Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.

[ja14]

Witaj!

Gratuluje trafnych wyborow jesli chodzi o projekt. Ten dom ma szanse byc naprawde niedrogi. Problemem mogl byc garaz o powierzchni 1/3 domu ale piszesz, ze go likwidujecie. Popieram decyzje o wyborze stropu drewnianego. Podejrzewam, ze korzystnie moglyby wyjsc wiazary (oczywiscie poza salonem)- ale wymaga to dobrego konstruktora. Jedynym "szalenstwem" jakie widze w tym projekcie sa te wysokie okna w salonie. Beda naprawde kosztowne ale IMHO nie warto ich likwidowac, bo stanowia o urodzie i charakterze domku.

Mozna ewentualnie pomyslec o fixach (nieotwieralne) - sa naprawde sporo tansze.

Dodam jeszcze, ze wysoki salon z duzym przeszkleniem bedzie tez kosztowny w eksploatacji. Wiem cos o tym bo mam taki obecnie. Gdy przy podlodze jest 20 stopni to przy suficie 26. Ten problem moze zlagodzic podlogowka (ja mam grzejniki).

Dobrze byloby aby najwieksze przeszklenia byly skierowane na poludnie. Choc obawiam sie, ze w lecie i tak niezbedna bedzie klimatyzacja.

Pozdrawiam.

[ziuta62]

BardzeNko dziękuję za odpowiedż. Absolutnie masz rację z tymi fixami, nie potrzeba tylu wyjść na zewnątrz z tak małego domku. Dzięki za podpowiedż w sprawie stropu. Musimy przemyśleć ile sie da bo zmian w projekcie będzie kilka. Czytam i czytam również o płycie fundamentowej/bez ogrzewania/ niektórzy piszą, że również taniej i jest to solidne rozwiązanie. Nie mniej jednak zanim weżmiemy sie za naszą budowę wody trochę upłynie i z niecierpliwoscią oczekujemy wiosny i postępów u Ciebie. Zbieraj siły i ładuj baterie bo tego Ci potrzeba.

Pozdrawiam!!!

[dzika_wenza]

Kibicuje Ci z zapałem.

 

Mała dygresja: na początku czytałem forum i nawet otrzymywałem trafne informacje, ale ostatnio jak patrze na posty MISTRZÓW ROZUMU to już mi witki opadają. Są tu tylko najmądrzejsi i najfajniejsi i jak nie wydasz na grzejnik 1500 zł to będzie badziewny...

 

Najwidoczniej wymyślanie jak można zaoszczędzić jest źle postrzegane!

 

 

 

POWODZENIA!

[ja14]

Witaj!

Nie jest az tak zle. Jest na tym forum kilka osob, ktore robia cos "tymi recami" i od nich mozna sie sporo nauczyc np. Njerzy, Mpoplaw, Piczman, Ged i wielu innych.

Pozdrawiam.

[sipatka]

Chciałam zabrać głos w sprawie kosztów budowy domu. Aktualnie jestem na etapie stan surowy otwarty (uściślę bo różnie to rozumieją nie mam okien ale mam dach). Komina wprawdzie nie widać ale jest podciągnięty pod samą blachodachówkę, bo zima z mrozami przyszła i komina z klinkieru baliśmy się budować. Całą pracę wykonywał wynajęty murarz/cieśla. My z mężem nie robiliśmy nic poza porządkami i zamawianiem materiału.

Koszt budowy domu razem z wszystkimi kosztami "papierowymi" (notariusz, geodeta, projekt domu, kierownik budowy, projekty przyłącza prądu i przyłącza wody, adaptacja projektu, ogrodzenie itd) do tej pory 67000 zł. Przyłącza lada chwila wykonywane ceny z materiałami następujące woda przyłącze 2000 hydraulika 2000 szambo 3500 prąd w domu i doprowadzenie od płota do domu 4700 (to są już ceny wyliczone i ustalone żadnych zmian nie będzie).

W domu nie ma wylanych wylewek i strop drewniany będzie ocieplany wełną i wyłożony karton-gips będzie też kominek z DGP za 8000.

Okna już wyliczone razem z roletami 4600 + 3550(rolety zewnętrzne)

Tynki robocizna 2000 (murarz ten co budował dom). Ocieplimy dom sami i sufit też zrobimy sami. Podobnie płytki i podłączenie białej armatury.

