Grupa otwocka

[Madziorkaa]

Rozmawiałem dzisiaj z p. Sternickim. Pierwszy kontakt oceniam pozytywnie, doradził jakie badania zrobić i ile to będzie kosztowało. Zleciłem mu badania. Dzięki Magda za sprawdzone namiary .

 

nie ma za co, jestesmy tutaj żeby sobie pomagać

[sławek_k]

Ile wołają sobie w tej chwili ekipy za całość od fundamentów do stanu surowego otwartego? Dom o powierzchni około 200m (razem z 40m garażem).

 

Chodzi mi o rząd wielkości - 10tys , 20tys, 50tys, 100tys?

 

Pytam bo jutro będę dzwonił do ekipy która podobno jest bardzo dobra ,ale tez niestety droga i nie wiem jaka jest w tej chwili taka standardowa stawka.

[pazook]

Jeśli do dobrej i drogiej ekipy z Wiązownej to 300 zł za m2 powierzchni całkowitej sobie liczą.

[misiekotwock]

ja mam dograna ekipe za 32500 dom 150 m plus garaż 35m oddzielnie stan surowy z papowaniem.poprzednia ekipa wyceniła na 60000 patrząc na ceny na rynku to tanio.ekipa z polecenia.budowa otwock mały.ledwo mnie wcisneli w termin

[tosinek]

Czy 10 tys za całość robocizny hydraulika to dużo?? 120 m podłogówki, kotłowni i 8 kaloryferów????

[sławek_k]

Dzięki za odpowiedzi

 

Zajrzałem w dokumenty - powierzchnia całkowita 350m , czyli sama robocizna może kosztować około 105tys????

 

Chyba muszę się przebranżowić

Aż boję sie dzwonić do ekipy

[sławek_k]

ja mam dograna ekipe za 32500 dom 150 m plus garaż 35m oddzielnie stan surowy z papowaniem.poprzednia ekipa wyceniła na 60000 patrząc na ceny na rynku to tanio.ekipa z polecenia.budowa otwock mały.ledwo mnie wcisneli w termin

 

Budują tanio i dobrze czy tanio i kiepsko?

Oglądałeś może jakieś ich zrealizowane inwestycje?

[pazook]

Przy wyborze ekip trzeba pamiętać, że nie można porównywać tylko cen. Po pierwsze jest duży rozrzut w tym, co ekipa uważa za stan surowy - jedni ocieplają fundament inni nie, jedni leją fundament w ziemię, inni szalują. Poza tym jedne ekipy mają swój sprzęt, drugim trzeba wypożyczać (albo nie użyją i my będziemy w plecy na jakości robót). Wszystko trzeba zważyć i zmierzyć.

[Madziorkaa]

ja za swoją ekipę płacę 48 tyś bez dachu (dom z garażem 220 m powierzchni uzytkowej), ekipa z polecenia.

[Regut1]

Witam wszystkich budujących w grupie otwockiej.

Ja swoją przygodę z budową w powiecie otwockim rozpocząłem równo rok temu i ten okres pozwolił już mi nabyć troszkę doświadczeń. Tez miałem ogromne dylematy z wyborem ekipy budującej i na swoim wyborze już na początku ogromnie się oszukałem

Co mogę doradzić na podstawie doświadczeń ?

Czeka Was ciężka praca ale dobrze zrobiona daje gwarancje na przyszłość i bezproblemowe mieszkanie . Co robić ?

 

1) unikać oszczędności. Zła-tania ekipa okażę się bardzo, bardzo droga. Ekipa, która jest sporo tańsza od innych musi mieć idealne i zweryfikowane podwójnie referencje. Pojęcie "bardzo dobrze zrobione" jest wrogiem pojęcia "bardzo tanio zrobione"

2) zacząć od szukania w okolicy, dobry stary majster nie jeździe daleko. Pracuje w okolicy, ma markę i wszyscy go tam znają i szanują za jego pracę, (uwaga gatunek na wymarciu ale jeżeli się uda go zatrudnić prawdopodobnie będzie to sukces

3) inne ekipy z daleka (polecenie i to nie jednej osoby, a najlepiej kilku). Zawsze potem warto spytać o 2 -3 adresy ludzi u których budował w poprzednim roku. Cwaniacy robią tak że na „dobrej okolicy„ tzw odpuszczają jedną budowę solidnie i po kosztach po to żeby potem nałapać frajerów. Potem przenoszą sie100 km w drugą stronę itd. Przejechać się i porozmawiać bezpośrednio z inwestorami. Obejrzeć „siedzibę firmy” (czy firma ją w ogóle ma?) przejechać się po okolicznych sklepach wypić colę i porozmawiać dyskretnie z ludźmi na temat wykonawcy. Sklepowe wiedzą wszystko Najczęściej podpowiedzą.

