Jak remontowałem stary domek

[Rtoipb]

W lecie 2004 znaleźliśmy mały stary (rok budowy 1900) domek z 1200m2 działki cena była bardo przyzwoita,

a i tak udało nam się ją nieco zmniejszyć

Ponad rok trwało załatwianie formalności spadkowo notarialnych ale się udało

Działka z jednej strony graniczy z małą rzeczką i mamy prywatny mosteczek.

W połowie 2005 rozpoczęliśmy remont, a jako że sprawy zakupu trwały długo

to mieliśmy czas na przemyślenie co jak ma być zrobione co i tak nie oznacza że koncepcje się nie zmieniają

http://foto.onet.pl/upload/15/80/_624166_n.jpg

Widok od strony wjazdu czyli wejście i okno z kuchni to strona północna

http://foto.onet.pl/upload/14/33/_624167_n.jpg

Widok od strony mostku

http://foto.onet.pl/upload/15/33/_619530_n.jpg

Widok domu w zimie od strony mostku

http://foto.onet.pl/upload/38/46/_619531_n.jpg

A tak wyglądał piec jedyne co miał ciekawe to drzwiczki

na wykorzystanie których mamy pomysł

Remont rozpoczeliśmy od usunięcia podłogi na gruncie

i przygotowanie miejsca na wylewkę i ocieplenie

http://foto.onet.pl/upload/45/76/_619532_n.jpg

W kuchni deski leżały bezpośrednio na glinie

http://foto.onet.pl/upload/17/16/_619533_n.jpg

W salonie (powstaje z połączenia dwóch pokoi) nie było lepiej

co prawda zrobiono 3-5cm wylewkę tyle że bez izolacji

http://foto.onet.pl/upload/12/81/_619534_n.jpg

Widok podkopu w dawnej komórce która ma zamienić się w małą łazience

i kotłownię. widać przymiarki do instalacji kanalizacyjnej

no i fantastyczny korzeń z wina co rosło przed domem

http://foto.onet.pl/upload/3/83/_619535_n.jpg

A tu klatka schodowa pogłębiona i wylana warstwa podkładowa

 

Podłogę pogłębiliśmy tak by zmieścił się podkład z chudego betonu

20cm styropianu i wylewka z ogrzewaniem podłogowym czyli razem z 60cm.

Do wykonania warstwy podkładowej wykorzystałem tynki wapienne,

które zbiłem tam gdzie odlatywały i sypały się czyli prawie wszędzie

oraz gruz z posadzek w pokojach.

[Rtoipb]

Po wykonaniu warstwy podkładowej przyszedł czas na wykonanie instalacji

wodnej tu zakładałem że prace potrwają jakiś tydzień i razem z ułożeniem styropianu

No i trwały tydzień

potem jeszcze tydzień

i tak jakoś wyszło że ten tydzień to był ponad miesiąc

Na usprawiedliwienie dodam że 95% prac wykonujemy sami

 

http://foto.onet.pl/upload/49/78/_619546_n.jpg

Kanalizacja i warstwa podkładowa w łazience gotowa

http://foto.onet.pl/upload/15/47/_619544_n.jpg

Prace nad instalacją wodną rozpoczęte

http://foto.onet.pl/upload/4/58/_619545_n.jpg

Podłączenie do umywalki w łazience dolnej

Ciepła woda będzie miała obieg jako że odległość od pieca do górnej łazienki to ponad 10mb rury.

[pitbull]

Ładene zdjecia - ciekawa relacja - kontynuj prosze.

[Rtoipb]

Równolegle z pracami na parterze prowadziliśmy prace na poddaszu.

Orginalnie na poddaszu był tylko jeden pokój ok 16m2 a dom ma wymiary

8,5m x 8,9m

Czyli prace na poddaszu polegały na usunięciu wszystkich ścianek działowych.

http://foto.onet.pl/upload/49/12/_619737_n.jpg

 

http://foto.onet.pl/upload/41/35/_619736_n.jpg

Tak wyglądał pokój na poddaszu.

