jaki dokument jest mi potrzebny z gminy ??? pomocy

[aladin07]

witam

 

zaczne ze dzialka jeszcze nie przepisana na mnie i projekt nie kupiony

bo chyba taka ma byc kolejnosc

 

teraz chce sie dowiedziec jaki dom ( z jakim dachem itp ) moge na tej

dzialce postawic.

i teraz co ja potrzebuje?

warunki zabudowy czy moze cos innego?

pytam bo roznie ludzie pisza ze aby dostac te warunki to musza we

wniosku o te warunki wpisac powierzchnie domu, konstrukcje dachu

itp. no ale skoro ja chce miec projekt pod katem "mozliwosci"

na danej dzialce to po prostu sie juz gubie jaka to ma byc kolejnosc

 

niektorzy z kolei pisza o potrzebie jakiegos wypisu/wyrysu zdaje sie

z planu zagospodarowania itp.

jedni czekaja 1 tydz na te dokumenty a inni 9 miesiecy i dalej nic

 

o co w tym wszystkim chodzi i co ja tak na prawde potrzebuje

z gminy dostac zeby moc sie zabrac za ostateczny wybor projektu?

 

i jeszcze jedno czy dla czasu oczekiwania ma znaczenie ze wszedzie

dookola sa juz pobudowane domy a to jest jedyna wolna dzialka w

promieniu kilometra?

 

bardzo prosze o pomoc i rady bo sie w tym wszystkim gubie

[mkkafe]

My wpisalismy w tych dok bardzo elastycznie, tzn bud mieszkalny plus garaz i bud gospodarczy.chociaz poki co nie kupilismy projektu i nei wiemy czy dom bedzie z garazem. Ale Wz beda juz na wieki. Wielkosc - myslimy o domku 100-120 m a wpisalismy 150. wysokosc 9 m - czyli wszystko z gorka.

 

Musielismy zalaczyc aktualna mapke z budynkami ktore sa nowe - bo sa to jedyne budynki i wzgledem nich wydadza warunki jak ma stac dom

 

Co do ostatniego pytania - ja mysle ze to nie ma znaczenia. Moi sasiedzi dostali takie samo pismo jak i my - informacja o wszczeciu postepowania - i wszyscy maja 7 dni na sprzeciw Jest ich 6 sztuk Jakby byl tylko jeden - chyba tez by bylo 7 dni

[Ela_i_Maciek]

aladin

 

na początek proponujemy wybrać się do urzędu (miasta, gminy, starostwa, etc...) i spytać w wydziale obsługi mieszkańców, czy gmina nie ma jakiś z góry ustalonych wymogów odnośnie dopuszczalnego charakteru nowej zabudowy (np. u nas nie było mowy o budowie domu z płaskim dachem).

 

potem szukasz wymarzonego projektu.

 

potem idziesz do urzędu i składasz wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. We wniosku podajesz parametry odpowiadające twojemu wymarzonemu domowi (tak my zrobiliśmy). Dzięki temu, że najpierw odbędziecie rozmowę w gminie i dowiecie się, jakie są wymagania gminy, będziecie mieli niemal całkowitą pewność, że wasz wniosek zostanie uwzględniony.

 

Taki sposób zadziałał w naszym przypadku.

 

Pozdr.

EiM