Grupa otwocka

[Ewci]

Nas trochę ogranicza dostepność męża w sierpniu bo właśnie jest na szkoleniu i wraca 4 września stąd zakup planujemy dopiero po 4 września a sama wiadomo....nic nie wybiorę i nic nie załatwię, bo potem się okaże , że coś źle zrobiłam albo załatwiłam - a tak to niech syn (w końcu )geodety wykaże się nabytym doświadczeniem - czyli mój mąż

[jacek63]

Musisz już teraz monitorować rynek (gazety, agencje, pytać w wybranej okolicy) bo jak dojdzie do wyboru, to okazuje się, że albo położenie nie odpowiada, albo kształt działki, lub cena z ,,kosmosu" albo stan prawny zagmatwany, albo rolną chcą sprzedać jako budowlaną ( bo i tak raz miałem ). Wiem z autopsji sam wybierałem ponad 6 miesięcy. Powodzenia

[Ewci]

No to pięknie a na wiosnę chcieliśmy łopaty w ziemię wbijać

Gazeta - oj kurcze dziś miałam kupić, no nic na razie pozostaje mi internet - gazeta.pl i gratka zobacze co tam słychać generalnie coś niby mamy na oku - tzn ja mam na oku cena za 1000 m2 działki z mediami w Wiązownej to 130 tyś, wymiar 30x35 - chyba albo na opak nie wiem czy to dużo czy to mało a w Józefowie to szukamy poprzez osobę z gminy właśnie po to aby nie było jakichś tam niedomówień i można było szybko kupić

 

Dzięki za wszystkie rady

[jacek63]

130 tyś za 1000 m to według mnie jest dość spora cena. Józefów jest sporo bliżej od Warszawy a myślę, że za podobne pieniądźe kupisz tu działkę. Jeżeli jeździsz do Warszawy (w zamyśle). To trzeba policzyć czas większy na przejazd i koszta związane z dojazdem (benzyna, przeglądy etc.) Chyba, że to musi być Wiązowna, to nie polemizuję . Przez parę lat pracowałem w Emowie i codziennie tam dojeżdżałem, teraz mam porównanie bo jeżdźę do Józefowa na działkę i widzę różnicę w czasie i pieniążkach. Temat warty przemyślenia. Pozdrawiam

[mlk]

130 tyś za 1000 m to według mnie jest dość spora cena. Józefów jest sporo bliżej od Warszawy a myślę, że za podobne pieniądźe kupisz tu działkę. Jeżeli jeździsz do Warszawy (w zamyśle). To trzeba policzyć czas większy na przejazd i koszta związane z dojazdem (benzyna, przeglądy etc.) Chyba, że to musi być Wiązowna, to nie polemizuję . Przez parę lat pracowałem w Emowie i codziennie tam dojeżdżałem, teraz mam porównanie bo jeżdźę do Józefowa na działkę i widzę różnicę w czasie i pieniążkach. Temat warty przemyślenia. Pozdrawiam

 

pozwolę się nie zgodnić

 

w Józefowie musi być bardzo zad.piasta okolica aby cena zeszła poniżej 40$/m2

np. wczoraj rozmawiałem z agencją: działka przy ul. Granicznej (Michalin, ta ulica cicha nie jest, bo spory ruch), jadąc od torów to za Jachowicza (czyli poprostu w lesie, do publicznej komunikacji, sklepów raczej daaaleko) cena jest 145zł/m2 a jeśli trochę oddalona od Granicznej to 160zł

ceny podskoczyły przez ostatni rok (wtedy kupiłem swoją), głównie z uwagi na perspektywę lepszego dojazdu (rozbudowa Wału Miedzeszyńskiego)

 

aha - z tego co widzę w ogłoszeniach, to działki oscylują wokół 1500m2

 

nie wiem czy na takiej poniżej 1000m2 pozwolą budować

 

Ewi@:

w Józefowie są dwie agencje: na przeciwko urzędu miasta i przy aptece za torami (ul. skłodowska) - może więc spróbuj rozpuścić wici

w Wiązownie, gdzieś głębiej w lesie jeszcze w zeszłym roku słyszałem że bywały działki za 15$, ale także w Michalinie głęboko w lesie (w stronę trasy lubelskiej)

[galeonik]

Pozwolę sobie dodać do Waszej dyskusji o cenach że w Józefowie należy się liczyć raczej z 60$ za m2. Taki poziom cen podawano mi w jednej z agencji o których wspomina lmk na jesieni ub. roku, przy czym chodziło raczej o działke uzbrojoną.

pzdrw

gal.