 

http://foto.onet.pl/upload/7/40/_619738_n.jpg

Tak wyglądało poddasze w trakcie usuwania ścian

Cegły oczywiście wynieśliśmy na zewnątrz

Na oczyszczonym ze ścianek działowych poddaszu powstaną pokoiki ze skosami

[Rtoipb]

Instalacja elektryczna składała się z 4 (słownie czterech) gniazdek i 5 żarówek

a licznik był umieczczony na poddaszu (dokładniej jeszcze tam wisi bo czekamy na zmianę przyłącza,

energetyka wyznaczyła sobie termin do września 2006 )

 

http://foto.onet.pl/upload/44/55/_619777_n.jpg

To właśnie rzeczony licznik tak się składa że stoi on prawie na środku planowanej łazienki

 

http://foto.onet.pl/upload/34/10/_619778_n.jpg

Po rozebraniu ścian na poddaszu pozostał nam taki ładny filarek

Zdjęcie nieco zamglone bo pył strasznie wolno opada

Poszycie dachu niestety jest do wymiany stara dachówka betonowa jest zjedzona zębem czasu czyli dziurawa.

Wygląda to tak jak by ktoś zeszlifował z 3mm z wierzchniej warstwy dachówki.

Z moich obliczeń z poddasza wynieśliśmy jakieś 8ton cegieł i tynków.

Wynieśliśmy jeszcze plewa które były jako docieplenie podłogi w części skośnej poddasza.

Więźba dachowa na szczęście jest zdrowa

Jest koniec sierpnia 2005 rozpoczynamy poszukiwanie dekarza który położy nam na dachu folie paroprzepuszczalną

i płyty Onduline Tile ale taką ciętą w pasy.

Dlaczego Onduline - mimo różnych opinii wybraliśmy taką płytę jako prowizorkę

na jakieś 15 lat potem zmienimy na blachodachówkę.

Oglądałem dachy pokryte oryginalnym ondulinem mające ponad 10 lat

(jest kilka domów w okolicy) i są w bardzo przyzwoitym stanie.

Drugi powód to cena (a może to pierwszy powód )

[Rtoipb]

Powinienem na początku zamieścić projekt remontu ale dopiero teraz na to wpadłem

http://foto.onet.pl/upload/10/31/_619971_n.jpg

Tak wygląda parter

 

http://foto.onet.pl/upload/31/95/_619972_n.jpg

A tak poddasze

Linią przerywaną zaznaczona jest część pod jętkami czyli o wysokości 2,5m

[Rtoipb]

Jak mawiają nic nie dzieje się bez przyczyny

Usunięcie ścian działowych na poddaszu miało swoja ukrytą przyczynę

obciążały strop a część z nich stała na ściance dzielącej pokoje na dole.

Dzięki czynnością wykonanym powyżej można było rozebrać ściankę pomiędzy

pokojami na dole i zrobić salon

Co prawda poprzednicy zrobili już wstęp czyli zrobili podciąg i przejście miedzy

pokojami ale dla nas było to za mało

http://foto.onet.pl/upload/37/39/_619989_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/10/53/_619990_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/12/97/_619991_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/39/63/_619992_n.jpg

I w ten sposób z dwóch pokoi powstaje salon

[Rtoipb]

Rozebranie ścianki działowej pomiędzy pokojami pozwoliło na pogłębienie

podłogi w salonie i wykonanie tam podkładu z chudego betonu.

Udało się też zakończyć montaż instalacji wodnej

http://foto.onet.pl/upload/8/19/_619993_n.jpg

Tu mamy podłączenie do zlewu w kuchni i zmywarki

Instalacja wodna oprócz cyrkulacji ciepłej wody posiada również rozdzielone

zasilanie zimną wodą. Spłuczki, pralka, zmywarka i kran na zewnątrz domu są

na jednej lini zasilającej. Natomiast umywalki, zlew, wanna i prysznic

to druga linia zasilająca. Takie rozwiązanie da nam możliwość zasilania

spłuczek np. wodą ze studni

Zakończenie prac hydraulicznych umożliwiło wykonanie izolacji poziomych

i położenie warstwy 20cm styropianu oraz kolejnej warstwy izolacji poziomej.

