projekt AFRODYTA pracownia DOBRE DOMY

[RoboRob]

Cześć xtr

 

Kiedy ja zanosiłem projekt do adaptacji to architekt poprosił mnie o pisemne pozwolenie z ''Dobrych Domów'' na wprowadzenie zmian do projektu. Pozwolenie takie otrzymałem przy zamawianiu projektu.

Jeśli chodzi o aneks do projektu to pierwsze słyszę o czymś takim.

Za adaptację projektu zapłaciłem 3500 zł brutto, za warunki zabudowy i projekty przyłączy i całą z tym związaną papierologię oraz pozwolenie na budowę zapłaciłem 1500 zł brutto, a zajmuje się tym inny facet który będzie prowadziL nadzór na budowie.

 

Pozdrawiam

Robert

[xtr]

Czesc Robert,

czyli jednym slowem zalatwienie tego wszystkiego kosztowalo Cie 5tys??

A co z projektem? Czy robiac podbne zmiany musiales robic jakas "dodatkowa" dokumentacje?? Bo moj architekt chce naniesc na projekt jakies zmiany konstrukcyjne (to jest wlasnie ten aneks- bo adaptacja nazwal naniesienie budynku na plan zagospodarowanie przestrzennego), a nie wiem czy jest to konieczne.

 

Pozdrawiam

Szymon

[RoboRob]

Witam!

 

U mnie też były nanoszone zmiany konstrukcyjne - np. podpora więźby(nie obeszło się bez elementów z konstrukcji stalowej). Z tym że mój architekt robił to w dodatkowej dokumentacji w czterech egzemplarzach. Czyli to co uległo zmianie w oryginalnym projekcie przekreślił i podał nr strony do projektu adaptacyjnego.

 

Pozdrawiam

Robert

 

[Darek LUBLIN]

Witam wszystkich bardzo serdecznie.!!!!

 

Bardzo fajnie ze powstała ta stronka miłosników afrodyty i artemidy.

W przyszłym roku na wiosne chcielibyśmy z zoną zacząc budowe artemidy i w związku z tym mam prośbe . Bardzo zależy nam na zobaczeniu postawionej afrodyty lub artemidy jak wyglada w srodku na żywo. Jesteśmy z LUBLINA.

pozdrawiam DAREK LUBLIN

[celebre24]

Witam...co tam u Was??? Marcelka, Nitka... o Mattiego nawet nie pytam bo coś sie dawno nie odzywał, chyba budowa pochłonęła go bez reszty

A u mnie - sami zobaczcie

 

obiecane kominy:

http://img530.imageshack.us/img530/210/d5rh3.jpg

 

http://img220.imageshack.us/img220/9857/dscn0010pb5.jpg

[Marcelka]

czesc.

 

tutaj "podłoga" od strychu, zrobiona tak, że gdyby nam się odwidziało i chcielibyśmy kiedyś u góry zrobić pokój to się nie zarwie

http://www.piotrkow.net.pl/~skurek/img/bb1s.jpg

 

fundamenty ocieplone, można zasypywać do poziomu zero

http://www.piotrkow.net.pl/~skurek/img/bb9s.jpg

 

a to moja koncepcja kominów, klinkier jasny i ciemny, 3 wypusty na które murarz strasznie klnął

http://www.piotrkow.net.pl/~skurek/img/bb12.jpg

 

http://www.piotrkow.net.pl/~skurek/img/bb13.jpg

 

teraz tylko foliowanie dachu i czekamy na blachę.

[JOHANSEN]

WITAM

Dolaczam do budowniczych afrodyty

Rozpoczalem 9. pazdziernika jutro wylewamy beton na posadzki i odbior tech przylacza wod/kan

Roman [/img]

[Nitka_31]

Witam Wszystkich milusio;)

JOHANSEN , Darek LBN witajcie na forum

 

Szukajcia a znajdziecie... albo was znajdą Wreszcie znalazłam zdjęcia z realizacji Afrodyty - wręcz więcej niż szukałam - zrealizowaną Afrodytę! Gamir jesteś pionierem i wzorem do naśladowania, gratuluję pięknej bogini Po obejrzeniu zdjęć Twojego domu, obydwoje z mężem upewniliśmy się, że dokonaliśmy właściwego wyboru, decydując się na budowę Afrodyty. Ten dom naprawdę jest PIĘKNY! Jeszcze raz gratuluję Tobie i Wszystkim budującym Afrodytę.

Marcelka, prześlij mi rzut parteru, jestem ciekawa, co stworzyłaś powiększając Afrodytę

 

Pozdrawiam

Nitka

Ps. Zdjęcia wkleję w połowie tygodnia, jak skończą dach.

[Darek LUBLIN]

Witam wszystkich !!!!

 

Dzięki NITKA będe cały czas szukał.

