Problem podziału działki (połączenie rolnej i budowlanej)

[stanluk]

WItam

Na wstepie chcialem sie ze wszystkimi przywitac gdyz to moj pierwszy post tutaj - pewnie nie ostatni

 

Pisze do Was z ogromną prośba. (niezle zaczynam )

Oczywiscie dla mnie niezbyt mile wiadomosci ale mam nadzieje ze

znajdzie sie jakies rozwiazanie sensowne aby wszystko sie udało.

 

Jestem w trakcie załatwiania podzialu dzialki.

Cała działka dzielona na dwie ma ok 60 arów.

Podział w zasadzie 50/50.

Większosc terenu tej działki stanowi teren rolny.

Teren budowlany to ok 10 arów ktore beda dzielone na połowe.

Po podziale każda z dzialek powinna zatem zajmować ok 30 arów.

Niestety dzisiaj otrzymałem pismo z urzędu o tresci:

[...] proponowana do wydzielenia parcela oznaczona symbolem A polozona jest w obrebie dwoch jednostek strukturalnych MN2 i R. Stosownie do ustalen w/w planu minimalna wielkosc terenu - dzialki wydzielanej w obrebie jednostki MN2 winna wynosic 1000m2. W proponowanym projekcie powierzchnia ta wynosi ok 460m2.

 

Co z tym fantem zrobic?

Błagam i prosze o Wasze opinie!

 

Zamieszczam rowniez nizej schemat jak to wyglada w rzeczywistosci

http://www.staniek.bmp.net.pl/dokumenty/schemat.jpg

[Bombelos]

witam

 

W tym przypadku (jesli w ten sposob chcesz podzielic dzialke) najlepiej byloby napisac wniosek do gminy o zmiane rolnej na budowlanke.

[dusia2006]

Niestety wyłączyć z użytkowania rolnego można tylko palnem zagospod. przestrz. Z tego co piszesz plan jest obowiązujący, więc tak jak pisze Bombelos nie da się. A czy w grę mółby wchodzić bliźniak na MN- współwłasność? Czy dostalibyście pozwolenie na budowę, potem wyjście ze współwłasności. Ew. sprawdź jaka jest min. działka siedliskowa z zabudową zagrodową w tej gminie i czy plan dopuszcza w tym miejscu siedliska. Jeśli pow. rolnej jest wystarczająca to jeden z was może wystąpić o siedlisko na rolnej, a drugi będzie się budować na MN. Ale podział byłby beznadziejny, domy nie będą w jednej linii zabudowy i trochę szkoda działki