Grupa planująca budowę w 2007

[Maciejko]

ms.

warunki glebowe mają być dopiero we wtorek ,również ten temat mnie bardzo interesuje ze względu na fundament,ale myślę że nie będzie gliny raczej patrząc na sąsiadów piachy ......zobaczymy co na to ekspert

[MaEmi]

Czyrając jeden z tematów natknęłam się na stwiedzenie:

że pomimo dachu z gontu bitumicznego na poddaszu gdy pada jest głośno i cały efekt (wysiszenia) się nie udał - powód - okna połaciowe

Piszę to bo jeśli pamiętam niektórzy z forumowiczów pisali że właśnie ze względu na hałas zrezygnowali z blachy na rzecz dachówki

 

więc zwracam na to uwagę -

Pozdrawiam

[Krzysztof-1971]

Buduje Iskierkę na wiosne . Przeglądaliśmy setki projektów ale za każdym razem wracaliśmy do projektu Iskierki, i w końcu postanowiliśmy ISKIERKA!

[daggulka]

MaEmi- liczę się z tym, że cokolwiek nie położę na dachu to i tak extra cicho nie będzie ze względu na właśnie okna połaciowe. Coraz bardziej dojrzewam do gontu- w sobotę małż zawiózł mnie do sąsiedniej wiochy cobym se poogladała dach który mu sie podoba . Poogladałam i bardzo mi sie spodobał. Dach dwuspadowy pokryty gontem w kolorze jasnego brązu -wzór to prostokąciki i kolor cieniowany brązik.....no naprawdę super to wygladało. Jak dla mnie to kolorek wybrałabym ciemniejszy brąz , ale wzorek extra. No i oczywiście oprócz tego że mi sie podoba jest wiele aspektów przemawiających na+ , najważniejszy to ekonomiczny, potem estetyczny no i jeszcze kilka by sie znalazło .

No i coraz więcej wskazuje na to, że jednak zdecydujemy się na gont .

 

Chciałabym juz mieć pozwolenie i załatwiać kredyt....a tu jeszcze trzeba czekać . Cierpliwośc nie jest moja najmocniejsza strona niestety .

Pozdrawiam, Dagmara.

[MaEmi]

daggulka

a może masz jakieś zdięcia lub linki do nich gdzie jest gont

bo powiem szczerze że nie wiem jak ten materiał wygląda

na razie nie zwracałam na niego uwagi

ale skoro coraz więcej o tym się pisze to trzeba popatrzeć

[paradox]

Witam

 

Dagulka jak tam po imprezce urodzinowej ...oczywiscie wszystkiego najlepszego (nio a latek to juz masz nie powiem )

[Małgolinka]

Daggulka wszystkiego najlepszego z okazji urodzin ... jaka stara d... ja tam mówię, że my młodzi jesteśmy tylko dzieci się nam starzeją

 

A my poskładaliśmy wnioski do Enei, gazowni, wodociągów i czekamy na odpowiedzi...

Musimy się spotkać z jakimś architektem, bo czas projekt kupić Już nie mogę się doczekać tej budowy

[mientowy]

Dzień dobry wszystkim

 

u nas ostatecznej decyzji co do projektu jeszcze nie ma - zastanawiamy się nad domem w winogronach.

Mam jednak parę pytań które mnie dręczą. Poniewaz planujemy na wiosnę ruszyć i do jesieni postawić stan surowy zamknięty a potem wykończyć resztę w 2008, to:

1. Czy bierzecie kredyt na całość inwestycji (wiem, że budowlanych to raczej banki inaczej nie dają) czy może myśleliście o rozłożeniu tego na pół, tzn. teraz (jak to wymyśliła moja lepsza połowa) te 80-100 tys na stan sur. zamk. a potem na wiosnę 2008 resztę koniecznych pieniędzy?

Tylko wtedy to chyba już zwykły kredyt konsumencki a tu oprocentowanie...

2. W styczniu kupuję działkę. W sierpniu spisaliśmy umowę przedwstępną u notariusza i zapłaciliśmy sprzedającemu 10% zaliczki. Czy od którejś z tych transakcji musimy zapłacić jakiś podatek do US? Kupujemy przez pośrednika (PGN).

Może pytania są z gatunku naiwnych ale wczoraj zapaliła mi się lampka i męczy to mnie strasznie

z góry dzięki

[daggulka]

Paradox....jak miło poczytać. Co tam na włościach? Ciągniesz ściany jeszcze czy zostawiasz na wiosnę?A co do urodzinek-eeee tam, ile latek to sie za chiny nie przyznam.....ale mało nie jest . Małż zawsze co roku składa mi życzenia z okazji 18-tych urodzin ....podlizuje się ślizgacz .

MaEmi- nie mam niestety zadnych zdjątek gontu pod ręka ale wpisz sobie w google gont i daj na grafikę....na pewno coś Ci znajdziesz bo tez kiedyś ogladałam.....ale nie ma to jak obejrzeć na żywo na czyims dachu - oczywiście są różne wzory-od rombów poprzez karpiówkę, kwadraciki, prostokaty..... o kolorystyce nie wspomnę .

[daggulka]

Oczywiście dziękuję wszystkim za życzonka .

Mientowy-kredyt budowlany badzą Ci tylko pod warunkiem że weźmiesz go na całośc inwestycji.