Dodam że podobnie jak Gamir chcemy zrezygnować z okna w salonie oraz dodatkowo chcemy mieć wyjście z sypialni na taras. Ten zostanie wydłużony . GAMIR gratuluje DOMU jest super. Naszą ARTEMIDE zaczynam budować w kwietniu 2008 więc pozdrawiam wszystkich zajetych budowaniem.Bo ja nie wiem co mnie czeka.

 

Darek LBN

[Krisddd]

Witam wszystkich na tym wspaniałym forum.

 

Dopiero dziś na nie natrafiłem i chętnie się do Was przyłączę, gdyż na moim placu budowy również powstaje Afrodyta. Po obejżeniu zdjęć Gamira utwierdziłem się w przekonaniu, iż wybór był słuszny oraz stwierdzam, że oryginał jest jeszcze bardziej atrakcyjny od wizji projektantów. Budowę rozpoczęłem w czerwcu, przez lipiec nic się nie działo ze względu na pogodę, a jak wszystko dobrze pójdzie, to w przyszłym tygodniu powinni zacząć robić mi dach. Co do zmian, jakich dokonałem to częściowe podpiwniczenie budynku w całej środkowej części fundamentu pod małymi pokojami i łazienką, również wyrzuciłem okno w salonie przy drzwiach tarasowych, podniosłem ściany budynku o 1 bloczek (25 cm) w dolnej częsci pod linią okien, zrobiłem przejście z garażu do wnętrza budynku, pomieszczenie gospodarcze zagospodarowałem na gabinet, użytkowego poddasza narazie nie planuję ale zostawiłem otwór na klatkę schodową w stropie (w miejscu wnęki na szafę w przedpokoju 1/5) tak na wszelki wypadek. Materiały jakie zastosowałem do budowy to na ściany porotherm P+W 50 bez docieplania a strop zamieniłem na ceramiczny Wienerbergera.

 

Mam pytanie do Gamira o koszt położenia całego dachu od więźby do orynnowania, ponieważ jak mi mój wykonawca zaśpiwał to nie było to miłe dla moich uszu.

 

Pozdrawiam Wszystkich serdecznie

[Beata Kielce]

Witajcie budowaniczy,

 

Mam pytanie do Krisa. Ile Ci zaśpiewał dekarz?. Jestem obecnie na etapie wyceny robocizny. umawiam się ze wszystkim na marzec/kwiecień 2008. Murarza mam umowionego na kwotę 30tyś. Dekarz powiedział nam 22tys.tj 65zł za m2. Chciałam także zapytać czy trzeba mieć pozwolenie z Pracowni "Dobre domy" na zmianę materiałów budowlanych? Chcę budować z pustaka Leiera zamiast gazobetonu. Ja także zrezugnowałam z okna w salonie - ze względu na połączenie go z jadalnią i kuchnią salon jest naprawdę dobrze doświetlony. Do pomieszczenia gospodarczego zrobiłam wejście z holu. Zrobiłam także przejście z pomieszczenia gospodarczego do garażu.

 

Pozdrawiam

Beata z Kielc

[Krisddd]

Witam ponownie

 

Droga Beatko, jeżeli chodzi o zmianę materiałów użytych do budowy to decyzja należy do Ciebie, nie ma potrzeby występowania z tym do pracowni Dobre Domy, jest to w gestii architekta dokonującego adaptacji projektu do konkretnej działki. Natomiast co do dachu to sama robocizna została wyceniona na 30 tys. brutto (z 7% VAT-em), z tym że przed dokonanymi zmianami polegającymi na pozostawieniu widocznych krokwi z rzeźbieniami na zewnątrz przy wystającej poza mur części dachu oraz zastosowaniu podbitki z góry a nie z dołu, było to 28 tys.

 

pozdrawiam

[Beata Kielce]

Witam ponownie,

 

Mam prośbę do Gamira o podanie dokładnej nazwy dachówki, która jest na załączonych zdjęciach (nazwa producenta,symbol,kolor), oraz jaki rodzaj stropu zrobiłeś: czy drewniany (taki jak jest w projekcie), czy inny?

 

Marcelka, czy możesz podać kwotę którą płaciłaś murarzowi?

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

 

Beata z Kielc

[Gamir]

Witam.

Dachówka jest niemieckiej firmy Mueller - Angoba czerwona.

Jeśli dobrze pamiętam to o symbolu ES 20.( sprawdzę u dostawcy , jeśli będzie inny to zmienię )

Strop tak jak już pisałem jest taki jak w projekcie, drewniany.

Pozdrawiam

[Nitka_31]

Witam serdecznie,

co tu tak pusto, nikt nie wkleja zdjeć

Marcelka, Celebre podzielcie się swoimi postępami w budowie.

