sys 31.08.2006 21:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2006 ...jak w temacie, jutro będzie jeden z najważniejszych dotychczas dni w życiu moim i mojej rodziny. Dzisiaj podpisałem umowę kredytową z bankiem, odbyłem ostatnią rozmowę ze sprzedającym i...dowiedziałem się, że dół domu będzie wolny już we wrześniu ale góra domu dopiero w listopadzie (z różnych względów )... w sumie OK ale po pierwsze nie zamierzamy mieszkć w domu z jego(sprzedającego) rodzicami nad głową...pozatym wkurzałbym się, że nie mogę przeprowadzić remontu np.wymiany instalacji CO oraz wymiany okien (nie mogę się dogadać pod tym względem ) . Rodzice sprzedającego to starsi schorowani ludzi i trochę to rozumiem . Pozatym nie wiedziałbym jak rozliczyć koszty utrzymania wspólnie domu . I teraz pytanie: czy można poprosić u notariusza o wpisanie takiego podpunktu, że strona sprzedająca opuszcza dom do dnia 1.11.2006roku i do tego czasu ponosi wszelkie koszty utrzymania tego domu?...(prąd,woda,gaz,wywóz śmieci...)?... ..co prawda taka sytuacja zmusi mnie do zaciśnięcia pasa i płacenia przez ten okres rat w banku, oraz czynszu w naszym mieszkaniu w bloku (które w sumie jest sprzedane, ale kupującym jest kuzyn który lokuje tylko kapitał w nieruchomość i zamierza to mieszkanie wydzierżawić, więc nie będzie problemu...) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
civic9 31.08.2006 21:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2006 raczej tak, ale ... co będzie jak zmienią zdanie i się nie wyprowadzą? to przynajmniej wpisz, że mają się wyprowadzić do 1.11.2006, a koszty utrzymania ponoszą _do_wyprowadzki_, na wszelki wypadek gdyby jednak się te terminy różniły. marne to będzie pocieszenie, ale przynajmniej może być motywujące dla nich. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1333764 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 31.08.2006 21:55 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2006 ...no właśnie co będzie gdy mi się wyprowadzą?... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1333767 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
civic9 31.08.2006 22:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2006 w umowie notarialnej zapewne będzie poddanie się egzekucji co pozwala na eksmisje. ale... eksmisja to w praktyce Twój problem - Ty musisz zapewnić lokal do którego można eksmitować i pokrywać jego koszty. Teoretycznie gmina, ale gmina na 99% nie zapewni. aha, lokal nie może nadmiernie pogorszyć warunków życia osób przekwaterowywanych i musi być w tej samej lub pobliskiej miejscowości Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1333780 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AAgnieszk 01.09.2006 06:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 Zawrzyj umową u notariusza dopiero w listopadzie gdy wyprowadzka bedzie bardziej realna, to przecież już niedługo, a będziesz spokojniejszy...choć przecież zazwyczaj sprzedaje się mieszkanie podając w umowie notarialnej termin przekazania kluczy...możesz tez nie zapłacić im całej kasy...bo reszta przy przekazaniu kluczy i sprawdzeniu czy rachunki opłacone itp. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1333996 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mynia_pynia 01.09.2006 07:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 Większość osób tak kupuje, że mieszkają jeszcze starzy właściciele przez miesiąc - dwa, ale w momencie podpisania aktu są już wymeldowani i u ciebie też tak powinno być, że kupujesz dom w którym nikt nie jest zameldowany.Ponadto masz zapis że obecni mieszkańcy mają czas na wyprowadzkę do dnia ... ... .... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334104 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
komarek 01.09.2006 08:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 gratuluję. Ale mam pytanie z innej beczki: ile trwały formalności z otrzymaniem kredytu. teraz jest straszne bum budowlane i wszyscy biorą kredyty. ilę będę czekać na decyzję Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334116 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 01.09.2006 08:05 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 na kredyt czekałem dosłownie coś ponad tydzień...z 9 dni... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334121 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
