Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.

[ja14]

Tez mam projekt z Archonu. Nie blizniak, ale dom wolnostojacy z garazem 120m2 pow. użytkowej. I wierze, ze ci sie uda. Ja wlasnie zakonczylam stan deweloperski o jakim piszesz i wydalam calosciowo na budowe od zakupu projektu do teraz 111 tys. W tym jest juz ogrzewanie podlogowe. A to moje pierwsze podejscie do tematu. Trzeba tu jeszcze doliczyc 15.000 na ocieplenie, tynk i całą elewację z podbitką i parapetami na gotowo, oraz 5.000 na piec z zasobnikiem. Uważam, że to niezly winik, więc czemu tobie przy wszystkich uwarunkowaniach o jakich piszesz mialoby sie nie udac Bede trzymac kciuki.

Ja zdaje sobie sprawe, ze najdrozszy etap to wykonczeniowka... Te plytki, meble itd. Tu jestem naprawde przerazona cenami I te drugie 100 tys o jakich piszesz (a nawet wiecej) wcale nie wydaj mi sie nierelane

 

Trochę się nie zrozumieliśmy. U mnie ma być jak najbardziej z tynkami i elewacją oraz piecem. Chodzi o taki stan w jakim kupuje się mieszkanie.

 

Twój domek jest jednak o 20 m kw większy i w dodatku wolnostojący. Gratuluję - to jest właśnie to o co mi chodzi. Tylko ten wzrost cen!

[ja14]

Więc z tym drewnem to jest tak, za m3 u lesniczego zapłaciłem coś koło 90 zł - postaw dobrą wódkę:)hehe , z cena za przetarcie takiego bala jest różnie zalezy kto ci robi, ja miałem za free przetarcie, bo znajomy akuratnie przecierał u siebie na dach chałupki, a wisiał mi kase:), Transport też jest różnie, policz sobie gdzieś 2 - 4 zł za km, bo to zależy od regionu i znajomości, mi przywoził leśnik i niedrogo (2 zł za km:))najlepiej załatw transport u leśnika, na pewno nie wyjdzie ci 500 zł , jak już pisałem około 60% spadną ci koszty, a te łaty które beziesz miał z bali wykorzystasz na fundamenty (chyba ze robisz z bloczków), potem na deskowanie stropu i na końcu posłużą ci na dachu:)ja już obmyślam strategię i mam już propozycje pracowników, którzy mi postawią tą chałupę, nie ukrywam że będe robił duzo rzeczy sam:)tak więc podsumowując za m3 zapłacisz najwyżej 300 zł!!, pamiętaj nie sztuka jest budować za pieniądze sztuką jest budowac bez nich:)pozdrawiam i trzymam kciuki, wszystkiego dobrego:)

 

Tanio kupiłeś to drewno. W wątku "drewno do kominka" ktoś pisał, że płacił po 110 plus VAT za opałowe! Szkoda, że nie wiesz ile kosztuje przetarcie. Muszę się rozejrzeć za mobilnym trakiem.

[iga9]

ja14 ja cie zrozumialam dobrze, ale chyba tak zagmatwlalam soj post, ze to mnie nik nie zrozumial Za stan deweloperski o jakim piszesz razem z elewacja zaplace ok 130 tys. I nie uwazam, ze buduje tanio, ale wg cen rynkwoych; sama nie wykonuje prac - datego uwazam ze za 100 tys spokojnie moze ci sie udac

Wazne, zeby pamietac o srodkach finansowych na dalsza czesc Bop nie sztuka wybudowac dom w tym sanie, ale sztuka go jeszcze wykonczyc tak, aby komfortowo w nim mieszkac

[MajsterKlepka]

Jeszcze co do drewna, jesli ktoś zapłacił 110 zł za opałowe, to powiem Ci tak. Nie pierwszy raz brałem drewno od lesnika i i za 110 zł, możesz kupić buka w kankach albo porabaną juz brzozę, więc nie wiem czy opłacało się to tej osobie, bo na moje krzywe oko to raczej nie bardzo. Ja każdą zimę kupuje w balach "papierówkę" a płace jak za "gałęziówke" i sam sobie tnę piłą z praktikera za 200 zł, pali się pięknie i mam kupoe kasy w kieszeni, przcież kominek nie ma wymiatac z naszych kieszeni tylko z paleniska!!:)a z tym trakiem to jak już pisąłem różnie jest z cenami. U mnie wszyscy znojomi którzy się budują i są w miare "obeznanymi sknerusami" wynajmują właśnie trak i przcierają drewno prosto z lasu. A i jak będziezz brał od leśnika to wyjdzie ci więcej niż na kwicie, bo tak jets zawsze. Ostatniej zimy (która dała mi sie we znaki szczególnie boleśnie) brałem przed swiętami 8 metrów drewna na opał a dostałem ponad 11, więc sam widzisz jak pięknie można kożystać z naszych pięknych Polskich lasów, pozdrawiam.

[Majster Klepka]

Po pierwsze: trzymam kciuki - też jestem zwolennikiem nieprzepłacania

 

Po drugie: niestety będzie ciężko.

Ja liczyłem mały domek letni (50m + poddasze), bez ocieplenia i CO i wychodzi ok.50 tys przy założeniu, że robię wszystko sam i wez wodotrysków

 

Masz kosztorys pod jakimś linkiem?

[ja14]

Po pierwsze: trzymam kciuki - też jestem zwolennikiem nieprzepłacania

 

Po drugie: niestety będzie ciężko.

Ja liczyłem mały domek letni (50m + poddasze), bez ocieplenia i CO i wychodzi ok.50 tys przy założeniu, że robię wszystko sam i wez wodotrysków

 

Masz kosztorys pod jakimś linkiem?

