Warunki zabudowy - przeniesienie na nowego własciciela ???

[reniaS]

Kochani

Licze na waszą pomoc. Mam umówioną działkę, ładną , uzbrojoną i do tego obecny właściciel ma do niej decyzję o warunkach zabudowy.

Jestem umówiona na zakup za 3 tygodnie, ale nie wiem jak podejść do tematu ewent. przeniesienia praw z decyzji o warunkach zab.

Czy to można zrobić i w którym momencie ???? Czy jak kupię działkę to ta stara decyzja traci ważność ??????

[agnieszkakusi]

przenieść warunki zabudowy możesz przed kupnem działki. Tylko obecny właściciel musi podpisać zgodę na ich przeniesienie. Natomiast Ty musisz wyrazić zgodę na przejęcie wszystkich warunków zabudowy, które obowiązują aktualnego właściciela. Chyba, ze chcesz coś w ich zmienić to prosisz o zmiane jakiegoś punktu. My tak robiliśmy prosząc o zmianę domu parterowego z poddaszem na dom parterowy bez poddasza załaczając do tego kserokopię takiego domu.

[Heath]

przenieść warunki zabudowy możesz przed kupnem działki. Tylko obecny właściciel musi podpisać zgodę na ich przeniesienie. Natomiast Ty musisz wyrazić zgodę na przejęcie wszystkich warunków zabudowy, które obowiązują aktualnego właściciela. Chyba, ze chcesz coś w ich zmienić to prosisz o zmiane jakiegoś punktu. My tak robiliśmy prosząc o zmianę domu parterowego z poddaszem na dom parterowy bez poddasza załaczając do tego kserokopię takiego domu.

 

Ja kupiłem działkę z przeświadczeniem że nie trzeba przepisywać warunków zabudowy i przepisywałem już po fakcie. Nie było problemu, tylko musisz mieć pisemną zgodę właściciela. Wg mnie to przepis bez sensu bo warunki dotyczą działki a nie właściciela a poza tym o WZ może wystapić każdy, nie tylko właściciel.

Dlatego też WZ nie stracą ważności bo są wystawiane na działkę.

[agnieszkakusi]

no i dlatego napisałam, ż emożna przenieśc przed zakupem, ali i nie trzeba...tak jak pisze Heath, można po zakupie