projekt SINDBAD pracownia DOMINANTA

[jz]

1) Garaż na 2 auta za wąski - jeden z moich postów powyżej wyjasnia tę sprawę

 

Widze, ze poszerzyles o 70cm. Jakie sa dokladne wymiary garazu w podstawowym projekcie 2G?

 

2) Ubikacja na dole ma 106x137cm - żeby dało sie wstawić prysznic musi mieć co najmniej 150x150cm nie widze możliwości powiększenia łazienki (wymiar schody - łazienka 203cm ; łazienka - ściana kuchni 263cm. A teraz dodajcie do 106cm te brakujące 50 i mamy 1.5m od strony schodów lub kuchnię szeroką na 213cm (zreszta w czasie budowy moze coś się da zrobić "na żywo")

Ja wole mieć szeroką kuchnię

 

A ja wole miec prysznic na dole Kuchni nic sie nie stanie jak jej troche miejsca zabiore 156x137 powinienem juz zmiescic prysznic, ale moze byc ciasno. Ostatecznie chyba zrobie tak jak proponujesz. Cos sie wymysli "na zywo"

 

3) Kotłownia całkowicie wystarczy na Eko-groszek

 

A jak bede chcial wrzucic do kotlowni 4 tony mialu i troche drzewa? To juz chyba bedzie problem. Moze zrobic na opal spad 1m, wiecej sie zmiesci...

 

4) Telewizor (Pan i Władca ) wcale nie musi być w miejscu proponowanym przez projektanta. Poza tym LCD 37" na ściane się zmieści (sciana 170cm)

 

Wiem, ze TV nie musi byc na miejscu proponowanym przez projektanta, ale za bardzo nie widze innej mozliwosci. Obszar kominka wolalbym pozostawic jak jest i nie wstawiac tam TV. Jakby nie bylo TV wypada mi wlasnie na ta sciane. Musze sie jeszcze zastanowic nad tym wyjsciem z kuchni, ale jesli zdecyduje sie na powiekszenie WC, to zlikwidowanie tego wejscia bedzie mialo wiekszy sens.

 

A na koniec zwróccie uwagę na strasznie krótki wiatrołap -130cm

W bloku mam większy

pozdrawiam

 

W kazdym projekcie sa jakies "male" wady i jeden je znajdzie tu, a drugi tam...

 

Pytanko:

Jakie sa orientacyjne koszta takich zmian w projekcie np. poszerzenie garazu o 70cm?

[Aruchna]

JZ

Szerokosć garażu w projekcie to 535cm, szerokość bramy to 450cm.

 

U mnie zmiany w projekcie nie wpływają na koszt adaptacji bo mam ryczałt u architekta

pozdrawiam

[trójeczka]

Witam wszystkich.

Czy ktoś z Was ma może projekt więźby dachowej w projekcie Sindbad 2G, i mógłby mi go przesłać na maila.

Mó adres

[email protected]

Pozdrawiam

[Aruchna]

Witam,

zgodnie z prosbą wysyłam wiezbę na maila

Moja wycena robocizny dachu to wstęp[nie 13K

wiezba 270 m2 *20 zL - 5400 zł

 

dachowka cementowa +obrobki 270 m2*23zł - 6210 zł

 

okna dachowe 5 szt* 150 zł- 750 zł

 

deski czolowe +rynny 69 mb * 15zł - 1035 zł

 

podbitka 55 m2 * 22 zł - 1210 zł

 

 

 

razem 14.600 zł - 10 % rabat vat =13.140 zł

 

 

 

cena z rachunkiem nievatowskim

 

 

 

pozdrawiam

[jz]

Co do dachu, dzis odebralem wypis i wyrys z miejscowego planu.

Pisza tam tak:

 

2. W projektowanej zabudowie mieszkaniowo – usługowej, usługowo – mieszkaniowej i usługowej ustala się obowiązek uwzględniania następujących parametrów i wskaźników, o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej:

1) ograniczenie wysokości zabudowy do trzech kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) o łącznej wysokości nie więcej niż 13,0 m,

2) maksymalne wyniesienie poziomu posadzki parteru ponad poziom terenu projektowanego = 1,0 m,

3) przykrycie budynków dachami płaskimi lub o spadkach symetrycznych,

4) zalecenie przykrycia budynków dachami o spadkach w granicach od 30o do 45o stopni,

5) ograniczenie wysokości zabudowy gospodarczej do jednej kondygnacji nadziemnej oraz użytkowego poddasza, o łącznej wysokości nie więcej niż 8,0 m.