[wojteks69]

Witam forumowiczów z GRUPY OTWOCKIEJ,

 

Po długim czasie zajrzałem na forum. I co? I znalazłem forum ludzi budujących w moich okolicach... Doskonałe wieści. Tym bardziej, że i razem z żoną zamierzamy rozpocząć budowę swojego domku. Co prawda planuję ruszyć dopiero na wiosnę ‘05 (w lutym zakończę oszczędzanie w KM), ale już teraz przeglądając forum zbieram opinie i czytam uwagi osób po przejściach (budowlanych – oczywiście). Z wypowiedzi członków grupy można dowiedzieć się naprawdę ciekawych rzeczy.

 

Obecnie jestem na etapie „dogadywania” szczegółów projektu (projekt robiony jest na zamówienie u znajomego architekta) i nabywania praw do działki (działka jest prezentem od ojca, znajduje się w Mlądzu przy ulicy Żabiej, ok. 1240 m2). Razem z ojcem zastanawiamy się jak przepisać ją z niego na mnie. Może ktoś wie, który z otwockich notariuszy jest najtańszy i przepisanie działki może załatwić najsprawniej? Będę wdzięczny za wskazówki.

 

To tyle na początek

 

Pozdrawiam wszystkich.

Wojtek

 

Grupa Otwocka niech rośnie w siłę...

[Ewci]

Powiem szczerze tak nie chcemy wydać na działkę więcej niż 140 tyś zł mój mąż upiera się przy nawet mniejszej kwocie ale ja mu tłumaczę, że wówczas możemy kupić działkę nieuzbrojoną. Ta działka w Wiązownej jest bliżej Józefowa - dalej od trasy lubelskiej generalnie dojazdy do Warszawy nie są problemem gdyż w tym celu zmieniliśmy samochód z benzyny na ropę . Trudno.... taki koszt trzeba ponieść aby mieć własny domek w rozsądnej cenie. Generalnie nasze obecne miesięczne opłaty zwiazane z mieszkaniem 50 m2 w bloku wynoszą 600 zł ( tylko czynsz ) dlatego mam nadzieje, że zwiększenie kosztów na dojazd i utrzymanie domu również bedzie oscylowało w tej kwocie. Jeśli nie znajdziemy nic ładnego w tej cenie w okolicy Józefowa, Wiązownej to będziemy się oddalać od Warszawy w stronę Otwocka - generalnie wchodzi w gre TYLKO odcinek Warszawa - Otwock , chociaz mój mąż jeszcze coś o Radzyminie wspomina - ale ja wolę kierunek w strone Otwocka

 

Pozdrawiam i dzięki za informacje

[feniks3]

Witam

Ładne działki można kupić w Swidrze i w rozsądnej cenie.

 

Japan kiedy pracowałeś w Emowie bo tak się składa że ja też tam kiedyś pracowalem więc może się znamy biorąc pod uwagę że była tam tylko jednaj "firma"

[arzesz]

Witaj Wojtek

 

Cieszę się, że kolejna osoba wstąpiła do naszej grupy.

Niestety nie pomogę Ci w kwestii przepisania działki i notariusza, ale w kwestii pyatń budowlanych służę pomocą.

 

Wczoraj byłem u siebie na działce - oglądałem tynki - są śliczne

[mlk]

co jest Grupo???!!!