 

Nie mam szczegółowego kosztorysu. Próbowałem robić ale przy obecnej zmienności cen (tylko w górę ) to bez sensu. Głównie opieram się na doświadczeniach z poprzedniej budowy. A że będzie ciężko - to wiem

[Majster Klepka]

A przy okazji pozdrawiam kolegę z góry o Takim samym nicku jak ja )

[ja14]

To was jest dwóch? Jakaś moda na bliźniaki

[MajsterKlepka]

hehee, nie ja jestem MajterKlepka bez spacji a kolega jest ze spacją;)hehe

[MajsterKlepka]

i też pozdrawiam:)

[tobiasz2]

W sprawie przyłącza do sieci elektroenergetycznej,u mnie w umowie napisano tak:

Dostawca zrealizuje rozbudowę sieci i budowę przyłącza do ustalonego miejsca rozgraniczenia własności urządzeń w terminie trzech miesięcy od daty uzyskania przez Dostawcę dokumentacji technicznej z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę inwestycji energetycznej związanej z przyłączeniem obiektu Odbiorcy.

No i dokumentacja techniczna , pewnie nabiera mocy urzędowej ,bo to już,aż czwarty miesiąc.

[Wakmen]

Co do kosztorysu to proponuję zrobić go w EXelu. Zrobić odpowiednie róbryki dla cen jednostkowych, ine dla ilości i ... po problemie. Ja taki sobie zrobiłem choć nie był zbyt szczegółowy. Teraz to wiem bo jak go robiłem to starałem się zrobić jak najdokładniejszy. Niestety realia są inne.

[ja14]

Co do kosztorysu to proponuję zrobić go w EXelu. Zrobić odpowiednie róbryki dla cen jednostkowych, ine dla ilości i ... po problemie. Ja taki sobie zrobiłem choć nie był zbyt szczegółowy. Teraz to wiem bo jak go robiłem to starałem się zrobić jak najdokładniejszy. Niestety realia są inne.

Taa - a jak już tak zrobię to będę mógł sobie co tydzień uaktualniać ceny i obserwować jak suma rośnie.

[Wakmen]

Co do kosztorysu to proponuję zrobić go w EXelu. Zrobić odpowiednie róbryki dla cen jednostkowych, ine dla ilości i ... po problemie. Ja taki sobie zrobiłem choć nie był zbyt szczegółowy. Teraz to wiem bo jak go robiłem to starałem się zrobić jak najdokładniejszy. Niestety realia są inne.

Taa - a jak już tak zrobię to będę mógł sobie co tydzień uaktualniać ceny i obserwować jak suma rośnie.

A i tak będzie. Dlatego nie ma co czekać, że w takim kraju jak Polska coś kiedyś stanieje. To jest nierealne a tym bardziej materiały budowlane.

[krotki]

(12 KW). Do podziału na 2

nie za malo troszke

tyle to chyba tylko na oswietlenie dla 2

Ustaliłem, że w moich warunkach gruntowych doskonale powinna sprawdzić się oczyszczalnia drenażowa

jak to ustaliles bo niec nie piszesz o wydatkach na geologie

W necie znalazłem gotowe rysunki i opisy do zgłoszenia budowy

dalbys namiary bo tez jestem zainteresowany.

No i trzymam kciuki za powodzenie projektu

[ja14]

(12 KW). Do podziału na 2

nie za malo troszke

tyle to chyba tylko na oswietlenie dla 2

6 kW na oświetlenie? Wiesz, że to jest 100 żarówek 60 watowych? (Nie mówiąc już o energooszczędnych). Przypominam, że dom ma raptem 8 pomieszczeń.

Ustaliłem, że w moich warunkach gruntowych doskonale powinna sprawdzić się oczyszczalnia drenażowa

jak to ustaliles bo niec nie piszesz o wydatkach na geologie

O badaniech geotechnicznych pisałem w czwartym wpisie dziennika budowy (25 lipiec).

W necie znalazłem gotowe rysunki i opisy do zgłoszenia budowy

dalbys namiary bo tez jestem zainteresowany.

No i trzymam kciuki za powodzenie projektu

 

Gotowe rysunki do zgłoszenia.

http://www.nevexpol.com.pl/projekty/index.html

http://www.nevexpol.com.pl/wymagania/w.php?a=2

Program do doboru oczyszczalni.

http://www.sotralentz.com.pl/php/index.php?s=41&did=0&l=pl

Wrysować na mapkę musisz sam - ale to nic trudnego.

[Teska]

witaj

 

 

szczerze Ci kibicuje....

 

ale niestety nie uda Ci sie ta budowa za 100 tyś....nawet z wkładem własnym i byle jakim wykonczeniem.....

 

no ale probuj.... powodzenia

[Swierszcz1719500124]

Ja twierdzę że się uda.

Moi rodzice zbudowali dom za bodajże niecałe 150tyś razem z placem i wkończeniem.

Fakt, ż eto co potrafiliśmy robiliśmy sami, dom około 100m2 be zgarażu.

 

Więc DA SIę !!!! i Trzymam kciuki

[maksiu]

6 kW na oświetlenie? Wiesz, że to jest 100 żarówek 60 watowych? (Nie mówiąc już o energooszczędnych). Przypominam, że dom ma raptem 8 pomieszczeń.

 

czajnik elektryczny 2kW

pozdrawiam

m.

[ja14]

6 kW na oświetlenie? Wiesz, że to jest 100 żarówek 60 watowych? (Nie mówiąc już o energooszczędnych). Przypominam, że dom ma raptem 8 pomieszczeń.

 

czajnik elektryczny 2kW

pozdrawiam

m.

 

Oświetlasz dom czajnikiem?

 

P.S. Z ciekawości sprawdziłem - mój czajnik ma 1,1 kW.