Różny metraż działek, ta sama cena - gdzie jest haczyk?PILNE

[asiko]

Mam do wyboru dwie działki w tej samej cenie. Jedna z nich ma 1400 m i znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, druga 2500 m i lezy całkiem niedaleko tej pierwszej, ale okolica trąci już lekką głuszą. Cena, jaką chce za metr właściciel działki 1400 m nie jest zaskakująca - inne działki kosztują tyle samo. Ale cena metra tej dużej (rezydencjonalnej) jest o połowę niższa. Doprowadzenie mediów - w obydwu przypadkach sytuacja wygląda podobnie. To mi daje do myślenia. Nie chcę strzelić sobie gola. Czy to możliwe, że po prostu jeden właściciel chce więcej, a drugi - mniej? Przychodzi wam na myśl, gdzie może być haczyk?[/b]

[Aga - Żona Facia]

Może trzeba by zobaczyć w Wydziale Ksiąg Wieczystych czy nie jest obciążona.

[Tomek23]

Proponuję sprawdzić na istniejącym lub tworzonym planie zagospodarowania czy nie planuje się czegoś dziwnego w okolicy tańszej działki (obwodnica, linia zasilająca, oczyszczalnia itd.) oraz czy sąsiednie działki nie mają przeznaczenia usługowego lub innego uciążliwego.

[krisga]

sprawdz ksiegi wieczyste .....sprawdz czy dostaniesz na nia pozwolenie na budowe ......sprawdz czy czasami nie idzie jakis gazociag w ziemi albo inne cholerstwo uniemożliwiające budowanie itp .....sprawdz czy czasmi nie jest planowana jakas duza uciązliwa inwestycja w poblizu ....

 

SWIAT PELEN NIESPODZIANEK

[jabko]

... Jedna z nich ma 1400 m i znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, druga 2500 m i lezy całkiem niedaleko tej pierwszej, ale okolica trąci już lekką głuszą....

 

Myślę że tu jest odpowiedź.

Ludzie zachowująsiębardzo dziwnie i chcą mieszkać na tzw. osiedlach domków jednorodzinnych (takich małomiejskich Złodziejówkach), chcą sobie zaglądać przez płoty.

Dlatego działki w takich miejscach są naturalnie droższe przez większy popyt.

 

Też mam działkę dokładnie 900m od takiego osiedla.

Tam działki były 35-50tys.zł a moją kupiłem za 12tys.zł.

[SNCF]

2500m ? wiesz ile to sie kosi ?

chyba ze jestes urzedasem i masz codzien po 15tej wolne

[www005531gazeta.pl]

Posadzi sad i będzie...

Albo kupi sobie mini traktorek:)

Od przybytku głowa nie boli (chyba, że kataster wprowadzą...)

[kze]

Mysle, że obaj własciciele znają się. I cena na pewno jest skalkulowana. Stawiam, ze biegnie jakiś gazociag lub jakas służebność jest... Niestety nie wierze w niewiedzę sprzedającego..

[asiko]

Czujność rewolucyjną w nas wzbudziliście i wątpliwości w nas zasialiście. Ale, uch, problem rozwiązał się sam: sprzedający wycofał ofertę (działki 2500 m) - twierdzi, że w ogóle nie chce jej teraz sprzedawać, tylko podzielić na mniejsze i puścić na rynek za kilka miesięcy. Niepotrzebnie biliśmy się z myślami... Chyba to jednak jakaś dziwna sprawa była. Albo super okazja? Nie dowiemy się.