 

jak mam rozumiec punkt 3? czy Sindbad sie na to łapie?

chce kupic projekt i sie upewniam

[Aruchna]

Witam,

według mnie to Sindbad się łapie

Ma dach (wielopołaciowy) o spadkach symetrycznych (38* - wszystkie dachy) więc punkt 3 i 4 jest spełniony, reszta punktów bezproblemu.

 

Myślę ze twój architekt (jeśli już go masz) to tę sprawę wyjaśni lub wyślij warunki zabudowy do biura gdzie kupujesz sindbada i też ci to sprawdzą

 

pozdrawiam

ps. dzisiaj dałem okna do wstępnej wyceny (drewno firma Wiktorczyk)

[trójeczka]

Jestem na etapie adaptacji i załatwiania pozwoleń. Ja mam projekt w odbiciu lustrzanym. W salonie, w narożniku przeciwległym do ściany z kominkiem chciałbym zrobić dwie witryny (od podłogi do sufitu, ok. 2,5 m szerokości każda). Co o tym myślicie, czy nie zaburzy to za bardzo symetrii budynku? Czy ktoś z Was zmienia strop np. na Terive?

Pozdrawiam

[trójeczka]

okna dachowe 5 szt* 150 zł- 750 zł

 

pozdrawiam

 

Kto robi okna po 150 zł???

[Safina]

Po kilku miesięcznych poszukiwaniach projektu domu zdecydowałam się na projekt Sindbad:

http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=253

Bardzo proszę o opinię na temat tego domu i wskazanie wad, których ja jeszcze nie widzę Czy ktoś buduje lub zbudował ten dom w okolicach Warszawy? Z góry dziekuję

[Aruchna]

okna dachowe 5 szt* 150 zł- 750 zł

 

pozdrawiam

 

Kto robi okna po 150 zł???

 

Witam,

jest to proponowana cena robocizny

[trójeczka]

okna dachowe 5 szt* 150 zł- 750 zł

 

pozdrawiam

 

Kto robi okna po 150 zł???

 

Witam,

jest to proponowana cena robocizny

 

Przepraszam nie doczytałem

[Aruchna]

you welcome

[jz]

Oto, wg mnie lepsze rozwiazanie kuchni i wc na dole. Przy oginalnym troche bez sensu jest wyjscie do salonu przy ktorym stoi stol z krzeslami (strasznie to bedzie przeszkadzac i ogranicza powierzchnie kuchni). Przerzucilem dlatego wejscie do kuchni blizej salonu i moglem zrezygnowac z dodatkowego wyjscia do salonu.

 

Orginał (lewo/gora), moja propozycja (prawo/dol):

http://jz.vanet.pl/sindbad/rzut_sindbad2g_1_zoom.gifhttp://jz.vanet.pl/sindbad/rzut_sindbad2g_1_zoom_jz.gif

 

Projekt rzutu pochodzi ze stron http://www.projekty.ign.com.pl

 

Zalety takiego rozwiazania:

+ mamy duza sciane w salonie na TV i kino domowe (w orginalnym projekcie nie ma gdzie postawic TV oprocz proponowanego), dodatkowo nie bedzie mi sie swiecic swiatlo jak bede ogladal TV w salonie, jak zonka bedzie gotowala jakies strawy..., salon to salon,

+ nie ma w kuchni miejsca, w ktorym cos przeszkadza przy wychodzeniu/wchodzeniu (stolik i krzesla),

+ udalo sie zrobic duza szafke na sloiki i inne gadzety, taka mini spizarka w szafce oznaczona litera "S",

+ WC jest dalej od salonu (drzwi od WC w orginalnym projekcie sa mozna powiedziec prawie w salonie),

+ wieksza powierzchnia lady/wiecej szafek w kuchni,

+ miejsce na elegancki kosz na smieci przy wyjsciu z kuchni .

 

Wady takiego rozwiazania:

- mniejsze minimalnie WC, ktore i tak jest male (przy odpowiednim wyposazeniu da sie jednak zrobic to "z glowa"), szerokosc sciany za kibelkiem to ok 70cm,

- mniej krzesel przy stoliku (choc z tym mozna sobie latwo poradzic obracajac stolik lub robiac krotsza lade),

- [tu dopisuję] w takim układzie jest problem z drzwiami do tego WC

 

Oczywiscie wymienione zalety i wady sa moimi osobistymi i nie kazdemu moga sie spodobac, jednak mam nadzieje, ze sporej wiekszosci sie jednak spodoba lub chociaz otworzy wyobraznie na nowe propozycje i zmiany.

[Aruchna]

Witam wszystkich

Faktycznie Jz pomysł na kuchnie jest niezły

U mnie troszeczkę inaczej to wygląda a mianowicie:

1) Brak kaminów wentylacyjnych bo będzie wentylacja mechaniczna a więć mam więcej miejsca

2) Stół przesunięty pod boczne okno - robi się przejście dość szerokie na salon.