komarek 01.09.2006 08:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 trochę mnie pocieszyłeś. mnie tu straszą że miesiacami się czeka bo takie przeładowanie w bankach. Czas najwyższy udać się i zrobić rozeznanie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334129 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 01.09.2006 08:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 ... wypowiadam się tylko za bank PEKAO SA...w którym miałem konto od lat. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334167 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 01.09.2006 08:39 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 a wracając do sprawy to spokojnie...byłem u notariusza i dowiedziałem się, iż wszystko co mnie trapi można sprecyzować w umowie. Zaraz po podpisaniu umowy dostanie ok75% wartości domu ale resztę po dacie całkowitego opuszczenia budynku fizycznie jak i pod względem prawnym... ...pozatym raczej nic złego się nie zdarzy, ale wydaję duże pieniądze więc wolę dmuchać na zimne ...notraiusz w poniedziałek godzina 12.00... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334188 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
civic9 01.09.2006 11:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 sys, tak jak pisałem, sprecyzować można, ale potem egzekwować... to już inna sprawa... i jakby co to potem Ci notariusz nawet palcem nie kiwnie w tej sprawie ja bym przynajmniej obniżył część wpłacaną teraz... kompletnie nie rozumiem dlaczego masz płacić 75% już teraz, gdy oni jeszcze konkretny kawał czasu nie zamierzają zwolnić domu. ok, rozumiem, że nie mogą, ale wtedy się poprzestaje na zaliczkach, zadatkach typu 10-15%. życzę powodzenia, tak czy inaczej, wszystkie takie transakcje są obciążone mniejszym lub większym ryzykiem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1334539 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 01.09.2006 22:35 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Września 2006 ...już tłumaczę dlaczego daję na początek tyle kasy...sprzedającego znam osobiście od kilku lat, i nie jest to jakiś ściemniacz...te pieniądze starczą mu na wyposażenie w meble i inne pierdołki swego nowo wybudowanego domu do którego przeniesie się cała rodzina...nie mniej chcę się jakoś ubezpieczyć tak w razie "W" Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1335778 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sys 05.09.2006 09:16 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2006 no to już po zakupie cieszę się jak cholera wszystko co mnie intrygowało w umowie zapisane ...za ok 1,5 miesiąca będę siedział na swoim...i pewnie miło wspominał mieszkanie w bloku Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1340413 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Nefer 05.09.2006 09:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2006 Mój kolega tak kupował mieszkanie. W umowie notarialnej termin wyprowadzki właścicieli był odległy - od podpisania umowy mieli prawie rok. I nie obyło się bez problemów. Ludzie powiedzieli, że nie mają się gdzie wyprowadzić i już. Kolega pobiegł do prawnika. ten mu powiedział, że po pierwsze może sobie wynając apartament w hotelu i obciążyć kosztami poprzednich właścicieli. Po drugie może po prostu wejśc z policją. Ponieważ właściciele chętnie go wpuszcvzali do domu na "rozmowy" to mógł również przyjść ze ślusarzem i wymienić zamki. Jak ma nastrój to może nawet zgłosić włamanie. Metod jest wiele - ale nie są raczej pokojowe... cóż - to ostateczność, ale możliwe jest rozwiązanie sprawy.W tym przypadku wystarczyła wizyta razem z prawnikiem i wszystko się skończyło szczęśliwie ( z 2 miesięcznym poślizgiem)Mam nadzieję, że to jednostkowy przypadek i wkrótce będziesz już u siebie w nowym domku. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1340451 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kabietka 05.09.2006 12:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Września 2006 ...już tłumaczę dlaczego daję na początek tyle kasy...sprzedającego znam osobiście od kilku lat, i nie jest to jakiś ściemniacz...te pieniądze starczą mu na wyposażenie w meble i inne pierdołki swego nowo wybudowanego domu do którego przeniesie się cała rodzina...nie mniej chcę się jakoś ubezpieczyć tak w razie "W" Mam nadzieje ze przy przeprowadzce uwzględnili zabranie dziadków do siebie!! Egzekwowanie słowa pisanego w Polsce to walka i droga przez mękę!! Obyś nie musiał mieszkać z przyszywanymi dziadkami !! Pozdrawiam!! Życzę wszystkiego dobrego już na swoim!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/60707-jutro-kupuj%C4%99-domw-listopadzie-zasiedleniemedia/#findComment-1340706 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.