Dobrze ocieplony mogłem przystąpić do wykonania instalacji elektrycznych.

 

http://foto.onet.pl/upload/0/6/_620008_n.jpg

Nowa rozdzielnia da więcej możliwości niż 4 gniazdka i 5 żarówek

Rozplanowanie instalacji elektrycznej zajeło nam troszkę czasu a mimo

to ostatnio dodawaliśmy jeszcze jedno gniazdko w salonie

[Rtoipb]

http://foto.onet.pl/upload/5/45/_620019_n.jpg

Kotłownia właśnie kończymy układać izolację na styropianie

http://foto.onet.pl/upload/33/94/_620021_n.jpg

Przymiarka do ogrzewania w kuchni

http://foto.onet.pl/upload/46/98/_620022_n.jpg

Po rozprowadzeniu instalacji elektrycznej przyszedł czas na ogrzewanie

http://foto.onet.pl/upload/17/67/_620020_n.jpg

Łazienka dolna będzie ciepło w nóżki

http://foto.onet.pl/upload/41/21/_620023_n.jpg

Zaraz koło drzwi - szara rura doprowadzać będzie powietrze do kominka.

Podłoga w salonie i w kuchni będzie ogrzewana ciepłym powietrzem prawie

tak jak to robili rzymianie i krzyżacy w Malborku a obecnie Legalett.

Po zakończeniu prac wodno-elektryczno-ogrzewczych nadszedł czas na wylanie betonu

Zamówiliśmy 10m3 betonu z betoniarni razem z pompą i do roboty

Niestety pompa nie sięgała do salonu i większość betonu została rozładowana w kuchni i korytarzyku

W trzy osoby przełopatowaliśmy ok. 4m3 betonu do salonu w ciągu 1,5 godziny

Wygładzanie i zacieranie betonu szło mi dość opornie bo troszkę mnie wykończyło machanie łopatą na akord

Przyznam się szczerze w salonie tylko wyrównałem beton bo już nie miałem siły zacierać

Całość prac betoniarskich zajęła nam 6 godzin, zdjęć nie ma bo nie było czasu ani sił na robienie.

[Rtoipb]

Posadzka gotowa czas walczyć dalej

http://foto.onet.pl/upload/5/12/_620055_n.jpg

Wymienimy okna w salonie na balkonowe Czyli czasna kucie

http://foto.onet.pl/upload/36/61/_624178_n.jpg

Pomiedzy kotłownią a łazienką powstaje ścianka działowa

http://foto.onet.pl/upload/40/93/_620057_n.jpg

Podstawa ogniska domowego czyli wkład kominkowy posadowiony

Po prawej stronie od kominka widać rury instalacji grzewczej

Czekamy na montarz okien (okna z montarzem były tańsze 7%vat i dają dłuższą gwarancję.

Wybraliśmy okna drewniane Galux firmy Urzędowski z pakietami trzy szybowymi.

Dlaczego takie:

- połowica chciała drewniane

- rama jest gruba (88mm) co przy murach ok. 30cm lepiej wygląda

- łagodna lina profilu

[Rtoipb]

Wymiana okien

http://foto.onet.pl/upload/45/61/_620169_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/3/74/_620170_n.jpg

Widok od strony ogrodu czyli południa

http://foto.onet.pl/upload/29/44/_620171_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/37/97/_620173_n.jpg

Okno w kotłowni

http://foto.onet.pl/upload/8/26/_620174_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/30/81/_620175_n.jpg

Kuchnia ma już okno

Pod oknem skład płyt gipsowych na poddasze

http://foto.onet.pl/upload/2/74/_620177_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/30/96/_620176_n.jpg