3) Drzwi do salonu rozsuwalne od strony kuchni 2x70cm (w projekcie80cm ale się mogą nie zmieścić

4) Wiotrołap poszerzony w stronę holu o szerokość drzwi do kuchni a wejscie do kuchni tam gdzie teraz komin wentylacyjny.

 

to tyle

pozdrawiam

[alfonso]

Witamy, Wraz z żonką zastanawialiśmy się nad zamknięciem kuchni od strony salonu, a tu idealne dla nas rozwiązanie pokazał "jz". Dzięki, bardzo nam się podoba wraz z przesunięciem łazienki.

 

PS Na wiosne ruszamy sami z budową

[Aruchna]

Witaj alfonso

A gdzie będziecie się budować?

 

Ja czekam na wycenę okien z różnych firm i drzwi wejsciowych też

 

Wczoraj oglądałem ściankę kolankową 130cm z murłatą , kąt dachu 38 stopni - wg mnie za wysoka o 10cm. Optymalna pod względem użyteczności będzie 120 lub 110 ale nie mniej (w projekcie jest 80cm)

 

Jestem już po rozmowach z moimi FACHOWCAMI niestety nie moge podać wyceny robocizny bo jest to ekipa znajom,(rodzinna prawie) pracująca na czas a nie na m2 . Z doświadczenia wiem że wyjdzie mnie to znacznie taniej niż w przeliczeniu na m2.

 

Projekt w końcowej fazie adaptacji

 

pozdrawiam wszystkich Sindbadowców i zachecam do wybudzenia się z zimowego snu - pora kupować materiały (puki są)

[.lamer]

pozdrawiam wszystkich Sindbadowców i zachecam do wybudzenia się z zimowego snu - pora kupować materiały (puki są)

 

A weź mnie nie dobijaj... wczoraj byłem u klienta, który handluje Porotermem itp.... jak mi powiedział o ile to zdrożeje to uznałem, że chyba w stylu amerykańskim zamieszkam. Kupie sobie dużą przyczepę campingowa:-P

Usłyszałem takie zdanie "... ludzie myślą, że jak mają 300/400k to mogą dom budować, to już nie te czasy..." - heh, ja się poddaję

Przy okazji, ile metrów kwadratowych mają ściany zewnętrzne? Bo w projekcie nie ma o tym ani słowa? Już się nawet zastanawiam nad kupnem materiałów i składowaniem... tylko gdzie??

 

Pozdrawiam!

 

--

.lamer

Edytowane 26 Czerwca 2012 przez .lamer

[Aruchna]

Faktycznie wszystko drożeje a ja sobie pluje w brode ze nie zabrałem się za budownictwo 2 lata wczesniej

Materiały mozna kupic (zamówić) w cenach obecnych a odebrać w ...... często tak da się w hurtowniach wynegocjować.

 

 

Co do powierzchni scian biuro tzw przedmiar podaje odpłatnie (200zł) niestety

Jak znajde chwile to policze powierzchnie ścian dla Sindbada 2G i zapodam na forum a moze ktoś z Was ma gotowy przedmiar z biura?

Jeśli ta to poprosze na maila

pozdrawiam

[Aruchna]

i witam ponownie

jednak policzyłem i wychodzi powierzchnia ścian nośnych (zewnętrznych + nośna między garazem a domem) koło 200m2 (po odjęciu otworów okiennych i drzwiowych)

Przeliczyłem dla wysokości scianki kolankowej 110cm. Okna jak w postach moich poprzednich.

 

pozdrawiam

[.lamer]

Co do powierzchni scian biuro tzw przedmiar podaje odpłatnie (200zł) niestety

Jak znajde chwile to policze powierzchnie ścian dla Sindbada 2G i zapodam na forum a moze ktoś z Was ma gotowy przedmiar z biura?

 

Ja niestety nie mam, ale bedę też zmieniał projekt więc nie zamawiam niczego z biura w którym kupiłem. Na dzień dzisiejszy chyba ograniczymy się do budowania stanu surowego aby, materiały ciężkie, kupić jeszcze w "normalnych" cenach. Sam już nie wiem... w sumie wiem jedynie, że na wybudowanie całego domu nie stać nas za bardzo - mamy za dużo innych wydatków. Trzeba bedzie na raty... w każdym razie jak już ustalimy zmiany w projekcie to wrzucę tu info, może komuś coś się spodoba.

 

Pozdrawiam.

--

.lamer

Edytowane 26 Czerwca 2012 przez .lamer