Czy zdążę przed zimą ze stanem 0 ?

[Evva]

W związu z różnymi "działkowymi" zawirowaniami strasznie mi się wszystko poprzesuwało w czasie. W tym tygodniu dopiero będę składać wniosek o warunki do ZE, równolegle będzie się robić projekt. Inne uzgodnienia typu gaz, woda itd pójdą szybko.

Wychodzi mi na to, że jeżeli w ZE nie będą się zanadto ociągać to warunki dostanę za 4-5 tygodni, potem miesiąc na pozwolenie i teoretycznie na przełomie października i listopada (ze wskazaniem na listopad) mogłabym wylewać fundamenty.

 

Bardzo chciałabym mieć ten etap w tym roku za sobą.

Tylko czy to nie za późno?

[jabko]

Cieńko to widzę z tymi papierami.

Ale jak zdążysz z papierami to:

 

Zbrojenie możesz kręcić wcześniej. (przed pozwoleniem)

 

Wykop to jeden dzień i do wieczora masz włożone zbrojenie

Na drugi dzień grucha leje ławę.

Na czwarty dzień stawiasz ścianki fundamentowe.

Na 6 dzień masz ścianki.

 

Czekasz aż zwiążą i zasypujesz bez ubijania.

 

Kanalizę rozciągniesz po zimie a przez pół roku samo sie nieźle zagęści.

Po zimie tylko skoczkiem pojeździsz.

[Evva]

dzięki,

 

ale czy pogoda listopadowa nie utrudni mi prac?

Zdaję sobie sprawę że różnie bywa - w kwietniu teź może lać deszcz i ciężko prorokować.

 

Najbardziej boję się ulewnych deszczów, przymrozków, pierwszego śniegu...

Ale budować chcę się jeszcze bardziej

[krisga]

dowiedz sie czy twoje pozwolenie zostanie wydane ...czy nie ma jakiś przeciwwskazań ..i bierz sie do roboty .....zawsze 1 miesiac jesteś do przodu

[prymasek]

myślę że nie masz szans

z pozwoleniami nie idzie wszystko tak

jak w ustawach napisane

i z wykonawcami różnie....

[pawelurb]

pogoda lubi niespodzianki, ja bym nie zaczynał w pazdzierniku czy listopadzie , lepiej poczekać , wiosna to zdecydowanie lepszy okres na rozpoczecie budowy , nie ma sie co spieszyć , zrobienie stanu surowego nie powinno trwać dłużej niż 2 - 3 miesiące , a tak to ryzyko, bo np. zrobisz wykop , i zacznie padać np. 2 tygodnie i robota na marne...przyjdzie mróz a nie zasypiesz jeszcze fundamentu , grunt przemarznie....ja bym poczekał do wiosny. ( widziałem tez takich co budowali całą zimę, zaczynali w grudniu , a na lato był koniec ) ale jak dla siebie to nie chciałbym tak , to musi przeschnąć wszystko, musi troche osiadać, wymaga to czasu.

[akuka]

Evva nie wiem, skąd jesteś, ale wydaje mi się, że bardzo optymistycznie oceniasz czas na uzyskanie PnB.

My staramy się skompletować wszystkie dokumenty już drugi miesiąc (od końca czerwca) i jeszcze wszystkiego nie mamy. I wcale nie elektryka nas wstrzymuje - tu akurat poszło bardzo szybko - a gaz, na którego warunki czeka się u nas 2 miesiące. Do tego inne "papierki".

Ponadto na wydanie PnB urząd ma do 2 miesięcy i w sezonie urlopowym (pourlopowym), gdzie niestety mają niezłe opóźnienia - rzadko kiedy udaje się takie pozwolenie wyrwać wcześniej

U nas dochodzi jeszcze miesiąc na Konserwatora Zabytków, ale to już inna para kaloszy i zapewne Ciebie nie dotyczy...

 

Tak więc początkowo też mieliśmy zamiar postawić w tym roku "stan 0", ale niestety rzeczywistość sprowadziła nas na ziemię. Najprawdopodobniej zaczniemy na wiosnę.

 

Ale, tak jak napisałam na początku - nie wiem, skąd jesteś. Być może u Ciebie formalności w urzędach trwają o wiele krócej, czego Ci oczywiście rzyczę

[lackyluk]

Poza tym 14 dni na uprawomocnienie i 7 dni na zgłoszenie rozpoczęcia. Jak chcesz coś zrobić to i tak zacząć trzeba nielegalnie. Spróbuj dotrzec do urzędnika co prowadzi sprawę może będzie można przyspieszyć. Tak było w moim przypadku. Rozpoczynałem 20 października oficjalnie a nieoficjalnie 1,5 miesiąca wcześniej. Urzędnik prowadzący sprawę został zresztą kierownikiem budowy - zawsze to łatwiej przebrnąć przez papierki.

[Acent]

dowiedz sie czy twoje pozwolenie zostanie wydane ...czy nie ma jakiś przeciwwskazań ..i bierz sie do roboty .....zawsze 1 miesiac jesteś do przodu

Jeśli budujesz szałas w górach to tak Na dole zawsze znjdzie sie ktoś dociekliwy i kłopoty jak w banku Spokój,tylko spokój.Fundament buduje sie szybko ale zepsuć też przy nim trochę można.Jak będziesz mieć prawomocne pozwolenie w garści to podejmiesz własciwą decyzję.

[Evva]

akuka: od moich znajomych wiem, że gaz i inne uzgodnienia robi się u nas bardzo szybko. Cyrki się dzieją tylko w ZE. Oczywiście zdaję sobie sprawę, że każda sprawa może być potraktowana inaczej.