2tyg. byłem na urlopie, a tu przez ten czas żaden post się nie pojawił

 

 

u nas coraz bliżej otrzymania warunków zabudowy....nie chcę zapeszyć, ale w przeciągu 2 tyg. urzad powinien wysłać

 

co potem??

projekt mam już prawie gotowy - zdaje mi się że aby dostać pozwolenie na budowę, muszę dostać ze Stoenu warunki na przyłącze elektryczne (reszta mediów "własna")

coś jeszcze??

[arzesz]

co zanczy własna?

Musisz jeszcze mieć warunki z gazowni

[mlk]

co zanczy własna?

Musisz jeszcze mieć warunki z gazowni

to taki skrót myślowy

gazu, wody, kanalizacji nie ma więc będzie "we własnym zakresie" czyli zbiornik LPG (na jakieś 2lata, potem powinien być gazociąg), studnia, szambo

 

ps.

co słychać na budowie? bardzo mi się podobały tynki u Ciebie

 

ps.2

jak zobaczyłem u Ciebie kominek z płaszczem wodnym, to zacząłem się nad nim zastganawiać jako przejściowa alternatywa zbiornika lpg

jakiej firmy masz? makrotermu?

[arzesz]

Aha.

Dzięki dobre słowo

Lechmy - jest najtańszy.

[Rena-B]

Witam Wszystkich serdecznie,

 

Mieszkam w Otwocku, póki co niestety w blokowisku. Kilka lat temu przeniosłam się z Warszawy. I mimo, że mieszkam w bloku, a nie w domku, to nie żałuję. Dojazdy też nie są straszne, choć na początku bardzo się bałam. Od jakiegoś czasu przeglądam forum Muratora i zbieram inspiracje. Może czas pomyśleć o jakimś malutkim domku. Narazie zadowalam się małym domkiem rekreacyjnym w Radiówku nad Świdrem. Bardzo mi się podoba w Świdrze. Widzę, że wiele osób z grupy otwockiej się tam buduje. Czy orientujecie się w cenach? Chodzi mi o działkę tanią i niedużą. Ewentualnie Mlądz. Przy okazji ciepło Was pozdrawiam Renata

[asiunia]

a ja mam takie pytanko:skoro budujecie w okolicach Jozefowa moze ktos z Was widzial albo slyszal o jakis dzialeczkach do sprzedania. interesuje mnie cos w rozsadnej cenie i mniej wiecej ok.1000m2 ale moze byc i wiecej albo moze moglibyscie sie podzielic informacjami jak Wy szukaliscie dzialek w tej okolicy??bede dozgonnie wdzieczna

[arzesz]

Witajcie Rena-B i asiunia

 

Rena-B - szczerze mówiąc podniosłaś mnie na duchu pisząc, że dojazdy nie są tak straszne. Trochę się ich obawaimy, gdyż obecnie mamy bliziutko do centrum.

 

Jeśli zaś chodzi o działkę to ode mnie na ten temat niestety porady nie otrzymacie, gdyż działka była już w rodzinie (żony)

Życzę jednak powodzenia i wytrwałości.

[michcio]

Witajcie,

 

Myślę że niestety tylko szukając przez agencję macie szanse poznać dużo ofert. Obejrzeć trzeba dużo, w trakcie szukania dociera do nas co właściwie chcemy i jaka jest podaż. Około przed rokiem nabylismy działkę w Świdrze (początkowe założenie było szukać od W-wy do linii Świdra i nic dalej). Wybór działki determinuje bardzo dużo, uważamy że nienależy kierować się tylko ceną ale także : najbliższym sąsiedstwem, komunikacją, położeniem szkoły, apteki, najbliższego sklepu itd. (czy będę wsiadać do samochodu by kupić chleb i czy dziecko samo wróci w zimie do domu).

 

Życzę wytrwałości i nie decydujcie zbyt pochopnie,

[arzesz]

Hej michcio

A kiedy zaczynacie budować?

To jest dopiero wyzwanie...

[Rena-B]

Arzesz, nic się nie martw dojazdami. Dacie sobie radę. Specjalnie dla Was nawet Wał Miedzeszyński poszerzają.