Nasze Zawilce - historia pewnej budowy

[tynia]

Nie myślałam, że sprawa budowy może mieć wpływ na przedszkole dla dziecka...

 

Nasza córcia skończyła 3 lata i od września planujemy ją posłać do przedszkola (do tej pory była z opiekunką). Ponieważ od jesieni chcemy już mieszkać w nowym domu, postanowiliśmy zapisać ją do przedszkola w naszej docelowej miejscowości.

 

Zrobiliśmy wywiad, znajomi polecili dobre przedszkole, zbliża się czas zapisów... i tu pojawił się pewien problem. Nie spełniamy bowiem wszystkich warunków: nie jesteśmy zameldowani w gminie Aleksandrów!

Mam nadzieję, że dyrekcji przedszkola wystarczy dziennik budowy i dokumentacja, czy oświadczenie, że od jesieni będziemy zameldowani. W innym wypadku czeka nas bezsensowna procedura przemeldowania się do znajomej...

[tyniu]

Ten tydzień był wyjątkowo pracowity i dość udany.

Po pierwsze i najważniejsze mamy w końcu prąd - czuję wielką ulgę z tego powodu.

Po drugie mamy za sobą pierwszy odcinek wstawiania okien - na początku do mieszkania - było trochę kurzu i bałaganu ale okna i wstawienie ogólnie na 4+. Nie jest źle ale mam nadzieję, że te w domku będą odrobinę ładniejsze (ze względu na lepszy profil i kolor).

Po trzecie w wodociągach poszło całkiem nieźle - mam napisać wniosek i zgodzą się na posadowienie przyłącza w domku zamiast w studzience przed domem. Byłem tam już parę razy i podtrzymuję opinię, że kierownik wodciągów to miły facet.

Po czwarte : elektryk zaczął już pracę - podliczyłem też wstępnie koszt instalacji i wychodzi zgodnie z założeniami.

 

Pojawiły się również drobne problemy z nadaniem numeru porządkowego naszemu domkowi. Na razie muszę to przemyśleć i poczytać o tym.

 

W najbliższym tygodniu wstawią okna, drzwi i od soboty elektryk będzie kontynuował swoje prace. Widać zatem ze budowa nabiera tempa z czego się na razie cieszę.

[tyniu]

Przyszła pora na podsumowanie etapu zamykania budynku:

 

- okna - 11100 zł - jednostronny kolor, z firmy O.K.N.O.

- drzwi tymczasowe - około 120 zł za futrynę + drzwi pożyczone od kolegi czyli za darmo (thx PW).

 

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa061.jpg

 

Reasumująć na stan surowy zamknięty (w sumie z papierologią, przyłączami, ogrodzeniem i domkiem) wydaliśmy około 135 tyś zł - co daje kwotę 850 zl na m2 powierzchni użytkowej (lub 710 zl za m2 pow całk.) - zatem chyba nieźle.

 

Prognozy na dalszą część wyglądają tak:

 

Stan deweloperski powinniśmy zamknąć w kwocie 190-200 tys. a wprowadzić się przy kwocie około 250 tyś zł - niestety pewnie nie wszystko będzie skończone ale ponieważ wykończenie nastąpi tuż po sprzedaży mieszkania to trzeba będzie się mocno spieszyć.

 

EDIT: Wprowadzilismy sie po wydaniu 300 tys a do skonczenia domku było jeszcze bardzo daleko.

[tynia]

Wczorajszy dzień był bardzo owocny.

Po kilku wizytach w banku wreszcie się udało:

Ostatnia transza kredytu wylądowała na naszym koncie.

Od razu Krzysztof rzucił się w wir zakupów: styropian, wełna mineralna, płyty k-g na wykończenie poddasza, cement itp.

Szybko, bo drożeją w oczach. W jeden wieczór 1/4 transzy została wydana.

ech... Żeby jeszcze zarabiać w równie szybkim tempie...

 

A dzisiaj kolejne zakupy - elektryk znowu dał długą listę Bardzo Potrzebnych Rzeczy.

