Procedura oddawania budynku po zakonczonej budowie

[cisza1]

Czy moze ktos opisac aktualnie obowiazujaca procedure zakonczenia budowy od zakonczenia prac budowlanych az do momentu szczesliwego wprowadzenia sie?

 

Z tego co udalo mi sie zorientowac to wymagane jest zlozenie do PINB dokumentu:

ZGŁOSZENIE ZAKOŃCZENIA BUDOWY OBIEKTU BUDOWLANEGO

wraz z zalacznikami czyli:

1. Oryginał oświadczenia kierownika budowy:

- o zakończeniu budowy i doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy /druk/

- o wykonaniu szczelnego i o odpowiedniej wielkości zbiornika na ścieki

wraz z kserokopia uprawnień oraz zaświadczeniem o przynależności do Izby

Samorządu Zawodowego

2. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza budynku i przyłączy mediów

3. Protokoły odbiorów przyłączy wod - kan, nn, gaz, c.o. dokonanych przez stosowne instytucje (MPWIK, ZE, MPEC, ZG itd.) oraz protokoły sprawdzeń wewnętrznych instalacji: gazu /ważny 1 rok/, nn, wod - kan i c.o. dokonanych przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia

4. Protokół kontroli przewodów kominowych / ważny 1 rok /

5. Kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowę

6. Oryginał dziennika budowy

7. Dokument o nadaniu numeru z Urzędu Miasta Krakowa.

8. Inne dokumenty, wynikające z warunków decyzji o pozwoleniu na budowę

W przypadku realizacji inwestycji z odstępstwami nie odbiegającymi w sposób istotny od zatwierdzonej dokumentacji budowlanej należy ponadto dołączyć:

9. Kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi na czerwono zmianami potwierdzonymi przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli zastał ustanowiony.

 

 

Jest jeszcze inny dokument:

WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE

OBIEKTU / CZĘŚCI OBIEKTU

Czy jego zlozenie jest takze wymagane? Jezeli tak to kiedy?

 

Jak powinien wygladac caly proces?

 

Z gory dziekuje za informacje.

[bobiczek]

Robiłem to 2-mce temu

Musisz mieć inwentaryzację powykonawczą wykonaną przez geodetę.Jedna mapa twoja, druga wędruje do gminy.

Dostaniesz wezwanie do ustalenia i zapłacenia podatku gruntowego i od nieruchomości.

Druga mapa wędruje do PINB.

Zakończony dziennik budowy.

Wypełniasz 2 druki-o zakończeniu budowy jako inwestor i druk kierownika budowy(druki wydają w swoich gminach, potrafią się różnić)

1.Protokół odbioru przewodów dymnych i wentylacyjnych - kominiarz

2.Protokół odbioru instalacji elektrycznej (zerowanie i te inne pierdoły)

3.Protokół z odbioru przyłącza wody (instalacji wewnętrznej nikt nie żądał - szamba też)

4.Protokół odbioru instalacji gazowej (zewnętrznej i wewnętrznej)

I tu mnie mieli

Zapomniałem że przecież na gaz było osobne pozwolenie i musi być osobny dziennik budowy.

Najgorsze że instalacja wewnętrzna musi być zgłoszona 7 dni przed i 7 dni po zakończeniu.O ile pilnowałem zewnętrznej, to o wewnętrznej nie pomyślałem.

I kara.

Symboliczna, ale kara za to że nie dopilnowałem istniejących procedur.

Protokół o którym wspominasz na koncu nie dotyczy Cię, chyba że nie kończysz i będziesz mieszkać na jednej izbie.