Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.

[ava80]

Skoro rozliczasz inne grosze to dlaczego tych nie?

Pamiętaj, nie ma darmowych minut. To tylko marketingowy chwyt. Płacisz za wszystko jak "za zboże".

Gdyby nie budowa to Twój abonament byłby niższy. Nie uwierzę, że koszty rozmów w sprawach budowy to grosze.

Mój abonament nie byłby niższy. Zamówiłem abonament za duży na moje potrzeby bo chciałem dostać telefon za złotówkę

 

Przyjmijmu, że:

Twój samochód pali 7 litrów na 100 km

Cena benzyny wynosi na okrągło 4 zł

Piszesz, że na budowę masz 8,5 km (wraz z droga powrotną 17)

 

Czyli - 6 przyjazdów na budowę to koszt samej benzyny 30 zł.

W sezonie jeździsz codziennie a być może i 2 razy dziennie.

Codziennie? Chyba nie czytałeś mojego dziennika

Gdybym jeździł codziennie to już dawno bym skończył.

Realnie to trzeba liczyć 3 razy w tygodniu w sezonie. Poza sezonem wcale.

Czyli najwyżej 700 zł rocznie. Jazdy po hurtowniach zaliczam "przy okazji"

 

I tego nie rozumiem.

7.000 zł zwrotu Vat to jest akurat kwota którą można uzyskać przy spełnieniu następujących warunków:

- udokumentowane wydatki wynoszą c.a. 100 000 zł. (a tylko tyle zamierzasz wydać)

- absolutnie wszystkie zakupione materiały umieszczone są w wykazie uprawniającym do ich odpisu.

- nie wydałeś ani złotówki na robociznę.

 

NIE REALNE

Albo ja czegoś nie wiem albo Ty coś pomyliłeś.

Zwrot Vat dotyczy chyba różnicy pomiędzy starym VAT (7%) z nowym (22%)

Czyli wynosi około 15%. Zatem aby odzyskać 7 tyś trzeba zgromadzić rachunki na około 50 tyś zł. Czyż nie?

 

Witam,

 

Przyznam, że sama miałam rachunki na kwotę około 120 tys zł i dostałam zwrot w wysokości ok 5 tys.

Wynika to z faktu, że po pierwsze część odrzucają bo nie należy się zwrot (zwrot tylko za towary gdy podatek wzrósł od 2005 z 7 do 22 a nie na wszystkie!)

No i FV za robociznę też się oczywiście nie liczą.

 

Przy 100 000 zł cały VAT to 22 000. A 15 % z 22 000 to 3300..

 

Sama napisałam że wierzę w ciebie bo zbudowałam dom w zeszłym roku mieszcząc się w kwocie 120 za jednorodzinny (ale pisałam o tym w komentarzach juz wcześniej)

Natomiast na kokosy ze zwrotu bym nie liczyła (

[ja14]

 

Przy 100 000 zł cały VAT to 22 000. A 15 % z 22 000 to 3300..

 

 

Popełniłaś błąd w obliczeniach: 15% nie liczymy od kwoty VATu tylko od sumy faktur na materiały dla których wzrosła stawka VATu.

W moim przypadku założyłem, że będzie to 50% sumy wszystkich wydatków.

[amonite]

Wierzę, że zmieścisz się w zakładanej kwocie. Muszę wierzyć, bo sama mam zamiar się zmieścić w jeszcze mniejszej

 

Jeszcze mniejszej? Masz jakiś link do projektu?

 

Jest w moim dzienniku, tak samo jak i dotychczasowe koszty. Zaznaczam, że ja buduję zupełnie "niestandardowy" dom Wszystko robimy sami, więc robocizna jest całkowicie za darmo. Buduję taki dom, na jaki mnie stać. Być może "szanujący się inwestor" nie popatrzyłby nawet na materiały czy sposoby wykończenia jakie stosuję lub mam zamiar stosować, ale staram się budować solidnie. Nie wiem jak długo potrwa, zanim go wykończę, ale mam gdzie mieszkać i nie spieszy mi się aż tak bardzo.

 

I ta osoba utwierdza Cię w przekonaniu, że wybudujesz dom za mniej niż 100 000 zł.??? Może jeszcze sugeruje, że za przyoszczędzone pieniądze zafundujesz sobie wycieczkę na antypody?