 

Plan na najbliższe dni: Przemeldować się do Aleksandrowa (kwestia przedszkola ) i złożyć wreszcie dokumenty do US - rozliczenie VATu budowlanego. Tu też pewnie na jednej wizycie się nie skończy. Jak to w urzędzie...

No i odświeżenie mieszkania przed daniem ogłoszenia o sprzedaży.

Dziś rano tak mi się dziwnie na duszy zrobiło, gdy pomyślałam, że to mieszkanie będzie w innych rękach... Musimy starannie dobrać przyszłego właściciela. Wszak oddamy mu kawałek naszego życia - tutaj mieszkamy od ślubu (a nawet wcześniej ), tu przywitaliśmy naszą córcię... A Krzysiek spędził w tym mieszkaniu całe swoje dotychczasowe życie, więc tym bardziej jest mu bliskie.

ech... sentymenty...

Coś się kończy, coś się zaczyna...

 

Aby rozładować stresy związane z budową, sprzedażą mieszkania i urzędami, relaksujemy się, myśląc o urlopie... wszak dopiero w sierpniu, ale co tam, pomarzyć można

[tyniu]

Instalacja elektryczna zakończona. Elektryk zrobił ją w tydzień więc zgodnie z planem. Mamy położone również instalacje TV-SAT i alarmową. Całośc wyniosła nas około 4000 zł.

 

Rozpoczęliśmy również zakupy na poczet ocieplenia, tynków, wylewek itp. Na ten moment wydaliśmy na to około 14000 zł (styropian, cement, wapno, wełna, płyty gips-karton)

 

W przyszłym tygodniu wchodzi hydraulik i poprowadzi kanalizacje i cwu. Po świętach wchodzą tynkarze.

 

W kwietniu będzie bardzo pracowity okres - mam nadzieje, ze wszystko pojdzie gładko i bedziemy miec stan (prawie) developerski juz.

[tynia]

Zmotywowani komentarzem w komentarzach wystawiamy najaktualniejsze zdjęcia z budowy.

Jako pierwsze robione były tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne.

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa067.jpg

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa068.jpg

 

Później poszło ocieplenie zewnętrzne, domek w trakcie nakładania kleju:

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa069.jpg

 

I tynk - zdecydowaliśmy się na mineralny webera, jesteśmy bardzo zadowoleni z efektu, gdyż liczyliśmy się z tym, że kolor może być bardzo blady. A tymczasem jest całkiem treściwy Trochę cieplejszy, niż na zdjęciach:

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa065.jpg

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa064.jpg

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/budowa063.jpg

 

Oprócz tego mamy już zrobioną hydraulikę, choć według planów powinniśmy być już dawno po wylewkach. Cóż, jak to zwykle bywa, nie wszystko daje się przewidzieć. Tym razem zawalił hydraulik i to, co miał zrobić w parę dni, trwało 3 tygodnie. Wobec tego wylewki musiały poczekać i ostatecznie mają być robione pod koniec tego tygodnia.

 

Zdenerwował nas natomiast glazurnik, który wstępnie umówiony był z nami na połowę lipca (termin uzgadniany jeszcze zimą). Okazało się jednak, że nie będzie to lipiec, ale być może sierpień albo i później I że zadzwoni TYDZIEŃ przed tym, jak będzie mógł wejść.

Znaleźliśmy zatem szybciutko innego glazurnika, nota bene naszego elektryka, z którego pracy byliśmy bardzo zadowoleni. Okazało się, że kładzie również kafelki i całkiem nieźle mu to wychodzi A przy okazji nie przewróciło mu się jeszcze w głowie od nadmiaru zamówień

 

A korzystając z pięknej pogody pod koniec długiego majowego weekendu zorganizowaliśmy ze znajomymi (wkrótce prawie-sąsiadami) grilla. Zdjęciami niestety nie dysponujemy Ale możemy potwierdzić, że kiełbaski i karczek z grilla podawane na stole z palet smakowały wyśmienicie.