Sto tysięcy uważam że mi nie starczy.

Jak do tej pory nie przekroczyłam przeznaczonego budżetu a nawet okazuje się przeliczyłam go. Mam dużo oszczędności. Jedyna rzecz która wyszła drożej ale w innych oszczędnościach się zmieściła to ogrodzenie działki bo całe zleciłam do wykonania z bramą wyniosło 6400 zł.

Przyznam się, że zastanawia mnie dlaczego tak drogo ludzie płacą za budowę domu niektórzy na fundamenty wydają tyle co ja na całą budowę do tej pory. Mój dom ma 80 m2.

Nie mam żadnych znajomości i nikt mi nic za darmo nie robił. Za wszystko płaciliśmy a dom został wybudowany w 2 miesiące.

[Gość Anpol-Trans]

Witam. Ja od zeszłego roku buduję domek letni. Po przeczytaniu twojego dziennika stwierdzam ,że jest możliwe wybudowac dom w stanie surowym za 100000. Sam dużo zrobiłem przy budowie i przeliczyłem ,że stan surowy zamknięty wyszedł mnie 504 zł/m2. POWODZENIA

[jołbrader]

Chciałam zabrać głos w sprawie kosztów budowy domu./.../

 

Przyznam się, że zastanawia mnie dlaczego tak drogo ludzie płacą za budowę domu niektórzy na fundamenty wydają tyle co ja na całą budowę do tej pory. Mój dom ma 80 m2.

Nie mam żadnych znajomości i nikt mi nic za darmo nie robił. Za wszystko płaciliśmy a dom został wybudowany w 2 miesiące.

odpowiedz jest prosta

metry sipatka po prostu metry .......

[sipatka]

Chciałam zabrać głos w sprawie kosztów budowy domu./.../

 

Przyznam się, że zastanawia mnie dlaczego tak drogo ludzie płacą za budowę domu niektórzy na fundamenty wydają tyle co ja na całą budowę do tej pory. Mój dom ma 80 m2.

Nie mam żadnych znajomości i nikt mi nic za darmo nie robił. Za wszystko płaciliśmy a dom został wybudowany w 2 miesiące.

odpowiedz jest prosta

metry sipatka po prostu metry .......

 

Nie zgadzam się z twoją prostą odpowiedzią. Powinieneś się zastanowić nim wydasz osąd tak szybko.

Wiele domów ma fundament niewiele większy od mojego a koszty poniesione są niewspółmiernie większe.

No tak ale żeby to wiedzieć to trzeba dużo poczytać a nie tylko się wymądrzać.

[ja14]

Fundament to jest podstawa. Na fundamencie stoi caly dom. Jak mozna oszczedzac na fundamencie? No jak?)

Na scianach tez oszczedzac nie nalezy, bo na scianach stoi dach. A jak dach spadnie na glowe to wiadomo...

Na dachu tez oszczedzac nie mozna, bo inaczej wiadomo... bedzie przeciekal.

Dzrzwi to wizytowka domu. Jak Cie widza tak Cie pisza. Na wizytowkach sie nie oszczedza.

Okna tez rzecz wazna, zlodzieje czesto wchodza przez okna to trzeba zrobic wypas zeby wstydu nie bylo!

Moglbym tak jeszce dlugo.

Odpowiedz jest prosta. Domy kosztuja duzo bo ludzie chca duzo za nie zaplacic.

To wszystko. Reszta jest milczeniem...

[sipatka]

Zgadzam się z tobą ja14. Wielu uważa że skoro mam tanio to znaczy że kupiłam kiepskie materiały, że nie dodałam wszystkiego zgodnie z projektem itd...

Ale wystarczy się tylko zastanowić czy to co na siłę próbują nam wmówić że jest lepsze i niezbędne - czy rzeczywiście takie jest? Czy wszystko jest konieczne akurat w naszym domu? No proszę mi wyjaśnić np. folia kubełkowa - czy tylko ona musi iść na fundamenty skoro sprawdziliśmy podłoże na którym stawiamy dom i jest to żwirek i góreczka i sucho ... Czy trzeba niepotrzebnie wydać pieniądze na folię kubełkową - czy zwykła nie wystarczy?

