PROJEKT ZJAZDU - wątek zbiorczy

[panfotograf]

A tak w ogóle - do czego mi jest (oficjalny) zjazd potrzebny.

Mam odebrany budynek.

Mam pozwolenie na budowę (wymianę) płotu (brama wjazdowa będzie tam gdzie jest teraz).

Mam pozwolenie na budowę zjazdu (4 m do asfaltu, bez rowu).

Natomiast by móc zrobić zjazd (tzn posypać trawę tłuczniem - bo tak chcę zrobić) muszę zrobić PROJEKT ZJAZDU co kosztuje 1200 zł netto! :mad:Czy to nie jest śmieszne? Co mi mogą zrobić jeśli nie zrobię projektu i nielegalnie posypię trawę tłuczniem??

[Gość zibik_eng]

Natomiast by móc zrobić zjazd (tzn posypać trawę tłuczniem - bo tak chcę zrobić) muszę zrobić PROJEKT ZJAZDU co kosztuje 1200 zł netto! :mad:Czy to nie jest śmieszne? Co mi mogą zrobić jeśli nie zrobię projektu i nielegalnie posypię trawę tłuczniem??

 

Nie nie jest śmieszne... A co ci mogą "zrobić"? Władować kilkanaście tysięcy kary za samowolkę.

[panfotograf]

1500 zł za projekt posypania 20 m2 trawy żwirkiem? i to nie jest śmieszne.

Mieszkam na wsi i 95% sąsiadów nie ma żadnych zjazdów, tylko trawkę przed bramą czasami posypaną żużlem z pieca. Czy oni wszyscy robili projekty po 1500 zł na ten popiół z pieca wysypany przed bramę??

[panfotograf]

...właśnie rozmawiałem z moim (byłym) kierownikiem budowy. Powiedział że nikt z sąsiadów nie robił projektu za 1500 na posypanie trawy popiołem.

 

Tzn. ja też posypuję trawę tłuczniem i zapominamy o sprawie:p

[mikolayi]

To, że "nikt" nie robił, nie oznacza, że "nikt" ma rację. Zauważ, że kierownik (były) nie powiedział Ci, nie rób, nie ma potrzeby, lecz "nikt nie robił". To pewna, nawet nie subtelna lecz ogromna, różnica. Ty ponosisz ryzyko samowoli budowlanej. A propos, taki projekt można wykonać znacznie taniej. Poszukaj w necie, nie ma z tym problemu

[panfotograf]

Wykorytowałem 5 cm ziemi i w to miejsce wsypałem żużel (zgodnie z warunkami budowy zjazdu jakie dostałem od gminy). Nie będę płacił 1500 netto za projekt posypania ziemi żużlem . Tyle to mnie kosztowało zrobienie 70 m drogi

[Agral]

Witam, prosze te bardziej doswiadczone osoby o pomoc, moze ktos mial podobny przypadek.

Mam dzialke, na ktorej staram sie o pozwolenie na budowe. Do dzialki przylega droga publiczna gminna. Wystapilem do gminy o uzgodnienie lokalizacji zjazdu i otrzymalem ja. Teraz zlozylem wszystkie dokumenty do startostwa celem uzyskania pozwolenia. Od startostwa otrzymalem punkt do poprawy, ze oprocz lokalizacji powinienem otrzymac zgode wlasciciela dzialki na ktorej lezy droga na dysponowanie.

Gmina mowi, ze nie moze takiej zgody wydac, bo jest we wladaniu ale jest tylko zarzadca a status wlascicielski nie jest uregulowany i odsyla do starostwa, aby taka zgode wydalo. Startostwo mowi, ze takiej zgody nie moze wydac, bo ich nie wydaja.

Czy jest jakis przepis na podstawie ktorego gmina jako zarzadca drogi ma obowiazek wydania takiej zgody?

 

Art. 29 ustawy o drogach:

 

1. Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu, z zastrzeżeniem ust. 2.

 

I znalazlem jeszcze taki artykul internetowy:

 

[Proces inwestycyjny związany z budową zjazdów regulują przede wszystkim Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr207, poz. 2016 – z późn. zm.) oraz Ustawa z dnia 21 marca 1985 r.o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 204, poz. 2086 – z późn. zm.).

Różnice między klasycznym procesem inwestycyjnym a procesem inwestycyjnym w przedmiocie budowy zjazdu powodowane są przede wszystkim nakładaniem się obu powołanych regulacji. Do odrębności tych w szczególności zaliczyć należy:

- konieczność uzyskania przez inwestora od zarządcy drogi publicznej zezwolenia na lokalizację (przebudowę) zjazdu

- konieczność uzgodnienia projektu budowy (przebudowy) zjazdu z właściwym zarządcą drogi publicznej

- konieczność uzyskania przed rozpoczęciem robót budowlanych zgody zarządcy drogi na zajęcie pasa drogowego.

