odbiór mieszkania

[aldo]

Na co zwarcać uwagę przy odbiorze mieszkania od Developera? Jakie prawa mi przysługują jak coś jest nienależycie wykonane

odbierać i zgłosić usterki czekać jak poprawią , czy nie odbierać i dipero jak wszystko poprawią odebrać

[_ZBYCH_]

Przy odbiorze dokładnie spisać wszystkie poważniejsze usterki. Zachować podpisaną przez developera kopię protokołu. Nie czepiać się byle czego, bo szkoda zdrowia, a można tylko z developera zrobić sobie wroga. Być może developer będzie zarządzał w przyszłości budynkiem (osiedlem), więc może warto się z nimi zaprzyjaźnić (butelka z odpowiednim płynem ). Generalnie polecam podejść do tematu na spokojnie, a nie z awanturą

[viator01]

Moje doświadczenie mówi, że lepiej nie odebrać i czekać na poprawienie (tym bardziej, jeśli nie zapłaciłeś całej kwoty)

Zwracać uwagę trzeba na wszystko: czy ściany i podłogi są proste (ściany poziomicą i na oko, podłogi można np. kulką lub wałkiem położonym na podłodze - jeśli się nie porusza szybko to ok), czy drzwi i okna się otwierają (dobrze zamontowane powinny po otwarciu znajdować się w wybranej dowolnej pozycji), drożność wentylacji (przy szczelnie zamkniętych i rozszczelnionych oknach oraz zamkniętych drzwiach - zwłaszcza do łazienki i wc) - można nawet przyłożyć do kratki wentylacyjnej kartkę papieru - piwinna sam się utrzymać lub przy pomocy świeczki) - dobrze przy tym włączyć gazowe urządzenia grzewcze i/lub kuchenkę i sprawdzić, czy np. działający junkers nie powoduje odwócenia ciągu.

Poza tym już odbierając mieszkanie sprawdź jakie są warunki gwarancji (masz co najmniej 1 rok na sprawdzenie mieszkania i wykrycie tzw. wad ukrytych)

[_ZBYCH_]

Tak, można nie odbierać i czekać w nieskończoność, aż developer usunie usterki, a w tym czasie płacić za wynakmowane mieszkanie lub drzeć koty z teściową

Ja jednak proponuję odebrać protokolarnie i ustalić termin usunięcia usterek. Często się przypominać telefonicznie, osobiście - tak na zmęczenie (delikatnie, nie namolnie). Jeśli nie usuną w terminie, napisać pismo z propozycją usunięcia usterek we własnym zakresie na ich koszt. Jeśli to nie pomoże, wezwać ostatecznie (na piśmie i na dziennik) do usunięcia usterek. Jak nie usuną, wykonać naprawy we własnym zakresie i obciążyć developera.