Styropian też specjalny wodoodporny? A który styropian nie jest wodoodporny? Można kupić najlepszej na rynku marki pustaki, ale czy to jest konieczność bo tylko one są dobre? Czyli jeśli ja nie buduję z Kozłowic tylko Harasiuki to mam gorszy dom?

Ludzie nie dajcie się zwariować!!!!!!!!!!!

Ja mam ławę fundamentową wylaną zgodnie z projektem a na niej stoi fundament murowany z bloczków zgodnie z projektem. Różnice ceny w bloczkach były do 2 zł na sztuce. Przywieźli bardzo ładne i wymiarowe i niewykruszone od lokalnego dostawcy i producenta.

 

Więc? Jeśli coś można kupić taniej to nie znaczy że jest to kiepskie, trzeba się tylko rozejrzeć za materiałem i wykonawcą.....

I tak nie jesteście w stanie stwierdzić czy na pewno dostaliście najlepszej jakości materiały...........

[Gość Anpol-Trans]

Przeczytałem dziennik Ja14 od początku do końca ,bo też mam zamiar budowac dom ale za rok. Co do kominka to mam pewną radę niech pan nie montuje tych drzwiczek co pan kupił ponieważ cały urok kominka to widok ognia gdy ogarnia drewno ,a że ma pan drzwiczki bez szyby to lipa.

[ja14]

Drzwiczki były z szybą tylko szyba im się rozbiła. Jak dokupię szybę to ogień będzie widać.

P.S.

Oto moje drzwiczki:

http://img66.imageshack.us/img66/6906/dscn2157k.th.jpg

[jołbrader]

Chciałam zabrać głos w sprawie kosztów budowy domu./.../

 

Przyznam się, że zastanawia mnie dlaczego tak drogo ludzie płacą za budowę domu niektórzy na fundamenty wydają tyle co ja na całą budowę do tej pory. Mój dom ma 80 m2.

Nie mam żadnych znajomości i nikt mi nic za darmo nie robił. Za wszystko płaciliśmy a dom został wybudowany w 2 miesiące.

odpowiedz jest prosta

metry sipatka po prostu metry .......

 

Nie zgadzam się z twoją prostą odpowiedzią. Powinieneś się zastanowić nim wydasz osąd tak szybko.

Wiele domów ma fundament niewiele większy od mojego a koszty poniesione są niewspółmiernie większe.

No tak ale żeby to wiedzieć to trzeba dużo poczytać a nie tylko się wymądrzać.

hmm... nie odbieraj tego jako wymadrzanie proszę

ta odpowiedz jest prosta bo to jest proste

bo istnieje prosta korelacja

poczytaj ile osób na forum buduje dom 80 m2 ?

mało kto, wiekszosc (widac takie maja potrzeby -nie krytykuję) stawia ponad 100 m2

120m2 to 50 % wiecej niz 80m2

kazdy metr trzeba wybudowac i wykończyć

większa powierzchnia = scian wewnętrznych, drzwi, okien, punktów elektrycznych, łazienek ....

(zeby nie było-miałem 160m2)

oczywiscie powodów jest znacznie wiecej

przykładowo

"dom buduje sie na całe zycie"

nic bardziej błędnego nic nie jest na całe zycie ani dom ani praca ani żona/mąż

(z reguły pozbywamy sie domu razem z żoną )

"to są koszty pomijalne przy całości"

nie ma kosztów pomijalnych

[Aneczkab]

jołbrader - niewiele jest racji w tym co piszesz. Można wybudować dom 80m za 100 tyś i za 300 tyś i to nawet ten sam projekt.

Na cenę domu wpływa tak wiele czynników że można by wymieniać godzinami od rozbudowania bryły, po technologię użytą do jej wykonania, rodzaj ogrzewania, "małe luksusy" które mogą się niepostrzeżenie mnożyć, po jakość wykończenia - i na końcu system jakim się buduje oraz region w Polsce. Kwestia metrażu jest tylko jedną i to wbrew pozorom wcale nie najważniejszą.[/i]

[Gość Anpol-Trans]

Tak ostatnio myślałem o pana pomyśle na oczyszczalnię ścieków. Też chcę zastosować ten pomysł na działce rekreacyjnej. Tylko że ja zastosuję zbiornik 1000 l plastikowy po klejach. Tak sobie myślę jak to wszystko połączyć w całość żeby to działało.Jak pan zrobi odpływ nieczystości.