 

Gmina jest zarzadca, co mam na pismie w uzasadnieniu lokalizacji zjazdu. Jaki przepis jednak o tym mowi, ze zarzadca moze wydac taka zgode?

Edytowane 6 Kwietnia 2013 przez Agral

[niktspecjalny]

Może nie podpowiem ci za wiele ale moja różnica polega na tym ,że zarządcą drogi jest u mnie Rejon Dróg Powiatowych.Czyli robiąc zjazd z drogi powiatowej musiałem uzgodnić właśnie z nimi.Musiałem zrobić projekt zjazdu o czym ty np. nic nie mówisz.W Starostwie mi go zatwierdzono i procedura ruszyła.Wszystko już było tylko miedzy mną a wyżej wspomnianym rejonem.Potem przyjechali sprawdzili wzięli ustawową opłatę i finito.

[pablomoc]

Witam,

 

Czy do odbiorów domu wymagany jest projekt zjazdu z drogi ? Droga jest powiatowa. Działka nie jest zlokalizowana przy samej drodze. Do działki biegnie droga prywatna która ma trzech właścicieli w tym ja. W pozwoleniu na budowę mam napisane że projekt zjazdu w oddzielnym postępowaniu. I teraz pytanie czy ten zjazd wymagany jest przy odbiorze domu. Jak wiadomo droga nie jest tylko moja i zjazd nie biegnie tylko do mojej działki.

[majka777]

Podbijam temat. Mamy identyczny problem.

[lukep3]

Podbijam temat. Mamy identyczny problem.

 

sugeruje dopytać ale wg mnie odbiór budynku nie ma nic do zjazdu - zjazd i jego wykonanie odrębnym postępowaniem w drodze decyzji o pozwolenie na budowę...

u siebie wykonywałem zjazd z drogi do posesji i występowałem o pozw. na budowę - a wcześniej wykonywałem i odbierałem budynek mieszkalny.

[lukep3]

no chyba że pozw. na budowę budynku przewiduje również budowę zjazdu bo tak tęz może być

[ptok]

Chyba że tak

[pan Żubr]

projekt zjazdu jest potrzebny jak masz zjazd z działki na drogę publiczną. do drogi prywatnej nie musisz mieć.

[Pawel78]

Jak można odebrać budynek skoro nie ma dojazdu. Urząd wymaga przed użytkowaniem budynku wykonania zjazdu na drogę powiatową. Bez tego nie odbierze budynku bo teoretycznie nie ma do niego dojazdu.

[lukep3]

Jak można odebrać budynek skoro nie ma dojazdu. Urząd wymaga przed użytkowaniem budynku wykonania zjazdu na drogę powiatową. Bez tego nie odbierze budynku bo teoretycznie nie ma do niego dojazdu.

 

dojazd nie jest niezbędny - niezbędny jest dostęp do drogi publicznej

[samotnik]

dojazd nie jest niezbędny - niezbędny jest dostęp do drogi publicznej

 

Co urząd to interpretacja. Mój również wymaga zjazdu na drogę prywatną, przy której dopiero jest moja działka.

[sokratis]

No ale nawet jak nie trzeba w sensie prawnym chyba prędzej czy później zrobienie tego zjadu będzie konieczne.

[samotnik]

No ale nawet jak nie trzeba w sensie prawnym chyba prędzej czy później zrobienie tego zjadu będzie konieczne.

 

Znam urząd, gdzie wystarczy zaświadczenie od zarządcy drogi o warunkach PRZEBUDOWY ISTNIEJĄCEGO zjazdu (to w wypadku, gdy zjazd jest 'z dziada pradziada', a nikt go legalnie nie zrobił). Taki papier robi za potwierdzenie, że zjazd istnieje i nie robią dodatkowego problemu.

[pionan]

złożyłem papiery o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku do PINB. Dziś dostałem telefon od Pani inspektor. Problem ze zjazdem z drogi powiatowej. Okazuje się, że muszę go wybudować w oparciu o projekt, wystąpić z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę....itd. Otrzymam pozwolenie na użytkowanie budynku. Budowa zjazdu jest całkowicie osobnym tematem. Można mieć odebrany budynek bez zjazdu.

Każdy zjazd z drogi publicznej wymaga pozwolenia na budowę - info z wydziału budownictwa w powiecie.