warunki przyłączy

[aladin07]

czy moge wystepowac o warunki przylaczy nie bedac jeszcze

wlascicielem dzialki czy musze czekac az bede miec akt notarialny

i wszystko w ksiegach wieczystych uporzadkowane?

 

z gory dzieki za odpowiedz

[niktspecjalny]

czy moge wystepowac o warunki przylaczy nie bedac jeszcze

wlascicielem dzialki czy musze czekac az bede miec akt notarialny

i wszystko w ksiegach wieczystych uporzadkowane?

 

z gory dzieki za odpowiedz

 

 

jako kto chcesz wystepować....? po trochu sam sobie odpowiadasz na zadane pytanie.

[sSiwy12]

Jest jeszcze "szkoła", że nie kupuje sie kota w worku. O warunki przyłaczy wcale nie musi wystepować właściciel działki, tak samo jak w przypadku WZ - a warunkiem otrzymania WZ jest "zapewnienie" przyłaczy. Biorąc pod uwagę również czas niezbedny na załatwienie formalności, raczej wskazane jest wystąpienie o warunki nawet nie będąc formalnie właścicielem działki. W pzrypadku kupna działki juz wczesniej wiadomo "co w trawie piszczy".

Pozdrawiam.

[ania1719508426]

Dokładnie tak jak pisze Siwy.

Załatwiajcie media grubo przed rozpoczęciem budowy, bo potem są tylko szlochy!

Po uzyskaniu warunków składa się od razu wniosek o umowę przyłączeniową.

Potem jest czas na negocjowanie treści tej umowy.

Potem umowa sobie leży i cichutko czeka

A potem, następnego dnia po kupnie działki - meldujemy się podpisać umowę i z mediami jesteśmy do przodu jakieś 5 miesięcy!

[niktspecjalny]

macie racje.A jak to sie ma do tego ,że ta dzialka jest ta i koniec??.W moim przypadku kupując działke duzo przed wiedziałem jak jest z moimi warunkami.Byłem w tej lepszej sytuacji ,że Pani geodetka powiedziała mi jak medialnie jest usytuowana moja przyszła dzialeczka.

[niktspecjalny]

i pamietajcie jeszcze ,że w druga strone dziala to podobnie .Zgadzam się z Toba sSiwy12 odnośnie kupowania kota we woreczku.

Smutne bedzie jak uzgodnimy i zalatwimy papierki z warunkami a okaże sie ,że właściciel działki ma np.zajechaną hipoteke lub wisi z podatkiem od gruntu,albo jak w/w ma 10 osób do podzialu itp.Co w takim razie ma być priorytetem?

 

 

pozdrawiam

[Nefer]

czy moge wystepowac o warunki przylaczy nie bedac jeszcze

wlascicielem dzialki czy musze czekac az bede miec akt notarialny

i wszystko w ksiegach wieczystych uporzadkowane?

 

z gory dzieki za odpowiedz

 

Tak - możesz występowac o warynki przyłaczy nie będąc właścicielem i nie mając aktu notarialnego.

Ja tak zrobiłam i poza Mazowiecką Spółką Gazową, która najchętniej od razu zmusiłaby mnie do podpisania umowy i robiła problemy - nie było sprawy. Musisz mieć mapkę.

[aladin07]

do Nefer

 

dzieki za odpowiedz - w sumie kazdy miesiac wczesniej zalatwiony to

miesiac wczesniej i pozniej moze nie bedzie takiego cisnienia czasowego

takze wezme sie za to faktycznie juz teraz

i jeszcze pytanie o mape - czy to moze byc ta mapa zasadnicza? slyszalem

ze moze byc ksero ( czy moze jednak oryginal - dla kazdego to pare

zlotych poleci:( )

[aladin07]

do niktspecjalny

 

w sumie tez masz troche racji z tymi przylaczami do dzialki kupowanej

nabedziemy ja lub nie ale u mnie sytuacja jest nieco inna - bedzie mi

po prostu przepisana w rodzinie wiec tutaj nie mam tych obaw o ktorych

piszesz a jak papiery sie beda zalatwiac to beda i tyle

[Nefer]

do Nefer

 

dzieki za odpowiedz - w sumie kazdy miesiac wczesniej zalatwiony to

miesiac wczesniej i pozniej moze nie bedzie takiego cisnienia czasowego

takze wezme sie za to faktycznie juz teraz

i jeszcze pytanie o mape - czy to moze byc ta mapa zasadnicza? slyszalem

ze moze byc ksero ( czy moze jednak oryginal - dla kazdego to pare

zlotych poleci:( )

 

I tu wszystko zależy od urzędnika. Ja trzymałam oryginalną mapę przy sobie :) Pokazywałam do porównania i dawałam kopię.

 

 

Ja również dostałam działkę "po rodzinie" w razie, gdyby jakiś urzędas się jednak zaciął i chciał od Ciebie własność działki zawsze możesz ( zanim załatwisz przekazanie działki prawnie) napisać umową użyczenia - nie jest wymagana notarialnie. W razie czego daj maila to pośle Ci to co ja podpisałam z teściową i mam z głowy wszystkie głupie pytania...

[Gość]

Hello,

 

U mnie w gminie o warunki przyłączenia mógł wystąpić każdy. Żeby zdobyć techniczne warunki przyłączenia konkretnej działki, wymaga się mapki i aktu własności tejże...

 

Pozdrawiam,

[Kasia_de]

to chyba zależy gdzie, u nas trzeba pokazać akt własności, nad czym boleję bardzo

[sSiwy12]

Ja wiem, że może to być ryzykowne, ale ja zawsze w takim przypadku pytam uprzejmie jaki akt prawny i konkretny przepis tego aktu stawia taki wymóg - a co ważniejsze zawsze sprawdzam tą informację.

Bardzo często jest to skuteczne.

[efilo]

A że tak naiwnie spytam: do kogo występuje się o te warunki? Do zakładów czy do gminy? Bo zeznania są różne

[Nefer]

A że tak naiwnie spytam: do kogo występuje się o te warunki? Do zakładów czy do gminy? Bo zeznania są różne

Występujesz do dostawcy. Gmina nie jest dostawcą

[efilo]

Dzięki Nefer. No tak właśnie myślałam ale teksty powyżej typu "u mnie w gminie" i "zależy od urzędnika" zbiły mnie nieco z tropu.

[Nefer]

Dzięki Nefer. No tak właśnie myślałam ale teksty powyżej typu "u mnie w gminie" i "zależy od urzędnika" zbiły mnie nieco z tropu.

I tak jest miło - pełne zaangażowanie pracowników jest porażające