[tynia]

Po podliczeniu kosztów, które ponieśliśmy do tej pory na budowę domu okazało się, że wydaliśmy na ten cel ok. 190 - 195 tysięcy PLN.

Jesteśmy w połowie wylewek - są już na górze, czekamy na ekipę, aby zrobiła je i na dole. Na razie są zajęci i nas zbywają, ale zbytnio nie naciskamy - czekamy na decyzję kredytową (zwiększenie kwoty kredytu).

 

A w tzw. międzyczasie wybieramy płytki do łazienek - niedługo bowiem trzeba by je zamówić. Mnie się podobają calle Tubądzina, ale ich cena jest dwa razy większa niż założyliśmy, że możemy wydać...

hmmm

[tyniu]

Dawno nie pisałem a budowa zbliża sie ku końcowi. Przynajmniej w tym roku.

Mamy już instalacje, tynki, miejscami gładzie, taras, dolną łazienkę i kilka drzwi wewnętrznych.

Ponizej parę zdjęć:

 

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/pokaz085.jpg

 

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/pokaz088.jpg

 

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/pokaz089.jpg

 

http://www.klisza.pl/budowa/galeria/pokaz092.jpg

 

Ocieplenie poddasza jest w trakcie wykonywania, podobnie jak barierka na balkonie.

 

Zostało do zrobienia w tym roku:

- zamówienie bramy garażowej

- szambo

- wodociąg

- podłogi

- malowanie

- parapety zewnętrzne

- może drenaż

 

- przeprowadzka.

[tynia]

Czas leci, a my w swoich Zawilcach mieszkamy już... 10 miesięcy . W tym czasie zdążył przyjść na świat nasz synek Piotruś, w tej chwili trzymiesięczny.

 

Ciągle jeszcze mieszkamy tylko na dole, bo góra wciąż czeka na wykończenie. Prace powoli się posuwają do przodu (choć może raczej powinnam napisać: zrywami - 2 tyg. wytężonej pracy, a potem dłuuuugo nic).

Krzysiek położył już gładzie na górze, pokój córki jest już wykończony, korytarz i łazienka również. Drugi pokój na górze - nasza sypialnia in spe też już jest do zamieszkania. Pozostałe pokoje czekają na lepsze czasy. Póki one nie nastąpią, Piotruś będzie mieszkał z nami w sypialni.

Czekamy tylko na schody. Powoli rozglądamy się za fachowcem i za typem schodów, który by pasował do naszego domu. Jakoś nie możemy się zdecydować.

A schody muszą mieć dodatkowo brameczki - na górze i na dole, ciekawe ile nas to wszystko wyniesie...

 

Z racji pory roku Krzysiek wykonywał też prace zewnętrzne:

Przede wszystkim zrobił Patrycji domek do zabawy:

 

 

http://lh6.ggpht.com/tyniam/SFY0hftGqWI/AAAAAAAAG1U/OhL1L2wPMa8/IMG_1521.CR2.jpg?imgmax=576

 

Oraz balustradę na balkonie i dwie pergole na tarasie

http://lh4.ggpht.com/tyniam/SFY0ksOLr5I/AAAAAAAAG1c/z7w6X_O_a58/IMG_1522.CR2.jpg?imgmax=576

 

A co zostało do zrobienia?

Mnóstwo rzeczy:

schody

podjazd

podbitka

taras

parapety zewnętrzne

 

To tylko taka lista "z grubsza". Oprócz tego oczywiście tysiąc drobniejszych spraw.

[desperadomn]

Nie było miejsca w skrzynce wiadomości więc wrzucam tutaj.

Możecie to wykasować (po przeczytaniu)

Hej. Hojny jest ten kto wystawił Centrale na aukcji. Ja staram się żeby cena za taką jednostkę nie była zbyt niska;-) Problem pojawi się jeśli będę ją musiał odebrać osobiście (może wystarczy mi drobnych na kuriera)

Pozdrawiam