Wiem, że podchodzę optymistycznie. Zamierzam mieć takie nastawienie, jak się uda to super, a jak nie to przeniosę mój optymizm na wiosnę .

 

lakcyluk: bałabym się robić coś przed uzyskaniem pozwolenia. W koło tylu "życzliwych" sąsiadów...

[wbrat]

A czy prąd będziesz miała od kogo pożyczyć? Bo na swój nie licz w tym roku jak dopiero wystąpiłaś o warunki do ZE.

 

Ja z ZE podpisałem umowę przyłączeniową jeszcze zimą i..... wciąż czekam

[Evva]

A, już poruszałam ten wątek. Mam to szczęście, że po wielu perypetiach i poszukiwaniach będę się budować na działce obok - prąd mogę sobie ciągnąć chociażby z własnego pokoju .

[wbrat]

A poza tym nie widzę sensu w robieniu stanu zero przed zimą - jeśli już to stan surowy otwarty - stan zero to jakieś 2-3 tygodnie pracy - poza tym o ile dobrze pamiętam to wymaga dodatkowych prac - zasypywania na zimę itp. (choć swoją drogą jak teraz myślę, to nie wiem po co).

[marcin_u]

ja zamierzam zrobic jeszcze przed zima stan "0"...ze wzgledu na wysoki poziom wod gruntowych (na wiosne moze byc wiekszy problem).Jezeli dostane w miare szybko pozwolenie na budowe to moze zrobie parter ze stropem...ale to chyba raczej nie uda sie.

[Evva]

Taki stan 0 wzmocniłby mnie bardzo psychicznie.

Mogłabym siedzieć na parapecie i patrzeć z lubością na moje fundamenty

Piszę teraz z trochę innej beczki ale mam wrażenie, że jak zostawię to na wiosnę, to zamiast o konkretach to będę całą zimę zastanawiała się nad błahostkami typu, czy przesunąć to czy tamto okno, a może je powiększyć.

Są fundamenty - są konkrety - człowiek zastanawia się nad ważniejszymi sprawami. A tak - to niby zgłębiam wiedzę, czytam o budowaniu, ale tak z tyłu głowy kołacze się myśl - "A może jednak zamurować to okno?"...

[wbrat]

Piszę teraz z trochę innej beczki ale mam wrażenie, że jak zostawię to na wiosnę, to zamiast o konkretach to będę całą zimę zastanawiała się nad błahostkami typu, czy przesunąć to czy tamto okno, a może je powiększyć.

Są fundamenty - są konkrety - człowiek zastanawia się nad ważniejszymi sprawami. A tak - to niby zgłębiam wiedzę, czytam o budowaniu, ale tak z tyłu głowy kołacze się myśl - "A może jednak zamurować to okno?"...

 

 

Nie chcę Cię martwić, ale posiadanie fundamentów nie uwolni Cię od myśli o przesuwaniu / zamurowywaniu okien . Ja swoje okna poszerzyłem jak zostały wymurowane i uznałem, że jakieś takie małe są . No i jeszcze jedno: to wcale nie są błachostki!!!

[mynia_pynia]

Powiem tyle, projekt domku w łapce miałam z końcem czerwca, o warunki (wszystkie) składałam zaraz po kupnie działki, czyli początkiem czerwca.

Hmmmm ... mamy koniec sierpnia i dopiero co zaniosłam architektowi projekt do adaptacji bo na warunki od energetyki czekałam 2 miesiące (Wrocław).

A w energetyce już wszystko pozamawiałam i popłaciłam bo oni najbardziej wszystko opóźniają, nie wiem czemu.

[Świerzak]

jak juz dostaniesz decyzje o pozwoleniu to dodaj sobie jeszcze tak 4 tygodnie (legalne) na odczekanie... czemu?

uprawomocnienie 14 dni.. owszem ale urzędy czekają jeszcze na zrotki od sąsiadów którzy np. moga cos wysłać własnie tego 14 dnia... czyli +7

a potem 7 dni na powiadomienie o rozpoczęciu budowy.. (czyt. katorgi)

[jabko]

Nie zniechęcaj siętymi wszystkimi postami.

 

Może akurat Tobie uda się załatwić papiery do końca października.

W TV zapowiedzą ze w listopadzie mrozów nie będzie i spokojnie zrobisz to co masz w planie.

A jak papiery załatwisz do końca listopada to zaczniesz po zimie.

 

Nie ma się czym teraz zamartwiać.

Będzie jak będzie.

[gorzkim]

W związu z różnymi "działkowymi" zawirowaniami strasznie mi się wszystko poprzesuwało w czasie. W tym tygodniu dopiero będę składać wniosek o warunki do ZE, równolegle będzie się robić projekt. Inne uzgodnienia typu gaz, woda itd pójdą szybko.

Wychodzi mi na to, że jeżeli w ZE nie będą się zanadto ociągać to warunki dostanę za 4-5 tygodni, potem miesiąc na pozwolenie i teoretycznie na przełomie października i listopada (ze wskazaniem na listopad) mogłabym wylewać fundamenty.

 

Bardzo chciałabym mieć ten etap w tym roku za sobą.

Tylko czy to nie za późno?

 

Ja zaczynałem budowę 22 pażdziernika zeszłego roku i do 21 grudnia ukończyli mi deskowanie dachu, papy nie zdążyli bo przyszły opady śniegu.

Dom 170 m zabudowy 260 m pow.użytkowej.