Tak to wygląda w salonie

Montaż przebiegł sprawnie ale radość z okien popsuły takie małe wady

Niestety na cztery zamontowane okna wszystkie miały jakieś wady

- montażyści nie odblokowali mechanizmu zabezpieczającego przed przekręceniem

klamki przy otwartym skrzydle

- salon pierwsze okno brak wkrętu w okuciach i przy zamykaniu są problemy

- salon drugie okno brak zderzaka przy mechanizmie blokującym przekręcenie

klamki przy otwartych drzwiach w efekcie drzwi nie da się zamknąć

Jestem zdolny to zablokowałem te dźwignię

- okno w kuchni i w kotłowni ma uszkodzoną powłokę antyrefleksyjną

Niestety okna które sporo kosztowały a każde ma wadę a jeszcze 4 mam do zamontowania

zaczynamy reklamować. Czekamy na serwisanta

To jest pierwsze rozczarowanie firmą Urzędowski a niestety są następne

W jakiś miesiąc po montażu okien przyszedł czas na montaż przydomowej oczyszczalni ścieków

Zdjęć nie ma bo całość prac przebiegła bardzo szybko w sumie 3 dni a kopanie rowów

pod drenaż rozsączny i wysypywanie ich żwirem to wyczerpująca praca

Firma produkująca i montując oczyszczalnię to EKORAF z Dąbrowy Górniczej

Dlaczego ta oczyszczalnia :

- porządna obsługa

- podają wszystkie koszta montażu i działania oczyszczalni

- mogą załatwić wszystkie papiery

- technologia jest taka sama jak u innych

Ekipa montująca zna się na swojej pracy Polecam firmę EKORAF

Wieczorem w czasie montażu oczyszczalni pojawił się pan serwisant do okien,

udało mu się wkręcić brakujący wkręt do jednego okna, zderzaka do blokady

nie miał (obiecał że dostarczy) oglądał szyby w kuchni i kotłowni po ciemku.

Efekt wizyty to kolejne rozczarowanie firmą Urzędowski

Jest koniec października 2005 dalej szukamy dekarza

Nikt nie ma czasu na marne 120m2 dachu zastanawiam się na samodzielna przekładką dachu

tyle ze mam lęk wysokości i nie bardo mi się widzi skakanie po dachu

[Rtoipb]

Jako że oczyszczalnia gotowa to czas ją napełniać

http://foto.onet.pl/upload/39/74/_620185_n.jpg

Montaż stelaża do ubikacji

http://foto.onet.pl/upload/24/68/_620186_n.jpg

W ściance pomiędzy kotłownią a łazienką będą luksfery.

Niestety zbliża się grudzień dekarza brak co powoduje że na poddaszu nie można nic robić

Poprzyczepiałem folie do krokwi i woda z przecieków trafia na zewnątrz

Prace przy remoncie zamierają

Pewne ożywienie wprowadza list z firmy Urzędowski

Blokady do okna dalej nie ma, ale Urzędowski pisze tak :

"Wady i zabrudzenia pakietów szybowych należy dokonywać OKIEM NIEUZBROJONYM z odległości większej niż 1,5 metra.

W przypadku zauważenia wady z mniejszej odległości, normy dopuszczają występowanie."

Czyli reklamacja odrzucona ale ja walczę dalej piszę zjadliwe pismo

W efekcie przysyłają pismo datowane na 20 grudnia 2005 że serwisant jeszcze raz się pojawi w świetle dziennym

Nie przełożony dach i zima blokują dalsze prace

[Rtoipb]

Niestety zimę spędziliśmy bezczynnie

W marcu wraz z ociepleniem objawił się serwisant z firmy Urzędowski

cztery miesiące jechał no ale zima była sroga

udało mu się przywieźć brakujący ogranicznik do drzwi balkonowych

obejrzał okna w kuchni i kotłowni i opowiedział że przekaże sprawę producentowi szyb

Udało nam się znaleźć dekarzy rozpoczynają na początku kwietnia

 

