Grupa PODLASKA

[JANK]

Witam.

Chciałabym się podpytać, czy warto podpisywać umowę z firmą ochroniarską i jeśli tak to z jaką firmą podpisać umowę? Jaki to jest koszt miesięcznie? Dodam, że nasz domek jest w stanie surowym zamkniętym.

Pozdrawiam forumowiczów:)

Nie od dziś wiadomo, że najlepszym ochroniarzem jest sąsiad. Więc sama musisz przeanalizować zagrożenie włamaniem dla swojego domku. Wszystkie firmy ochroniarskie w Białymstoku działają podobnie - wybierz tę, która zaoferuje Ci najlepsze warunki. Koszt miesięczny takiej usługi ok. 100 zł.

[grzechk]

Odnośnie okien, właśnie dlatego zdecydowałem się na Domex, bo 8-9 lat temy też u nich kupiłem i do tej pory nie ma żadnych problemów. Fakt że wtedy mieli okucia Winkhausa, a co mają w tej chwili to prawdę mówiąc nie sprawdzałem. Myślę, że w oknach bardzo ważna jest jakość okuć, żeby nie była to jakaś chinszczyzna, bo wtedy 2-3 lata i wszystko lata

[CoolaTT]

Kurcze a może na Podlaskiej pojawią się jakieś dzienniki budowy, bo mój już chyba trochę archaiczny, a poza tym fotosik mi konto zablokował.

[JacekBudowniczy]

Witam!

Jestem tutaj po raz pierwszy!

Przymierzam się do budowy, ale jestem dopiero na etapie szukania działki .

Właśnie znalazłem jedną rolną, blisko miasta, 3000m2 (do podziału - wydzielenia 1000m2) , IV klasa, brak planu zagospodarowania.

Czy ktoś coś wie na temat odralniania takiej działki? Albo ma jakieś doświadczenia z odralnianiem?

Jak długo to trwa i ile kosztuje?

 

Pozdrawiam !

[KRYSIAX]

Witam!

Jestem tutaj po raz pierwszy!

Przymierzam się do budowy, ale jestem dopiero na etapie szukania działki .

Właśnie znalazłem jedną rolną, blisko miasta, 3000m2 (do podziału - wydzielenia 1000m2) , IV klasa, brak planu zagospodarowania.

Czy ktoś coś wie na temat odralniania takiej działki? Albo ma jakieś doświadczenia z odralnianiem?

Jak długo to trwa i ile kosztuje?

 

Pozdrawiam !

 

Po pierwsze samo wydzielenie trochę trwa zanim zostanie wydana decyzja, po drugie odrolnienie to tylko i wyłącznie decyzja gminy, jeżeli gmina jest w miarę ludzka to można podjechać do jakiegoś "życzliwego" kierownika (pod warunkiem, że się na takiego trafi) i na pewno on mniej więcej określi czas trwania tego. Z doświadczenia wiem,że jeżeli ogólnie nie będzie problemu z odrolnieniem i to tylko kwestia wydania decyzji to można w gminie się dogadać.

Moja rada - pojechać do gminy z numerem działki i wypytać o wszystko, mają obowiązek poinformowania petenta. Życzę powodzenia!!

[Ar2r]

Miałem podobną sytuację.W gminie złożyłem wniosek o ustalenie warunków zabudowy.Działka była duża ale dzielić jej nie było potrzeby gdyż należy ona do mego taty ,który użyczył mi część tej działki na cele budowlane,podzielona zostanie po wybudowaniu domu.Powiedz w jakiej gminie masz zamiar budować to może coś więcej Ci pomogę.Aha odralniać nie musiałem.

Pozdrawiam

[CoolaTT]

Witam!

Jestem tutaj po raz pierwszy!

Przymierzam się do budowy, ale jestem dopiero na etapie szukania działki .

Właśnie znalazłem jedną rolną, blisko miasta, 3000m2 (do podziału - wydzielenia 1000m2) , IV klasa, brak planu zagospodarowania.

Czy ktoś coś wie na temat odralniania takiej działki? Albo ma jakieś doświadczenia z odralnianiem?

Jak długo to trwa i ile kosztuje?

 

Pozdrawiam !

 

Odralniać nie trzeba. W Juchnowcu Kościelnym budowa na działce budowlanej, od momentu pierwszej wizyty w urzędzie do czasu uprawomocnienia pozwolenia na budowę minęło w sumie mniej niż pół roku.

[JacekBudowniczy]

Witam!

Jestem tutaj po raz pierwszy!

Przymierzam się do budowy, ale jestem dopiero na etapie szukania działki .

Właśnie znalazłem jedną rolną, blisko miasta, 3000m2 (do podziału - wydzielenia 1000m2) , IV klasa, brak planu zagospodarowania.

Czy ktoś coś wie na temat odralniania takiej działki? Albo ma jakieś doświadczenia z odralnianiem?