[darpil]

daggulka ja też się dołączam do życzeń, wprawdzie nic nie wiem ale ze szczerego serca Ci życzę.

[Małgolinka]

Mientowy pamiętaj, że biorąc kredyt na całość inwestycji nie płacisz od razu tej ogromnej raty, którą wyliczą Ci z symulacji w banku. Raty płacisz od wypłaconych transz, czyli od tego co fizycznie od nich weźmiesz i jeszcze do tego weź pod uwagę okres karencji podczas którego płaci się tylko odsetki od kredytu... a budowę można skończyć w ciągu 3 lat, czyli spokojnie wg Twojego planu powinniście to zrealizować. I jeszcze jedno im większa kwota kredytu tym niższe oprocentowanie i lepsze warunki... także moim zdaniem warto pomyśleć o kredycie od razu na całość... w razie czego banki prześcigają się z nowymi ofertami zawsze można zamienić kredyt na inny... również dobrać jeżeli Ci nie starczy - oczywiście z mieszkaniowego a nie gotówkowego

 

Jeżeli chodzi o podatek to płaci się tzw. PCC tj, 2% od wartości nieruchomości zwykle notariusz to załatwia.

 

Pozdrawiam

[mientowy]

Małgolinka - DZIĘKI

 

Ja też jestem za jednym kredytem budowlanym - raz a dobrze

Ale to żonka męczy mnie takim pomysłem - teraz ma czarno na białym.

Poza tym - dwa kredyty to dwa x formalności więcej, nie mówiąc o rzeczywistych kwotach do spłacenia.

A jak nie dostaniemy drugiego bo mam już pierwszy...

 

Dziś ostatecznie rozstrzygnie się, który projekt bierzemy - architekt ma się wypowiedzieć co do naszych propozycji.

Do końca tygodnia chcę załatwić geologa i geodetę (żeby nie różne konieczne papierki, które posiadając ci panowie, sam bym sobie pobrał próbkę i zrobił mapkę - coś tam się kiedyś studiowało )

pozdrawiam

[AAgnieszk]

Witajcie! Słyszałam o podwyzce ceny styropianu i zastanawiam sie czy czasem juz nie kupić? Czy kupujecie cokolwiek już teraz???

[mientowy]

Witajcie! Słyszałam o podwyzce ceny styropianu i zastanawiam sie czy czasem juz nie kupić? Czy kupujecie cokolwiek już teraz???

 

potwierdzam - u mnie w okolicy jak pytałem to co dostawa to wyżej

ja jednak nie kupuję na zapas - nie mam projektu, kosztorysu, zestawienia materiałów, więc w ciemno nie bede zamawiał.

z budowaniem jak z dzieckiem - nigdy nie ma dobrego momentu żeby się zdecydować

[Maciejko]

ceny rosną szybciej niż nasze domki ...

[dorbie]

. Raty płacisz od wypłaconych transz, czyli od tego co fizycznie od nich weźmiesz i jeszcze do tego weź pod uwagę okres karencji podczas którego płaci się tylko odsetki od kredytu... a budowę można skończyć w ciągu 3 lat, czyli spokojnie wg Twojego planu powinniście to zrealizować.

 

I w kazdym banku tak jest ze sie placi raty za pobrana transze a nie od razu za calosc? Tzn interesuja mnie te najbardziej przystepne i znane banki. Ale mnie pocieszylas! Bo ja tu sie stresuje ze jak bedziemy budowac i mieszkac jeszcze w naszym mieszkaniu to te 1800zl kredytu to dla nas bedzie zabojstwo. Potem to wynajmiemy mieszkanie.

[agnieszkakusi]

Z tego co wiem to w każdym banku tak jest, a w pko bp na 100000000000%

[dorbie]

Z tego co wiem to w każdym banku tak jest, a w pko bp na 100000000000%

 

Ale mi poprawilas humor!!!!!Dzieki

[Małgolinka]

I w kazdym banku tak jest ze sie placi raty za pobrana transze a nie od razu za calosc? Tzn interesuja mnie te najbardziej przystepne i znane banki. Ale mnie pocieszylas! Bo ja tu sie stresuje ze jak bedziemy budowac i mieszkac jeszcze w naszym mieszkaniu to te 1800zl kredytu to dla nas bedzie zabojstwo. Potem to wynajmiemy mieszkanie.

 

Dorbie myślę, że w każdym banku tak jest (a napewno tak jak napisała agnieszkakusi w PKO BP )- to jest logiczne ja bym się nigdy nie zgodziła płacić za coś czego jeszcze nie dostałam

A na 100% w każdym banku jest okres karencji spłaty kapitału... na to podobno jest jakaś ustawa... a dzięki temu właśnie w tym okresie kiedy się budujesz płacisz tylko odsetki od kredytu czyli tak mniej więcej połowę raty (oczywiście tej od wypłaconych transz).

Czyli krótko mówiąc na początku jak weźmiesz załóżmy z 50 tys. Twoje raty będą wynosiły ok 200-300zł pi razy drzwi i z każdą transzą będą wzrastać... a tak naprawdę całą ratę te 1800 jak piszesz zapłacicie dopiero po okresie karencji czyli za jakieś 2-3 lata