4) zaliczka wróg inwestora. Dobry fachowiec ma pieniądze na rozruch bo przez sezon ciężko pracował – po tym najczęściej można go poznać. Partacz będzie chciał zaliczkę na początku roboty bo: a) nie ma pieniędzy bo partaczył, b) boi się że jak zacznie partaczyć to mu podziękujecie – dając zaliczkę stajecie się zakładnikiem wykonawcy.

5) unikać jak ognia ekip z ogłoszeń na drzewach lub ludzi reklamujących się w sklepie. Przy tym boomie budowlanym firma, która poprzez ogłoszenie na drzewach szuka zleceniodawcy jest bardzo mocno podejrzana,

6) jeżeli dobrze odrobicie lekcje, „czytanie” umowy nie będzie potrzebne. Jeżeli prześpicie temat nawet najlepsza umowa może nie pomóc.

 

Przed podpisaniem umowy polecam lekturę wątku

http:// http://forum.muratordom.pl/informacja-nt-watku-sprawa-sadowa-przeciw-firmie-grom,t123301.htm?highlight=pieńkowsk*

Powinna podziałać na rozwagę

Przestrzegam przed psujem Zbigniewem Pieńkowskim z Puznówki gmina Pilawa powiat Garwolin. W roku 2007 nie skończył 5 budynków, a to już biorąc pod uwagę krótki okres czasu, bardzo dużo mówi. Porusza się starym perłowym Audi A8 lub zielonym Polonezem Truckiem. Szczegóły są tu

http:// http://forum.muratordom.pl/czarna-lista-wyk-w-mazowieckim,t42058-120.htm?highlight=pieńkowsk*

Na koniec pocieszenie dla wszystkich przerażonych lekturą. Nawet z kiepskiej sytuacji uda się wyjść. Są dobrzy, solidni fachowcy trzeba tylko być na tyle mądrym życiowo żeby umieć ich znaleźć.

 

Pozdrawiam

[Madziorkaa]

Czy któryś z forumowiczów może podzielić sie namiarami na koparkowego?, wszyscy do których dzwonię są zawaleni robotą na najblizsze dwa tygodnie

[Jerzyna]

Mój sprawdzony koparkowy to Witek Bieniak tel. 602282176. Wozi też piasek. Ma dwie różne koparki dostosowane do różnego rodzaju wykopów.

U mnie wszystkie prace niwelacyjno- ziemne wykonał własnie on.

 

pozdrawiam,

[Madziorkaa]

Mój sprawdzony koparkowy to Witek Bieniak tel. 602282176. Wozi też piasek. Ma dwie różne koparki dostosowane do różnego rodzaju wykopów.

U mnie wszystkie prace niwelacyjno- ziemne wykonał własnie on.

 

pozdrawiam,

 

dziękuje za namiar

[nana1719503081]

Witam wszystkich budujących w grupie otwockiej.

Ja swoją przygodę z budową w powiecie otwockim rozpocząłem równo rok temu i ten okres pozwolił już mi nabyć troszkę doświadczeń. Tez miałem ogromne dylematy z wyborem ekipy budującej i na swoim wyborze już na początku ogromnie się oszukałem

Co mogę doradzić na podstawie doświadczeń ?

Czeka Was ciężka praca ale dobrze zrobiona daje gwarancje na przyszłość i bezproblemowe mieszkanie . Co robić ?

 

1) unikać oszczędności. Zła-tania ekipa okażę się bardzo, bardzo droga. Ekipa, która jest sporo tańsza od innych musi mieć idealne i zweryfikowane podwójnie referencje. Pojęcie "bardzo dobrze zrobione" jest wrogiem pojęcia "bardzo tanio zrobione"

2) zacząć od szukania w okolicy, dobry stary majster nie jeździe daleko. Pracuje w okolicy, ma markę i wszyscy go tam znają i szanują za jego pracę, (uwaga gatunek na wymarciu ale jeżeli się uda go zatrudnić prawdopodobnie będzie to sukces

3) inne ekipy z daleka (polecenie i to nie jednej osoby, a najlepiej kilku). Zawsze potem warto spytać o 2 -3 adresy ludzi u których budował w poprzednim roku. Cwaniacy robią tak że na „dobrej okolicy„ tzw odpuszczają jedną budowę solidnie i po kosztach po to żeby potem nałapać frajerów. Potem przenoszą sie100 km w drugą stronę itd. Przejechać się i porozmawiać bezpośrednio z inwestorami. Obejrzeć „siedzibę firmy” (czy firma ją w ogóle ma?) przejechać się po okolicznych sklepach wypić colę i porozmawiać dyskretnie z ludźmi na temat wykonawcy. Sklepowe wiedzą wszystko Najczęściej podpowiedzą.

