Powierzchnia użytkowa - garaż, piwnica

[Wosto]

Witam.

Czy ktoś mógłby odpowiedzieć mi na pytanie: czy powierzchnię garażu w bryle budynku oraz piwnicy wlicza się do powierzchni użytkowej?

Pytam, bo co innego podaje firma na stronie internetowej, a co innego mam w projekcie już zakupionym.

Pozdrawiam.

[Zuza19]

Piwnicy na pewno się nie wlicza. Z garażem to nie jestem pewna ale chyba się w 2000r coœ zmieniło. Teraz się wlicza. We wszystkich gotowych projektach powierzchnia garażu podawana jest oddzielnie, ale do urzędu trzeba podać z garażem. Tak przynajmniej jest u mnie.

[Wosto]

A u mnie wygląda to tak, że w projekcie gotowym zakupionym w grudniu 2002 r. PU obejmuje wszystko (łącznie z garażem i piwnicą - bez wyszczególnienia ile na co), natomiast na stronie internetowej PU to dom łącznie z garażem - bez piwnicy.

[Wosto]

Rozumiem, że jest to aż tak oczywiste, że nie wymaga odpowiedzi:

PIWNICA - NIE, GARAŻ - TAK.

[Gryfol]

Co do pow. użytkowej w Polsce jest tyle sprzecznych ze sobą przepisów, że można się pogubić.

Wg prawa budowlanego taka piwnica nie jest pow. użytkową, jednak podczas naliczania podatków jeżeli ma wysokość pow. 2.20 to jak najbardziej taką powierzchnią jest

[Wosto]

Otrzymałem właśnie potwierdzenie, iż jest tak jak napisał "Gryfol" - do naliczania podatku wlicza się i garaż i piwnicę (powyżej 2,2 m) .

[ewela]

to trzeba zrobić piwnicę na 2.15m

[Wosto]

Wbrew pozorom, nie jest to takie trudne - wystarczy dać nieco grubszy styropian na stropie od strony piwnicy ... Ale czy warto?

[lackyluk]

Piwnica powyżej 2,20 jest powierzchnią użytkową. Obniżyć można np.2,19 i wtedy nie jest a stawka podatku maleje o połowę. Trzeba jednak pamiętać o kotłowni bo ona musi chyba mieć co najmniej 2,20 i może "kuminiorz" robic problemy.