Aż się boję spytać jakiego to typu "obiekty" ta osoba budowałą.

 

Dziwi mnie trochę, że niektóre osoby mierzą wszystko swoją miarą, a na dodatek nie znając zupełnie czyjejś sytuacji wypowiadają się w tak kategorycznej i nieomylnej formie... W dodatku obraźliwej...

[Wowka]

Dziwi mnie trochę, że niektóre osoby mierzą wszystko swoją miarą, a na dodatek nie znając zupełnie czyjejś sytuacji wypowiadają się w tak kategorycznej i nieomylnej formie... W dodatku obraźliwej...

 

Amonite- Owszem, mierzę swoja miarą koszty które poniosłem przed laty budując swój dom.

Wiem ile przed kilkoma laty budowa kosztowała i wiem, że z biegiem lat kosztuje to drożej.

Czy nie znam Twojej sytuacji? Kto wie. Poznałem Twój projekt którego wycena realizacji (dane z katalogu) wynosi 183 000 zł netto co czyni kwote brutto do zapłaty ponad 223 000 zł.

Wiem, (z Twoich wypowiedzi), że wiekszość dotychczasowych prac wykonujecie sami z pomoca krewnych. Jestem przekonany, że materiały kupujecie legalnie. Podobnie jak jestem przekonany, że chcesz wybudować dom z materiałów trwałych i solidnych.

 

Piszesz, że zamierzasz wybudować dom za mniej niz 100 000 zł. Czyli za ile? za 90 000 zł? To by oznaczało, że zamierzasz zaoszczędzić (przede wszystkim) na robociźnie ponad 130 000 zł.

Czy zwróciłaś uwagę, że wycena projektu nie obejmuje np. ceny przyłaczy?

 

Piszesz -

Nie wiem jak długo potrwa, zanim go wykończę, ale mam gdzie mieszkać i nie spieszy mi się aż tak bardzo.

Upływ czasu jest dla Ciebie niekorzystny. Materiały będą drożeć nadal. Ruch cen odbywa się (za wyjatkiem sezonowości) w jedną tylko niestety stronę.

 

Wszystko to spowoduje, że w pewnym momencie napiszesz w swoim dzienniku, że wydałaś już 90 000 zł a do zrobienia pozostało ..... .

No właśnie co ?

 

Piszesz, że wypowiedziałem się w formie obraźliwej.

Cytuję swoją wypowiedź

I ta osoba utwierdza Cię w przekonaniu, że wybudujesz dom za mniej niż 100 000 zł.??? Może jeszcze sugeruje, że za przyoszczędzone pieniądze zafundujesz sobie wycieczkę na antypody?

Aż się boję spytać jakiego to typu "obiekty" ta osoba budowałą.

 

Określiłbym swoją wypowiedź jako ośmieszenie wyliczeń Twojego doradcy. Nie Twoich. Ty nie musisz znać cen, kosztów i innych uwarunkowań. Twój doradca jeśli się już pokusił na dokonanie wyceny powinien to zrobić rzetelnie.

[ja14]

Amonite - przyznam, że mi również trudno jest uwierzyć w te 90 tyś. Zwłaszcza w kontekście piwnicy.

[andre59]

Zaglądam tu czasem z ciekawości i nasuwa mi się takie stwierdzenie.

Nikt z tych, którzy wybudowali swoje domy nie potwierdził, że można wybudować dom z poddaszem użytkowym za 100 tys zł, są natomiast osoby wierzące (przynajmnej tak deklarują) w powodzenie takiego przedzięwzięcia.

No cóż, w budownictwie wiara cudów jednak nie czyni.

Pozostaję na "nie"

[ja14]

Była chyba jedna taka osoba - gdzieś na początku wątku.

[macos]

Glos oddany .

Jestem za , dobrze liczysz wiec sie uda sie bo co sie ma nie udac . Powodzenia

[Pitu-pitu]

Trzymam kciuki zeby się udało

MY będziemy budować ten sam domek zakładamy 150 tysi do stanu developerskiego.. ale mamy wątpliwości czy się uda

 

początk jednaki obiecujące.. sprawdzona ekipa weźmie 40 tysi za cały (obie połówki) budynek w stanie surowym otwartym..