Jak długo to trwa i ile kosztuje?

 

Pozdrawiam !

 

Odralniać nie trzeba. W Juchnowcu Kościelnym budowa na działce budowlanej, od momentu pierwszej wizyty w urzędzie do czasu uprawomocnienia pozwolenia na budowę minęło w sumie mniej niż pół roku.

 

Dzięki za info forumowicze!

Właśnie byłem w gminie w Juchnowcu i tam mi powiedziano ,że należy odralniać i skierowano do Starostwa Powiatowego , do którego jeszcze nie podreptałem ...

Nie wiem z czym to się je, dlatego pytam.

Jak znalazłem paragrafy to za głowę się złapałem w sprawie opłat, dlatego pytam praktyków

[CoolaTT]

Wystąp o warunki zabudowy, jeżeli masz mniej więcej wybrany projekt wybrany. A nie wspominaj nic o odralnianiu. Odralnianie to zupełnie inna procedura? Dlatego pewnie odpowiedzieli Ci na Twoje pytanie i odesłali. Po prostu zbyli Cię.

[Ar2r]

No niby tak ale aby otrzymać warunki zabudowy to muszą być spełnione warunki , w moim przypadku chodziło o odległość do najbliższego sąsiada.Projekt też musiałem dostosować do warunków jakie mi gmina przedstawiła,ale to Dobrzyniewo tak więc w innych gminach może być inaczej.

[BERNADETKA]

No niby tak ale aby otrzymać warunki zabudowy to muszą być spełnione warunki , w moim przypadku chodziło o odległość do najbliższego sąsiada.Projekt też musiałem dostosować do warunków jakie mi gmina przedstawiła,ale to Dobrzyniewo tak więc w innych gminach może być inaczej.

Witaj

Jeśli Dobrzyniewo,to powiem Ci że to przyjazna gmina.Mi wiele pomogli.Odnośnie odralniania zbyt wiele nie pomogę, ja łączyłam działkę z sąsiada działką ,potem robiłam podział.Samo odrolnienie to było kilkaset metrów pod dom.

[Ar2r]

No kurcze a ja w gminie Dobrzyniewo nic nie musiałem odralniać,ale coś mi świta że chyba jakieś pismo w związku z odrolnieniem otrzymałem.Może odrolnili "automatycznie.

[mazena]

Grunty o klasyfikacji RV i RVI nie potrzeba odralniać ( chyba że są pochodzenia organicznego). Wyłączenie z produkcji rolnej tych gruntów następuje z chwilą rozpoczęcia innego niż rolnicze użytkowanie gruntów, bez potrzeby prowadzenia w tej sprawie stosownego postępowania administracyjnego.

pozdr

[kina69]

Witam wszystkich forumowiczów i pozdrawiam gorąco w tę paskudna pogodę

Jestem z Zambrowa. Razem z moja drugą połówką i roczna córeczka bedziemy zaczynać budowę domu Działkę już mamy, teraz przekonujemy się wzajemnie do swoich ulubionych projektów. Ostatnio staneło na Lubczyku z projektowni Dom na 5.

 

Miłego dnia!

[BERNADETKA]

Witam wszystkich forumowiczów i pozdrawiam gorąco w tę paskudna pogodę

Jestem z Zambrowa. Razem z moja drugą połówką i roczna córeczka bedziemy zaczynać budowę domu Działkę już mamy, teraz przekonujemy się wzajemnie do swoich ulubionych projektów. Ostatnio staneło na Lubczyku z projektowni Dom na 5.

 

Miłego dnia!

Witaj

Bardzo optymistyczne nastawienie...mam nadzieje że do końca budowy

 

pozdrawiam

[Ar2r]

Witaj kina69 i powodzenia

Bernadetka Jakie będziesz miała stemple na zbyciu i ile sztuk?a może i dechy chcesz sprzedać?

[BERNADETKA]

Witaj kina69 i powodzenia

Bernadetka Jakie będziesz miała stemple na zbyciu i ile sztuk?a może i dechy chcesz sprzedać?

Witaj

Stemple wys. około290 cm-jakieś 150 szt.

wys. 350 cm- 75 szt.

dechy ..być może mam ich kilka ładnych metrów

pozdrawiam

[mysza223]

Kurcze a może na Podlaskiej pojawią się jakieś dzienniki budowy, bo mój już chyba trochę archaiczny, a poza tym fotosik mi konto zablokował.

 

CoolaTT przenieś swoje foty na http://picasaweb.google.com bezpłatne i za pomocą programu Picasa bardzo proste

[Rachela]

No CoolaTT szkoda że zdjęcia wcięło Ci, często wracam do Twojego dziennika się ponapawać skończoną budową ..

[kina69]

Bernadetka moj optymizm jest tak kruchy ze Twoj post przyprawił mnie o bol brzucha Boję się wszystkiego: że projekt bedzie lipny, ekipa do d.., pieniedzy nie starczy itd