Segment szeregówki na szkielecie drewnianym. Warto?

[Therion]

Witam!

Zastanawiam sie nad zakupem szeregówki (z drugiej ręki) w Józefosławiu i mam kilka związanych z tym pytań:

1. Jak jest z dojazdem do centrum W-wy- tragicznie?

2. Szeregówki są zbudowane metodą amerykańską - na szkielecie drewnianym. Czy to dobrze czy źle? Co z akustyką "sąsiedzką"

3. jaka może być przybliżona wartość takiej szeregówki ok. 125 m2

 

Dzięki za wszystkie uwagi

[Carrrlos]

akurat mieszkam na "Józkowie" - przerabiałem podobny temat 2 lata temu, odpuściłęm sobie wówczas kupno szkieletu z drugiej ręki, bo:

o ile sama technologia jest jak najbardziej OK, to w wykonaniu developerów sprzed kilku lat mam poważne wątpliwości co do jakości materiału i zastosowanych izolacji, druga sprawa to że wolnostojący dom "kanadyjczyk" to zupełnie coś innego niż szeregówka z płyty OSB, gdzie masz problem z akustyką od sąsiadów i skrzypiącymi stropami.

 

Rok temu skonczyłem budowę segmentu środkowego, od jednego sąsiada mam podwójną ściane zdylatowaną więc zero akustyki, zaś z drugiej strony dzieli nas 25 cm silki, w związku z tym od wewnątrz dałem 10 cm wełny rockwoola do ociepleń zewnętrznych to samo robi sąsiad, efekt mamy jak w 2 odrębnych ścianach.

 

co do ceny, na Józkowie wszystko zależy od lokalizacji i wielkości mini-działki, kanadyjczyki 3 kondygnacjami są najtańsze segment bez remontu można z drugiej ręki juz kupić za 450 tyś, 5 letnie segmenty 150m2 murowane schodzą za 500-550, oczywiście są to średnie ceny transakcyjne, zaś każdy dom vel transakcja ma swoją indywidualną specyfikę w ty cenową.

 

napisz mi priva, bo w tej okolicy za tą cenę mpżesz mieć nowy segment