mirtex1 08.09.2006 19:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 8 Września 2006 Rozgryzam Santandera. Kredyt we frankach, na 100 tyś. zł. Spłata a ciągu 25 lat. Prowizja banku - 1560 zł opłata z tyt. ryzyka hipoteki - 450 opr. 3,22 % ( RRSO 3, 47 %) operat szacuknkow - ok. 700 zł ubezpieczenie na życie - 450 rocznie ubezpieczenie budowy - ok. 300 zł rocznie Wkład własny 150 tyś ( tyle kosztował stan surowy) plus działka 840 m 2 Jak mam negocjować ? na co zwrócić uwagę ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 11.09.2006 08:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Września 2006 Tak niski kredyt nie warto brać we frankach. Poczytaj troche forum, znajdziesz moje wyliczenia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1349327 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 11.09.2006 11:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Września 2006 Zapytaj kto ustala kurs franka?Kto ustala oprocentowanie>czy Zarząd czy też LIBOR +%marża dla bankuDo oprocentowania dodaj sobie róznicę kursową daje to nawet 6%!!!!czyli razem ok 9.5.W złotych jest taniej!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1349606 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 12.09.2006 06:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Września 2006 Zapytaj kto ustala kurs franka? Kto ustala oprocentowanie>czy Zarząd czy też LIBOR +%marża dla banku Do oprocentowania dodaj sobie róznicę kursową daje to nawet 6%!!!! czyli razem ok 9.5. W złotych jest taniej!! yyyyyyyyyeeeeeeee Ja też nie jestem zwolennikiem kredytu we frankach, bo potrafię liczyć, ale tutaj to kolego pojechałeś po bandzie. Bardzo jestem ciekaw jak Ci wyszło 9% Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1350796 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mirtex1 12.09.2006 18:55 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Września 2006 Mam wstępne wyliczenie. Kredyt we frankach przy ratach malejących - koszt 46 tyś. Kredyt w złotókwach na tych samych zasadach - 60 tyś. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1352138 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mirtex1 12.09.2006 18:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Września 2006 Dość istotna sprawa. Kredyt dostaję bez zaświadczeń o dochodach. Moje PITY są bardzo niewyrażne. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1352150 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 13.09.2006 08:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 Mam wstępne wyliczenie. Kredyt we frankach przy ratach malejących - koszt 46 tyś. Kredyt w złotókwach na tych samych zasadach - 60 tyś. NIGDY nie licz różnic tylko na podstawie tego co podali Ci w Banku. Dolicz sobie różnice w uldze odsetkowej, zrob symulację na ewentualny wzrost kursu, policz spread itd. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1352936 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 13.09.2006 12:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 Faktyczniemoże przholowałem?ale liczymyLIBOR 1.7%http://www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/elw/Kurs CHFhttp://www.dombank.pl/dombank/index.jsp?place=Menu01&news_cat_id=-1&layout=0Różnica kursowa 16 gr co daje 16/244x100%=6.55%dodać marże banku nie znam przyjmujemy 0.8%Razem1.7+6.55+0.8=9.05%Jesli jest błąd prosze mnie poprawić Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1353510 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 13.09.2006 12:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 W taki sposób nie możesz liczyć. To że wszystkie wartości wyrazone sa w procentach nie oznacza ze trzeba je sumowac Koszt spread'u podnosi cenę kredytu o ok 0,5-0,8% Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1353524 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 13.09.2006 12:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 Tak? to liczymy jeszcze razBierzemy W CHF 100 000złco daje 100 000/2.44=40983CHF.Zakladam ,że kredyt oddajesz jutro co daje40983x2.59=106146zlJak z tego wyjdzie 0.5-0.85% ?Tego nie wiem .ja widze 6.14%[106146/100000]x100% Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1353537 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 13.09.2006 13:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 Tylko zapomniałeś podzielić to przez okres kredytowania Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1353649 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 13.09.2006 16:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Września 2006 niczego nie zapomnialem!!Okres kredytowania wynosi 1 [jeden]dzień Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1353899 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 14.09.2006 06:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Ale my tu rozmawiamy o CAŁYM okresie kredytowania!Napisałeś kilka postów wyżej że w złotych jest taniej, bo oprocentowanie w CHF wynosi 9% co jest nieprawdą. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1354649 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 14.09.2006 08:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Cały= jeden dzieńKredyt nie jest w CHF lecz denominowany w CHF.Widzisz róznicę?Trzymając się przykladu;masz rate 100CHF.Nie możesz polozyć na ladzie banku 100CHF tylko deklarujesz ,że chcesz spłacic100CHf.Wtedy kupuja od Ciebie po 2.44 a zadłużenie licza po 2.59.tak jest z każda ratąPrawda czy nie? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355007 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 14.09.2006 09:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Trudno sie z Tobą dogadac, więc pokolei: Mirtex zadał pytanie: Rozgryzam Santandera. Kredyt we frankach, na 100 tyś. zł. Spłata a ciągu 25 lat. Ty Mu odpowiedziałeś: Zapytaj kto ustala kurs franka? Kto ustala oprocentowanie>czy Zarząd czy też LIBOR +%marża dla banku Do oprocentowania dodaj sobie róznicę kursową daje to nawet 6%!!!! czyli razem ok 9.5. W złotych jest taniej!! co jest akurat nieprawdą. Siejesz propagande. Jaki jest sens liczenia oprocentowania kredytu na jeden dzień? I jeszcze jedno. Skoro upierasz się i liczysz (nie wiem po co) oprocentowanie na jeden dzień, to Libor + marżę licz na jeden dzień a nie w stosunku rocznym. PS Gdybyś poczytał moje wcześniejsze posty na temat kredytów w CHF to zauważylbyś że tak jak Ty jestem ich przeciwnikiem, bo uwazam że dla niskich kwot się nie opłacają a dla wysokich sa zbyt ryzykowne. Do tego używam jednak faktycznych wyliczeń, a nie sieje propagandy na podstawie jednodniowych wyliczeń. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355135 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 14.09.2006 11:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Propaganda?Przykład z życia ;pożyczka hipoteczna denominowana w CHF 80000zł daje[trzymajmy sie tego kursu]80000/2.44=32788CHFobliczona rata równa z odsetkami wyniosła 480CHF miesiecznie[kapital 90CHF +reszta to procenty ok 390CHFFacet spłacal rok.Po roku poprosil o posumowanie splaty;dostal takie wyliczenie 32 788-[12x90]=31708 zadłuzenia .Przeliczyli mu na PLN 31708x2.59=82 123a więc po roku koleś ma więcej do spłaty niz pobral kredytu!!!ps1 to nie sa moje wymysly!! na tym polega urok kredytów denominowanych.ale o tym nikt nic nie mówi [z bankowców]czemu zanadto sie nie dziwięps dla mirtexa moge przeliczyć ile bedzie spłacal miesięcznie!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355316 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Rafal_G-ce 14.09.2006 11:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Człowieku. KAŻDY kto cokolwiek wie na temat kredytow ma swiadomośc że nie bierze się KRÓTKOTERMINOWEGO kredytu w walucie obcej. Koniec i kropka. Tak jak nie opłaca się spłacać kredytu walutowego po roku, za wyjątkiem gwałtownego spadku ceny waluty. Jak juz chcesz bawić się w wyliczanki, to OK:100 tys CHF po kursie 2,5 = 250,0 tys. złSplata przez 20 lat po tym samym kursie (tak wylicza się prognozy rat kredytowych w CHF) po np. 2,65 = 265,0 tys. złKoszt spreadu 15,0 tys. = 6,0% co daje 0,3% rocznie wieksze oprocentowanie niż podane w umowie ( Libor + marża).Jasnie już nie potrafię........ Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355392 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 14.09.2006 17:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Idąc tym tropem :Kredyt w PLN na 5% rocznie ,co daje przez 20 lat5:20=o.25% rocznieMozna sobie poprawić humor!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355837 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
danap 14.09.2006 17:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Rafal_G-ce , masz anielską cierpliwość, mnie już po drugim poście lajkonikk'a ręce opadły Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355871 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lajkonikk 14.09.2006 18:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Września 2006 Tylko informuje ,a co Wam opada to Wasza sprawa i Wasze pieniądzeKoniec Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/61265-kredyt-na-g%C4%99b%C4%99/#findComment-1355911 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.