ile % kosztów budowy to wykończeniówka??

[pepe1719500688]

dodam tylko, że najlepiej stan surowy stawiać z najdroższych materiałów, bo wtedy wykończeniówka procentowo wyjdzie taniej

[Ela_i_Maciek]

to my zadamy pytanie inaczej:

 

ile % poniesionych kosztów będziemy musieli dodać na wykończenie domu, który generalny wykonawca postawi do etapu "deweloperskiego"? Dla wyjaśnienia cena stanu deweloperskiego obejmuje:

 

1. dom gotowy na zewnątrz (pokryty i ocieplony dach, okna i drzwi, bramę garażową z napędem, ocieplenie, tynki, zdobienia elewacji, orynnowanie)

 

2. wszystkie instalacje wewnętrzne

 

3. ścianki działowe

 

4. wylewki

 

5. tynki na ścianach i sufitach.

 

Czyli pozostaną:

 

1. posadzki (płytki, parkiety, panele, etc.)

 

2. malowanie ścian i sufitów

 

3. łazienki (3)

 

4. kuchnia

 

Czy 20-25% kosztów poniesionych na stan deweloperski wystarczy na wykończenie (na jaki standard możemy liczyć)?

 

Pozdr.

EiM

[jabko]

dodam tylko, że najlepiej stan surowy stawiać z najdroższych materiałów, bo wtedy wykończeniówka procentowo wyjdzie taniej

 

Niezwykle ciekawe

 

Wersja 1:

Jutong 25 + styro - starannie

 

Wersja 2:

Szary BK na klej + styro - starannie

 

W czym te wersje będą się róznić przy wykończeniu ??

[krisga]

Niezwykle ciekawe

 

Wersja 1:

Jutong 25 + styro - starannie

 

Wersja 2:

Szary BK na klej + styro - starannie

 

W czym te wersje będą się róznić przy wykończeniu ??

 

 

po zakonczeniu ma sie swiadomośc ze masz sciany super-mega-hiper w kosmicznej technologii [cos w rodzaju mercedesa wsrod materialow budowlanych ] i ze zaplaciłes extra ... robi to wrazenie na mlodych dziewczynkach i na laikach co sie nie znają w temacie .... a gdy powiesz to fachowcowi ...stresci jednym zdaniem .....MOZNA BYLO TANIEJ UZYSKAĆ TEN SAM EFEKT

[Ela_i_Maciek]

taniej od Ytonga???

[jabko]

To jest tak:

 

Taniej wykończysz dom bardziej wykańczając siebie

[Edgar the liar]

I na końcu dylemat czy tv 42 czy 50 cali , i kiedy sie to 8 dodatkowych cali zwróci.

[Gość Kali]

I na końcu dylemat czy tv 42 czy 50 cali , i kiedy sie to 8 dodatkowych cali zwróci.

Z tymi calami to dobre jest...

50 cali to dobre dla małych dziewczynek...fachowiec kupi 42 cali i po prostu usiądzie bliżej!

[ppp.j]

Jedno jest pewne, dobrze że wykończeniówka jest na samym końcu i jak się powiedziało "A" to trzeba powiedzieć "Z" i dokończyć. Gdybym na poczatku uwierzył tym, co już się wybudowali, że wykończeniówka nawet bardzo oszczędnie robiona jak w moim wypadku tyle kosztuje to pewnie nigdy bym nie rozpoczął budowy. Z drugiej strony jakoś tak się składa, że jak się bardzo poszuka to pieniądze się znajdują. A co do procentowego udziału wykończeniówki to bardzo trudno powiedzieć. Wszystko zależy od ilości i jakości "wodotrysków", jakie się zastosuje. W każdym razie nawet najtańsza wykończeniówka jest droższa od samej budowy. Ale początkujący nie zrażajcie się, jakoś się wykończy.

[Funia28]

U mnie wykończeniówka to stan surowy *2.

U mnie podobnie niestety

[Gość]

Stan surowy to 1/3 kosztów (zaczynając myślałam, że 1/2, na szczęście w odpowiednim momencie zmieniłam poglądy). Liczę wszystkie koszty - kostkę i ogrodzenie + zaczątki ogrodu też - u nas nie dało się tego przełozyć na przyszły rok)

[tom17]

mam stan surowy otwarty (dach = deski +papa)

wczoraj odwiedził mnie kolega budowlaniec i powiedział:

Dotychczas przywoziłeś towar ciężarówką a pieniądze w kieszeni.

Teraz będzie odwrotnie.

[jabko]

...50 cali to dobre dla małych dziewczynek...

hmmm

Kali czarnoskóry ??

 

Poważnie mam sie przygotować na wykończeniówkę równą 2*stan surowy ??

Jak wszystko zrobię sam to wyjdzie 1*stan surowy

[Rezi]

...50 cali to dobre dla małych dziewczynek...

hmmm

Kali czarnoskóry ??

 

Poważnie mam sie przygotować na wykończeniówkę równą 2*stan surowy ??

Jak wszystko zrobię sam to wyjdzie 1*stan surowy

Kali czarnoskóry to dla duzych dziewczynek

[variuss]

Poważnie mam sie przygotować na wykończeniówkę równą 2*stan surowy ??

Jak wszystko zrobię sam to wyjdzie 1*stan surowy

 

Wszystkiego nie zrobisz sam, bo nawet jak zrobisz sam i do tego źle to będą cię słono kosztowaly poprawki.

 

1/3 stan surowy

2/3 wykonczenie pod klucz, pod warunkiem, ze wiele rzeczy zrobisz sam, zadowolisz się płytkami z promocji w supermarkecie, meble kuchenne do samodzielnego montażu, sam pomalujesz dom itp.

 

Mały, 100 metrowy dom bez garażu to szcunkowo:

100 tyś stan surowy otwarty

200 tyś wykonczenie pod klucz

 

Nie pisze tu o kosztach dzialki, ani o takich extrasach, jak przyłącza mediów, ogrodzenie, podjazd, ściazka do domu, wiata na samochod, szopa na narzedzia, wiata na drewno, taras.

 

Przepraszam, jeśli nudzę .......

ale mam taka nieuleczlaną chorobę - zdrowy rozsądek

[Gość Kali]

...50 cali to dobre dla małych dziewczynek...

hmmm

Kali czarnoskóry ??

 

Poważnie mam sie przygotować na wykończeniówkę równą 2*stan surowy ??

Jak wszystko zrobię sam to wyjdzie 1*stan surowy

Kali czarnoskóry to dla duzych dziewczynek

 

Telewizor, te cale to ma TELEWIZOR!! A już mi zazdrościli

 

P.S. Jestem naturalnym blondynem

[Rezi]

...50 cali to dobre dla małych dziewczynek...

hmmm

Kali czarnoskóry ??

 

Poważnie mam sie przygotować na wykończeniówkę równą 2*stan surowy ??

Jak wszystko zrobię sam to wyjdzie 1*stan surowy

Kali czarnoskóry to dla duzych dziewczynek

 

Telewizor, te cale to ma TELEWIZOR!! A już mi zazdrościli

 

P.S. Jestem naturalnym blondynem

 

odrazu zazdrościli

myślałem że konkurencja jakaś nowa się pojawiła

[jabko]

...

Wszystkiego nie zrobisz sam...

 

Kto śmie tak twierdzic zarzucając mi kłamstwo ??

Chcesz się założyć ?? Pogadamy za rok.

 

 

odrazu zazdrościli

myślałem że konkurencja jakaś nowa się pojawiła

Marna bo marna ale zawsze to konkurencja