jeszcze o działce siedliskowej

[Nasz Domek]

pewnie było..ale wybaczcie brak czasu na przekopywanie archiwum...podoba mi się działka, w ogłoszeniu napisano "siedliskowa", poczytałam na temat owych...i nie doczytałam...chcąc kupić takową muszę mieć ziemię uprawną i być rolnikiem?sama działka jest nieduża ma około 800m2.

[sSiwy12]

Sama nazwa "działka siedliskowa" sugeruje, że działka została już wydzielona i posiada pozwolenie na budowę. Nalezy sprawdzić w gminie, bo może ta nazwa jest na wyrost. Wg. nowych uwarunkowań prawnych nie ma "siedlisk" tylko jest zabudowa zagrodowa.

[Nasz Domek]

pewnie było..ale wybaczcie brak czasu na przekopywanie archiwum...podoba mi się działka, w ogłoszeniu napisano "siedliskowa", poczytałam na temat owych...i nie doczytałam...chcąc kupić takową muszę mieć ziemię uprawną i być rolnikiem?sama działka jest nieduża ma około 800m2.

 

i jeszcze jedno czy taką działkę można przekształcić w budowlaną...?i czy jst taka potrzeba...nadal nie wiem czy mogę starać się o pozwolenie na budowę na takiej działce bud. jednorodzinnego, niebędąc rolnikiem, i nie posiadając ziemi

[sSiwy12]

Jesli działka posiada status "siedliskowej", to prawdopodobnie ma pozwolenie na budowę - pytanie czy aktualne. Sprawdź w gminie!!!!

Jesli olaże się że ma pozwolenie, to nie trzeba być rolnikiem, aby budować, z tym, że prawdopodobnie ta działka zawsze pozostanie siedliskową lub zagrodową - ale nie ma to znaczenia.

Jesli działka nie posiada pozwolenia, to wybudować może na niej tyko rolnik (osoba z wykształceniem rolniczymk lub co najmniej średnim innym + posiadająca co najmniej 1 hektar gruntów rolnych).

Jeśli gmina ma aktualny MPZP, to za zwyczaj wydziela się z owego ponad hektara teren pod zabudowę zagrodową (chyba, że zapis w MPZP stanowi inaczej). Jeśli nie ma aktualnego MPZP, to aby budować "zagrodówkę" trzeba mieć lub dzierżawić obszar gruntów rolnych (lasów) o areale nie mniejszym niż średnia wielkość gospodarstwa rolnego w danej gmninie.

[Nasz Domek]

Jesli działka posiada status "siedliskowej", to prawdopodobnie ma pozwolenie na budowę - pytanie czy aktualne. Sprawdź w gminie!!!!

Jesli olaże się że ma pozwolenie, to nie trzeba być rolnikiem, aby budować, z tym, że prawdopodobnie ta działka zawsze pozostanie siedliskową lub zagrodową - ale nie ma to znaczenia.

Jesli działka nie posiada pozwolenia, to wybudować może na niej tyko rolnik (osoba z wykształceniem rolniczymk lub co najmniej średnim innym + posiadająca co najmniej 1 hektar gruntów rolnych).

Jeśli gmina ma aktualny MPZP, to za zwyczaj wydziela się z owego ponad hektara teren pod zabudowę zagrodową (chyba, że zapis w MPZP stanowi inaczej). Jeśli nie ma aktualnego MPZP, to aby budować "zagrodówkę" trzeba mieć lub dzierżawić obszar gruntów rolnych (lasów) o areale nie mniejszym niż średnia wielkość gospodarstwa rolnego w danej gmninie.

 

 

 

 

piszesz:Jesli działka posiada status "siedliskowej", to prawdopodobnie ma pozwolenie na budowę - pytanie czy aktualne. Sprawdź w gminie!!!!

co to znaczy działka ma pozwolenie na budowę, myślę pozwolenie dotyczy konkretnego projektu, a sama działka może mieć status budowlanej, w tym wypadku siedliskowej , więc chyba to już jest zawarte w tym określeniu...czyli rozumiem że na działce siedliskowej można budować jesynie mając ziemię,uprawną, będąc rolnikiem.

I jak pytałam już można taką działkę przekształcić w budowlaną by móc budować jako nie-rolnik?

[sSiwy12]

Może jednak zacznij od gminy, bo to jest najważniejsze. Jak juz bedziesz coś wiedział konkretnego o tej działce możliwe beda konkretne odpowiedzi na Twoje pytania.

Pozdrawiam