4) zaliczka wróg inwestora. Dobry fachowiec ma pieniądze na rozruch bo przez sezon ciężko pracował – po tym najczęściej można go poznać. Partacz będzie chciał zaliczkę na początku roboty bo: a) nie ma pieniędzy bo partaczył, b) boi się że jak zacznie partaczyć to mu podziękujecie – dając zaliczkę stajecie się zakładnikiem wykonawcy.

5) unikać jak ognia ekip z ogłoszeń na drzewach lub ludzi reklamujących się w sklepie. Przy tym boomie budowlanym firma, która poprzez ogłoszenie na drzewach szuka zleceniodawcy jest bardzo mocno podejrzana,

6) jeżeli dobrze odrobicie lekcje, „czytanie” umowy nie będzie potrzebne. Jeżeli prześpicie temat nawet najlepsza umowa może nie pomóc.

 

Przed podpisaniem umowy polecam lekturę wątku

http:// http://forum.muratordom.pl/informacja-nt-watku-sprawa-sadowa-przeciw-firmie-grom,t123301.htm?highlight=pieńkowsk*

Powinna podziałać na rozwagę

Przestrzegam przed psujem Zbigniewem Pieńkowskim z Puznówki gmina Pilawa powiat Garwolin. W roku 2007 nie skończył 5 budynków, a to już biorąc pod uwagę krótki okres czasu, bardzo dużo mówi. Porusza się starym perłowym Audi A8 lub zielonym Polonezem Truckiem. Szczegóły są tu

http:// http://forum.muratordom.pl/czarna-lista-wyk-w-mazowieckim,t42058-120.htm?highlight=pieńkowsk*

Na koniec pocieszenie dla wszystkich przerażonych lekturą. Nawet z kiepskiej sytuacji uda się wyjść. Są dobrzy, solidni fachowcy trzeba tylko być na tyle mądrym życiowo żeby umieć ich znaleźć.

 

Pozdrawiam

 

 

O tak w 100 % potwierdzam !

Niestety ten kto buduje się pierwszy raz , nie ma łatwo i łapie się w sidła kombinatorów i oszustów. Wiem coś o tym

[nana1719503081]

Witam ,

poszukuję dostawcy wraz z montażem szamba betonowego. Kogo możecie polecić, bedę wdzięczna za namiary.

[Jerzyna]

Witam ,

poszukuję dostawcy wraz z montażem szamba betonowego. Kogo możecie polecić, bedę wdzięczna za namiary.

 

Basenpol Mińsk Mazowiecki

gdzieś podziałem telefon do nich ale możan znaleźć w internecie.

Jako jedni z niewielu oferują szamba cylidryczne które są szczelniejsze ( w miejscu styku z pokrywą od prostopadłościanów.

 

Przy kopaniu dołu i obsadzaniu korzystałem również z usług mojego koparkowego Witka Bieniaka (on ma dobry układ z Basenpolem, gdyż kopie doły pod większość sprzedawanych przez nich szamb) tak więc jest nadzieja, że jak prze zniego będziecie załatwiać to może wyjdzie coś taniej.

 

Telefon do niegp 602282176

 

pozdrawiam,

[tomeckianin83]

Witam

Co prawda buduje w aninie ale mozna zapytac:)

Czy moglibyscie mi polecic jakiegos inspektora nadzoru nie drogiego i sumiennego???

[nana1719503081]

dzięki

 

Basenpol Mińsk Mazowiecki

gdzieś podziałem telefon do nich ale możan znaleźć w internecie.

Jako jedni z niewielu oferują szamba cylidryczne które są szczelniejsze ( w miejscu styku z pokrywą od prostopadłościanów.

[Regut1]

Witam

Co prawda buduje w aninie ale mozna zapytac:)

Czy moglibyscie mi polecic jakiegos inspektora nadzoru nie drogiego i sumiennego???[/quot

Namiar na swojego inspektora przesłałem na piv

[Madziorkaa]

macie może jakiś namiar na dobrą betoniarnie, niestety Redek ma do wtorku nieczynne a ja potrzebuje beton na już