zasugerowano mi, bym rozliczyla sie z podatku i zlozyla pit 2009, zaraz po nowym roku i z tym pitem poszla do banku. Ten zabieg ma podobno pomóc w otrzymaniu kredytu. Wpoprzednich latach prowadziłam działalność indywidualną i miałam pomimo dużych dochodów, wykazywałam duże koszty, co jest zrozumiałe. Od grudnia firma zaczęła przynosić bardzo duże dochody. W maju dopisana została do działalności spółka cywilna i wszystkie dochody przełożone na nią. poprzednią zamknęłam tydzień temu. Wisiała sobie i nie przynosiła ani kosztów ani strat.Z tego co powiedziano mi w banku, zasady ogólne banku wprawdzie są ustalone, natomiast w pko sa powiedziano że wszystko zależy od dochodów i potraktują mój kredyt indywidualnie.Co do atrakcyjności ich oferty, to faktycznie bez szału. Co myślisz o kredycie w euro? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.