Pierwszy roboczy dzień po Wielkanocy dekarze rozpoczęli

 

http://foto.onet.pl/upload/46/22/_620260_n.jpg

Przed przemianą

http://foto.onet.pl/upload/17/46/_620261_n.jpg

Po dwóch godzinach pracy dekarzy

http://foto.onet.pl/upload/40/6/_620262_n.jpg

Około godziny 15

http://foto.onet.pl/upload/2/34/_620263_n.jpg

Dzień później

http://foto.onet.pl/upload/11/74/_620264_n.jpg

Następny dzień

http://foto.onet.pl/upload/40/68/_620265_n.jpg

Dzień czwarty

http://foto.onet.pl/upload/38/85/_620266_n.jpg

Widok od strony ogrodu

 

Panowie dekarze zrzucili starą dachówkę oraz odbili łaty,

położyli folię i nowe łaty, wymurowali komin z klinkieru

wstawili okna dachowe oraz wyłaz, zamontowali rynny.

Nie narzekali że mają kłaść Ondulinę i to jeszcze w paskach

Koszt dachu to 7500zl bez rynien i okien dachowych.

 

http://foto.onet.pl/upload/19/52/_620273_n.jpg

Tak wygląda z bliska

 

W trakcie wymiany dachu pojawił się przedstawiciel producenta szyb

nawet nie doszedł do okna a już powiedział szyby do wymiany

w efekcie dostaliśmy kolejne pismo z firmy Urzędowski że szyby wymienią

jak tylko dostaną od producenta a nie chcieli uznać reklamacji

[Rtoipb]

http://foto.onet.pl/upload/6/17/_620942_n.jpg

Taki półprzeźroczysty dach to fajna sprawa

No i mój ukochany licznik

http://foto.onet.pl/upload/0/56/_620943_n.jpg

To jest okno w łazience no przyszłej łazience

Zrobiony dach pozwolił nam na rozpoczęcie prac na poddaszu

a co za tym idzie pozbycie się sterty wełny szklanej i płyt gipsowych z parteru

http://foto.onet.pl/upload/25/20/_620944_n.jpg

Wełna szklana gryząca sprawa

150mm między ale krokwiami w pierwszej warstwie

Oj namęczyliśmy się z Myszką układając tę wełnę

http://foto.onet.pl/upload/0/55/_620945_n.jpg

Ruszt dla płyt gipsowych prawie gotowy

Myśleliśmy że układanie wełny pomiędzy krokwiami to koszmar myliliśmy się

druga warstwa (też 150mm) poprzeczna to był dopiero koszmar

Sześcio metrowy pas wełny trzeba było nadziać na uchwyty stelaża

i założyć profile a my mamy tylko cztery rączki

Ale się udało

http://foto.onet.pl/upload/49/38/_620946_n.jpg

To jest okno w sypialni, teraz możemy się zacząć bawić z płytami gk

[Rtoipb]

http://foto.onet.pl/upload/49/11/_620947_n.jpg

Sypialnia nabiera kształtu

A montaż płyt gk na skosach to sama radość

Jak już myślisz że ustawiłeś płytę i można ją przykręcić to ona myk o centymetr w dół lub w bok

http://foto.onet.pl/upload/42/58/_620948_n.jpg

Przymiarki do górnej łazienki sprawdzamy czy wyliczenia i szkice sprawdzą się w naturze

[Rtoipb]

Jak można zobaczyć wcześniej, kawałek ściany na której wisiał licznik elektryczny

została rozebrana i zastąpiona deską

Dzięki tej kombinacji mogliśmy rozebrać kawał ściany na parterze

i przesunąć drzwi

http://foto.onet.pl/upload/6/26/_624180_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/40/20/_622316_n.jpg

Oryginalnie drzwi były w miejscu zamurowanym teraz będą obok

tyle że przesuwne i chować się będą w miejsce starych

Przesunięcie drzwi pozwala lepiej rozplanować kuchnię, poprawił się też charakter przedpokoju.