Matii, gdzie ty się podziewasz

 

To aktualne zdjątka z naszej budowy:

 

 

 

http://img117.imageshack.us/img117/8851/dachfrontfe2.jpg

 

http://img64.imageshack.us/img64/7881/dachodadamczmv4.jpg

 

 

http://img136.imageshack.us/img136/5581/dachodssiadwsi4.jpg

 

 

http://img114.imageshack.us/img114/2268/dachodlasunt9.jpg

 

Pozdrawiam i czekam na wasze zdjęcia

Nitka

[JOHANSEN]

Witam

mam pytanko jaka blachodachowke zastosowaliscie (mam na mysli firma)

i jaki to jest koszt kompletu z orynnowaniem 'napewno orientowaliscie sie jak to sie ma cenowo do dachowki ceramicznej

Z gory dziekuje za odp

pozder

Roman Wachala

Moj mil [email protected]

Witam serdecznie,

co tu tak pusto, nikt nie wkleja zdjeć

Marcelka, Celebre podzielcie się swoimi postępami w budowie.

Matii, gdzie ty się podziewasz

 

To aktualne zdjątka z naszej budowy:

 

 

 

http://img117.imageshack.us/img117/8851/dachfrontfe2.jpg

 

http://img64.imageshack.us/img64/7881/dachodadamczmv4.jpg

 

 

http://img136.imageshack.us/img136/5581/dachodssiadwsi4.jpg

 

 

http://img114.imageshack.us/img114/2268/dachodlasunt9.jpg

 

Pozdrawiam i czekam na wasze zdjęcia

Nitka

[Nitka_31]

Witam,

Johansen, co do kosztów dachu, u mnie to wygląda następująco:

blachodachówka Diament Zabornia Mat 423,62 m kw, folia dachowa, gąsiory, wkręty = razem 17 243,31 zł. - wszystko firmy Blachotrapez/ koło Nowego Targu. Do tego uszczelki dekarskie: 700.- zł.

Drewno na więźbę dachową: 7 690 zł. (z tym, że 1/4 więźby mieliśmy z własnego drzewa) + deski okapowe 20 zł za 10 mb.

Za robociznę (więźba + pokrycie blachodachówką razem z obróbkami blacharskimi + wstawienie 5 okien dachowych) - 16 000.- zł

Rynny okapowe PLASTMO kosztowały ok. 2000.- zł ( spustowych jeszcze nie kupowaliśmy).

Nie orientowaliśmy się ile by kosztowało pokrycie dachówką, ale wyżej Krisddd pisze o kosztach dachu z dachówki.

 

Marcelka, czy zliczyłaś ogólny koszt samego stropu, my również robimy drewniany, więc Twoja pomoc byłaby dla mnie cenna.

 

Gamir to samo pytanie do Ciebie, może pamiętasz koszt stropu?

 

Pozdrawiam

Nitka

[Gamir]

Witam

Nie pamietam. Ja kompleksowo zawierałem umowę na całość prac i nie rozgraniczałem na poszczególne etapy.

Pozdrawiam

Gamir

[TS147]

Witam

mam pytanko jaka blachodachowke zastosowaliscie (mam na mysli firma)

i jaki to jest koszt kompletu z orynnowaniem 'napewno orientowaliscie sie jak to sie ma cenowo do dachowki ceramicznej

Z gory dziekuje za odp

pozder

Roman Wachala

 

Podano tu już ceny blachodachówki, więc dla porównania podam cenę dachówki ceramicznej z ofert jakie otrzymałem (co prawda dla Artemidy, czyli dach minimalnie większy). Ceny obejmują całą dachówkę (podstawową, gąsiory, etc), kosze, wentylacje, wróblownicę:

- Creaton Kera-pfanne keralizowana: 41tys

- RUBIN RUPP: 37tys

- Creaton KLASSIK karpiówka klasyczna: 38tys

- Roben Plus: 28tys

 

Także cena w porównaniu z blachodachówką trochę zabija .

 

Pzdr,

Adam

[Marcelka]

Witam,

Johansen, co do kosztów dachu, u mnie to wygląda następująco:

blachodachówka Diament Zabornia Mat 423,62 m kw, folia dachowa, gąsiory, wkręty = razem 17 243,31 zł. - wszystko firmy Blachotrapez/ koło Nowego Targu. Do tego uszczelki dekarskie: 700.- zł.

 

a masz moze rozpiske ile blachy itd.? ile za metr Ci policzyli?

 

"Drewno na więźbę dachową: 7 690 zł. (z tym, że 1/4 więźby mieliśmy z własnego drzewa) + deski okapowe 20 zł za 10 mb."

czy to obejmuje całe drewno na dach? łaty i kontrłaty też?

 

ja za samą wieźbę zapłaciłam 9300, dzisiaj dostałam kosztorys łat i kontrłat i desek okapowych: 5000 zł brutto, awaria