Działka budowlana bez dojazdu !! Co zrobić...

[regnaw]

Witam serdecznie Państwa.

 

na początek zapodam obrazek aby all było wiadomo o co mi chodzi - a co najgorsze to nie wiem czy uda mi sie przekazać to co chce

 

http://emaniak.superhost.pl/doj.jpg

 

 

działka o kolorze zółtym jest moj - budowlana.

 

chodzi o dojazd do niej - co i jak najlepiej to zrobić...

 

droga która prowadzi do domku o numerze 6 - ogrodzone. nie bardzio jak ma sie dostac do moje dzialki. droga w sumie tylko do niej jest.

 

miałem plan wykupić od 1 - kawałek terenu czy tez w inny spoosb jakis zalatwic. ale koles jest opory na wszystkio. nie zgadza sie za bardzo.. choc jeszcze bede prowadzone z nim orzmowy. bo na tym czym nie ma za bardzo jak postawic co bo malo miejsca

\

 

UWAGA !! wielkosci dzialke nie sa realne... sa narysowane tak zeby mi alel sie zmiescilo.

 

jak najlepiej to zalawtic. namawiac dalej i prosic kolesia z 1 aby odsprzdał ten kawałeczek pod droge.. (jakie to sa koszty potem orientacyjne p- geodetów itp)

 

pomozcie. moze akurat mial ktos cos posobanefo.

bo szukałem po forum ale jakos nie trafiło mi sie.

[Dorota szymczak]

Moment. Jak to masz działkę budowlaną a nie masz do niej drogi dojazdowej?

Coś tu nie tak. Działka budowlana musi mieć dostęp do mediów i drogi inaczej nie jest budowlana.

[regnaw]

no bo to jest tak

 

ta moja dzialka bedzie wydzielona z tej poprzedniej bo rodzice nam ja dadza.. ale przejazd przez rodzicow nie chcemy z wiadomych przyczyn.. a zreszta jest brama i jak by ktos chcial przyjechac czy my wyjecahc to trzeba meczyc sie.. a tak jesli ebdziemy mieli swoj osobny dojazd to juz lepiej prawda..

 

oczywiscie zostyaje ten motyw jeszcze ze przez rodzicow ale to jest ostatecznosc.

[jorg]

Przeciez masz dojazd przez działkę rodziców. W momencie wydzielenia działki z ineej musi byc ustanowiona służebność wydzielonej drogi. Chyba nie masz żadnego fizycznego wydzielenia i założonej KW.

Poza tym nieładnie cwaniakować z sąsiadami. Tylko głupi sąsiad by ci się zgodził na przejazd.

[regnaw]

nikt nie cwaniakuje.

 

tylko jest tak ze na jego dzialke jest zakaz budowania. poniewz stoi transformator..

 

a jesli on by sie zgodzil na odsprzedanie lub na sluzebnosc to tylko bedzie na jedgo reke bo dostanie kase chociaz

[Dorota szymczak]

A co to za problem z przejazdem przez działkę rodziców. Załóż sobie bramę na pilota i domofon i nie trzeba będzie chodzić jak zajdzie taka potrzeba, a nawet jak trzeba trochę pochodzić to wyjdzie to na zdrowie. W jaki sposób masz wydzieloną swoją ziemię od ziemi rodziców / chodzi o kwestię papierkową, bo jak wszystko robiłes już na papierach to musisz miec ustalony dojazd/. Na twoim miejscu nie zawracała bym sobie głowy z rozmowami z sąsiadami w tej sprawie. Ja sama mam działkę o długości 200m i nie dałabym komus służebności na dojazd. Pomyśl z punktu widzenia sąsiada. Ze swojej działki ma wydzielić pas szerokości 6m. Odgrodzi na stałe, albo będzie narażał swoje dzieci na wypadki. Po co ładować sie w załatwianie papierów. to nie będzie ani jeden ani dwa papierki i wydatki też nie małe i jestes skazany na decyzje obcego. Ja bym zrezygnowała z takiego wyjścia, a ty zrobisz jak bedziesz chciał.

Pozdrawiam.

[wari]

no bo to jest tak

 

ta moja dzialka bedzie wydzielona z tej poprzedniej bo rodzice nam ja dadza.. ale przejazd przez rodzicow nie chcemy z wiadomych przyczyn.. .

Co to są "wiadome przyczyny" ? Problem wygląda na wydumany.

[Rafal_G-ce]

Problem wydmuchany, jak zauwazył poprzednik. Ja mam dokładnie taką samą sytuację, działka nasza jest za działką rodziców i mam służebność przejezdu.

[MaPa]

Jeżeli "z wiadomych przyczyn" nie chcecie przejeżdżać przez dzialkę rodziców to z tych samych przyczyn nie budowałbym się w tym miejscu. Ponadto dzialka nie wygląda na dużą, w związku z tym będą pewnie kłopoty z umiejscowieniem budynku i zagospodarowaniem terenu.