[Rtoipb]

Na poddaszu powstały ścianki działowe

http://foto.onet.pl/upload/13/82/_622925_n.jpg

niestety niebardzo jest jak zrobić zdjęcia bo na poddaszu jest ciasno

ale to przecież ma być miejsce do spania a życie ma się toczyć na dole

Czas poznać nowy fach

http://foto.onet.pl/upload/33/21/_622926_n.jpg

Kafelkowanie to jest ten nowy fach, a naukę rozpocząłem w kotłowni

Pierwszy metr udało się przykleić w 5godzin

następne poszły szybciej cóż ćwiczenie czyni mistrzem

Po szkoleniu w kotłowni przyszedł czas na egzamin w łazience

http://foto.onet.pl/upload/4/42/_622928_n.jpg

Nasz pomysł na mozaikę 2,5*2,5 był genialny do momentu rozpoczęcia klejenia

a ilość niecenzuralnego słownictwa przy układaniu mozaiki jest proporcjonalna do ilości kostek mozaiki

W kącie będzie prysznic z niecka z mozaiki a jak pomyślę że to ja wpadłem na pomysł mozaiki to ...

 

http://foto.onet.pl/upload/34/26/_622929_n.jpg

A umywalka będzie narożna

Ściany w lazience mają być wykończone gładzią cementową na biało

 

http://foto.onet.pl/upload/35/97/_622930_n.jpg

W kuchni został zainstalowany stary żeliwny zlew oczywiście to prowizorka

ale jak to bywa z prowizorkami to pewnie długo tak będzie

[Rtoipb]

Aby prace w dolnej łazience mogły postępować bez ponaglania

prowizorycznie została uruchomiona ubikacja na poddaszu

http://foto.onet.pl/upload/13/93/_624169_n.jpg

Jako że nie wiemy jaszcze czym obłożymy ścianę za ubikacją

marzy nam się drewno

wstawiłem dwie łaty jako dystanse żeby nie skracać rur przyłączeniowych

Jak widać deska z licznikiem jest dalej

http://foto.onet.pl/upload/39/87/_624170_n.jpg

Troszkę może przeszkadza ten licznik ale do wszystkiego się można przyzwyczaić

http://foto.onet.pl/upload/41/89/_624179_n.jpg

Postępują też prace przy rozdzielni elektrycznej

Rozpoczęliśmy gipsowanie sufitu w salonie oj! bolą rączki i szyja

[Rtoipb]

Życie to nie bajka i musieliśmy się przeprowadzić do remontowanego domu

Ale trzeba być optymistą prawie co dzień posuwamy pracę do przodu.

O ile przeprowadzka zajęła nam dwa dni (nas trójka + dostawczy mały samochód)

o tyle przeniesienie telefonu trwało miesiąc. Co ciekawsze pani zaproponowała nam

że nowy numer mogą nam podłączyć w trzy dni. Bardzo ciekawe

Neosteadę mogliśmy zamówić dopiero po przeniesieniu numeru no to zamówiliśmy

i tu kolejne schody weryfikacja danych trwała trzy tygodnie

Podpisaniu umowy podłączamy modem i co?

modem się nie synchronizuje

Panowie w pomocy technicznej usiłują nam udowodnić że źle coś podłączyliśmy my się nie dajemy

Po tygodniu zmagań zostaje umówiona wizyta technika między godzinami 10 a 12

w wyznaczonym czasie nikt się nie pojawia a modem dalej nie działa

no to od godziny 13 zaczęliśmy dzwonić co godzinę na bezpłatny numer pomocy technicznej

Panowie w pomocy technicznej informują nas że technik ma 24godziny

podanie informacji i mamy zadzwonić następnego dnia

O 19 dzwoni technik i pyta czy modem się zsynchronizował bo błąd był po stronie TPSA

Wniosek na przyszłość: należy być upierdliwym

Niebawem kolejne zdjęcia z remontu

[william.bonawentura]

Niebawem kolejne zdjęcia z remontu

 

A możesz przywrócić poprzednie ?