 

ale głosuje na tak na przekór pesymistom

[PeZet]

Tak, tak, tak.

Również buduję z założeniem zmieszczenia się w 100tys.

Mam stan surowy otwarty, ścianki działowe parteru, instaluję elektrykę, i jak dotychczas moje koszty rokładają się niemal identycznie z Twoimi.

Mój domek to 104m2 pow użytk. Poddasze użytkowe. Technologia BK.

Nie mam najmniejszych wątpliwości, że Ci się uda, a jeśli czegoś nie doczytalem, np. że już Ci się udało, to pardons

[AXENTY]

Ja również nie wierzę w dom za 100tys. Jak wynika z dziennika budowy, wydałeś już ponad 44tys. i masz zaledwie postawione ściany.

Jak powszechnie wiadomo, najdroższa jest wykończeniówka, w co nie wierzy większość inwestorów (łącznie ze mną ), którzy budują poraz pierwszy. Mój dom jest na ostatnim etapie wykończenia i mam zamiar wprowadzić się już za dwa tygodnie, więc mam jakie takie pojęcie o kosztach wykończeniówki. Mimo, że wszystko z tego etapu robiłem sam, a znaczną część materiałów mam po baaaardzo atrakcyjnych cenach, to i tak ceny reszty materiałów są powalające.

Reasumując: etap na jakim jesteś to około 25% całości kosztów.

Mimo wszystko trzymam kciuki.

[aswywiadu]

Cześć

Czytam twój dziennik z wielkim zaciekawieniem, gdyż także zamierzam budować bliźniaka. Po wielu dniach namysłu i zmian koncepcji wybór padnie chyba na na Lolka którego zabliźniaczę

http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=170&opcja=opis

 

Także jak ty planuję robić większość prac sam a dokładniej z moim kuzynem który już postawił parę domków od podstaw. Także planuję wydać na całość plus minus 200 tys z tym że myślę ażeby w tej kwocie zmieścić stan surowy zamknięty (może jakieś tynki).

W stan deweleporski u siebie za tą kwotę nie wierzę z dwóch względów nie mam aż takiej wiedzy jak ty i trójmiasto, tu ceny są czasami jak warszawskie. Ale gdyby udało mi się to co planuję i tak bym był zadowolony.

 

Życzę powodzenia i czekam na kolejne wpisy.

Pozdr.

[ja14]

Fajny ten Lolek. I wygląda na niedrogi w budowie. Powodzenia!

[Wowka]

Hmm.... co na budowie?

Od miesiąca niczego nie napisałeś a tu sezon w pełni.

Czy więźba nadeszła?

[ja14]

Jakiś zagoniony ostatnio jestem... Ale już się poprawiam.

[cichy25]

rok temu bylem na tak teraz zmieniam zdanie na nie i jeszcze jedno jak dlugo masz zamiar jeszcze budowac bo jak tak dalej ci pujdzie i bedziesz oszczedzac to twoj dom widze jako jedna wielka katastofa budowlana pozdrawiam

[ja14]

I zarejestrowałeś się po roku tylko po to żeby mnie skrytykować? Jak miło

Jak dobrze pójdzie to w przyszłym tygodniu skończą mi kryć dach.

Będę miał wtedy wreszcie wiecej czasu żeby podciągnąć mój dziennik budowy.

A budować zamierzam jeszcze z rok (jak finanse pozwolą ).

[grregg]

I zarejestrowałeś się po roku tylko po to żeby mnie skrytykować? Jak miło

Jak dobrze pójdzie to w przyszłym tygodniu skończą mi kryć dach.

Będę miał wtedy wreszcie wiecej czasu żeby podciągnąć mój dziennik budowy.

A budować zamierzam jeszcze z rok (jak finanse pozwolą ).

 

A może kolega cichy25 w tamtym roku nazywał się cichy24

 

Zatem czekamy na fotki z dalszych postępów.

 

Powodzienia

grregg

[INEZ2007]

100 000?... nie pamiętam już na jakim etapie stanu surowego je wydaliśmy Życzę powodzenia i trzymam kciuki Mam nadzieję ,że Ci się uda

[ja14]

Dzięki