Zakup działki... Odrolnienie?

[gremartom]

Witam!

 

Proszę o pomoc, bo gdziekolwiek pytam otrzymuję różne odpowiedzi...

 

 

Jestem w trakcie kupowania działki na obszarze z planem zagospodarowania pod zabudowę. Działka jest na ziemii klasy VI - to chyba nie powinno stanowić problemu? Ile może zająć załatwienie formalności z odrolnieniem?

 

Gdzieś na forum przeczytałem, żeby odralniać tylko teren pod dom, ogrodzenie, przyłacza itp., a resztę np. ogród pozostawić jako ziemię rolną ze względów podatkowych. Nie wiem, czy tak się robi i czy takie rozwiązanie ma w ogóle sens przy małej działce - 901 m2. Czy są z tego jakieś znaczne róznice w kwotach do zapłaty?

 

Obok mojej przyszłej działki jest pas ziemii ok. 400 m2 klasy IVb. Chciałbym go kupić, ale jak z odrolnieniem czegoś takiego?

 

Czy będąc właścicielem 2 działek: jednej odrolnionej-budowlanej 901 m2 i drugiej rolnej 400 m2 muszę zachować odległości przy budowie domu tzn. Czy mogę zbliżyć się z domem np. do 1 metra od granicy pomiędzy działkami?

 

Czy działkę rolną można ogrodzić wspólnie z budowlaną?

 

z góry dziękuję za wszelkie podpowiedzi

[ddoommiinniikk]

Klasa VI i IVb w bezpośrednim sąsiedztwie?

[gremartom]

Tak, te dwie klasy są obok siebie. Taki skok klasy wydaje mi się dziwny, ale tak jest na mapce...