warunki zabudowy

[Nasz Domek]

zgłupiałam już...czy mogę wystąpić i war. zabudowy nie będąc właścicielem działki?

[ania1719508426]

TAK

[raffran]

Pewnie.

Nawet jest to wskazane przed zakupem dzialki.

[aLien01]

Witam

A jezeli dostane warunki zabudowy do dzialki rolnej to oznacza ze bede mogl na nie sie wybudowac. Pisze na forum dlatego bo mam na oku dzialke jest ona rolna przylega do drogi gminnej a w okol stoja juz domy, media wszystke sa w drodze. Podobno wlasciciel jest w trakcie przeksztalcania dzialek na budowlane i moge je kupic teraz jako rolna albo poczekac i kupic jako budowlana z tym ze bede musial doplacic 22% Vatu. Co radzicie czekac czy kupowac rolna?

[ania1719508426]

wystąp o wzizt

[aLien01]

ok jak wystapie o warunki zabudowy to jesli napisza mi ze moge sie budowac to co oznacza ze bede mogl sie bez problemow?. A czy nie bedac wlascicielem dzialki moge wystapic do odpowiednich instytucji o warunki podlaczenia mediow.

[ania1719508426]

..... bez problemow?. .

 

 

W języku polskiego Inwestora nie ma takiego wyrażenia.

 

Media bez własności gruntu tylko na zasadzie "zapewnienia" o możliwości przyłączenia. Reszta procedur dopiero po kupnie działki.

[oskar0259]

Wystąp o warunki, jeśli nie toczy się żadne postępowanie w sprawie tej samej działki.

Jeśli do tej pory "nic się nie działo", to dotychczasowy właściciel i tak będzie wiedział o wszczętym postępowaniu, bo będzie musiał być jego stroną.

Nie wiem co chcesz osiągnąć, skoro, jak piszesz, właściciel już przekształca działki na "budowlane" - czyli chce uzyskać prawo zabudowy działek rolnych. A jest to możliwe tylko przez wydanie WZ (uchwalenie MPZP, jako procedurę długotrwałą, raczej odrzucam).

Co do problemów. Będą - i nie tylko na tym etapie.

[aLien01]

To juz sam nie wiem kupowec ja jako rolna czy poczekac az bedzie budowlana [czytaj drozsza o 22%VAT]?

[Matti]

To juz sam nie wiem kupowec ja jako rolna czy poczekac az bedzie budowlana [czytaj drozsza o 22%VAT]?

 

Koledzy maja racje dodam kup rolna a bedziest przeklinal ze chciales byc sprytnyi i zaoszczedziles 22%.