adaptacja projektu

[Evva]

Kurcze, ale jestem zaskoczona.

 

Już mówię o co chodzi.

Wybrałam sobie projekt gotowy - bardzo prosty domek.

Z postów, które piszecie i z lektury różnych mądrych czasopism wywnioskowałam, że adaptacja odbywa się bez problemu, można ją szybko załatwić i że średnio kosztuje ok. 1500 zł.

Zmiany w moim domku chciałabym poczynić spore, tzn. podniesienie ścianki kolankowej, wydłużenie domu o szerokość jednej krokwii, zmiana stropu drewnianego na gęstożebrowy, a reszta to już raczej kosmetyka.

Poszłam na pewniaka do jednego architekta, a on mi powiedział, że jakby miał za 1500 zł wykonać wszyskie rzuty budynku w czterech egzemplarzach, to by się załamał i zaproponował mi wykonanie indywidualnego projektu za 3.000 zł ale bez instalacji.

Pomyślałam sobie, że jest leniwy i poszłam do drugiego. Od niego usłyszałam podobną wersję. Na moje pytanie czy w takim razie może mi kogoś polecić, odpowiedział, że nikt z jego znajomych nie chce się brać za adaptacje.

 

No to jak to jest??? Z tego co tu czytam, robicie naprawdę duże zmiany i wszystko jest OK. Czy tylko ja mam pecha do architektów?

 

A może po prostu polecicie mi kogoś z W-wy i okolic (mieszkam w Markach)

[Dorota szymczak]

No to masz taki sam problem jak ja.

1. Achkitekci przy kosmetyce i normalnej adaptacji może wezmą 1500zł.

2. Ty chcesz tak jak i ja wprowadzic powazne zmiany. Przesuniecie krokwi to jest powiększenie budynku / zwiększa się powierzchnia, kubatura/. Tego sie boją i za to biorą extra

3. Ja już mam achitekta do swojego projektu który zrobi zmiany takie jakie chcę. Co do ceny- sama muszę do niego pojechać, to jest znajomy męża, a mąż nie potrafi dokładnie powtórzyś cen jakie mamy za to zapłacic.

[jaro71]

A dlaczego nie poszłaś od razu do tego architekta, który taki prosty domek na pewno by Ci wykonał od razu taki jak chcesz, no i pewnie z rabatem od tych 3 tys., i załatwił by ci do tego uzgodnienia, bo adaptacja to nie tylko przesuwanie ścianek ale dopasowanie projektu do konkretnej działki i warunków na niej panujących plus te uzgodnienia. Ja tak zrobiłem. Najpierw szukaliśmy gotowców, ale skoro to miał być prosty domek odwiedziliśmy w końcu architekta, który wziął na siebie wszystko i kazał (kazała, bo to pani) czekać na pozwolenie na budowe .

[Evva]

Zdaję sobie sprawę, że adaptacja to także usytuowanie domu na działce, zagospodarowanie działki, tzn. chodniki i podjazdy, itd i to wszystko ten architekt chce mi wykonać za te 3.000. Ale jakoś nie jestem przekonana.

 

Wolałabym mieć sprawdzony projekt, wszystkie instalacje itd.

Z tego co wiem to musiałabym jedynie dorobić projekt instalacji gazowej, ale już sama nie wiem...

[yama]

a czy Ty przypadkiem nie chcesz przerobić parterówki na poddasze użytkowe ? jak tak to jest to chyba znaczna zmiana przeznaczenia budynku , moze lepiej spróbować wymienić projekt

[Evva]

Nie, w projekcje miało być normalne poddasze, tyle że ze ścianką kolankową 60 cm. Trochę za nisko jak dla mnie.

[yama]

ścianke kolankową prawie wszyscy podnoszą w trakcie budowy oczywiście w rozsądnych proporcjach ( 20, 30 cm ) bez zgłoszenia w starostwie . a zmiany które nas interesują czasami wychodza lepiej dla konstrukcji budynku i to przeliczanie jest czysto teoretyczne choć pokreślić na czerwono trzeba

może popytaj przyszłych sąsiadów o dobrego archtekta w końcu każdy przez to przechodził jak nie to zadzwoń pod nr który Ci przesłałem na priv

ta pani za adaptacje zażyczyła sobie 800 zł

[agnieszkakusi]

Z Torunia to mogłabym polecić. Babka bierze 1200 zł i robi wszystko co chcesz. My powiększamy dom, zmieniamy kominy, ogrzewanie....

[Evva]

yama - dzięki za info.

kusi - ależ naturalnie poproszę namiary na Toruń.

 

A może jeszcze ktoś ma kogoś do polecenia. Niekoniecznie w W-wie lub najbliższych okolicach - zawsze mogę sobie zrobić wycieczkę i podjechać samochodem.

[agnieszkakusi]

Evva, wysłałam na priv

[Evva]

Dzięki