Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

KOSZTORYS - czy kto? robi? sam???


Ciechanka

Recommended Posts

  • Odpowiedzi 170
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • 1 year później...
  • 2 weeks później...
Kosztorysy są niestety b.często niedowartościowane i nie sprawdzają się w praktyce. Szczególnie te prezentowane w pracownaich, z których kupuje się projekt gotowy, mają zachęcić do kupna projektu domu a50m2, ktory mozna zbudowac za 200 tys zł. Ceny są niskie i "walą" po oczach, a potem rzeczywistośc brutalnie weryfikuje optymistyczne założenia :-)
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...

Faktem jest że bardzo duża część kosztorysów jakie mona znależć w necie - a także i takich kupowanych przy projekcie ma sie nijak do faktycznych kosztow budowy. Znam takie przypadki . Ale to jest chyba wina tego , że budujac dom staramy sie " oszczędnie" załatwić temat.

Kupujemy " gotowca" robionego często jako standard w taki sposób żeby pokazać klientowi " jak to wszystko wyjdzie tanio". Potem przy budowie okazuje sie , że jednak cegła to kosztuje drożej, budowlaniec życzy sobie więcej a poza tym to pojawia sie potrzeba kupienia czegoś czego w kosztorysie nie mamy. Po swoich własnych doświadczeniach mogę podpowiedziec tak :

 

Warto wydać te dodatkowe 200-500 zł na kopsztorys wykonany indywidualnie pod nasz projekt i potrzeby. Często kosztorysanci sami maja bardzo dobre rozeznanie w lokalnym rynku cen a dodatkowo podpowiedza jak można niektore rz rzeczy wykonac troche taniej - np. innym pustakiem, czy inna technologią - sami projektanci podaja w projekcie podpowiedzi ale nie każdemu chce sie je czytac albo i też nie wszyscy je rozumieją. te kilkaset zlotych wydane przed rozpoczeciem budowy może zaoszczedzic jak podaja niektóre publikacje nawet do 30 % kosztów budowy. Z mojego doświadczenia wyszlo że jakies 20 % , a przy okazji mialem konkretnie wyceniona robocizne i rozmowa z wykonaw2cami byla zdecysowanie łatwiejsza i konkretbniejsza niż przed pokazaniem im kosztorysu- wtedy z sufitu padaly ceny, wynajdywano problemy i podawano ilosci materiałów ... na chyba ze dwa domy- ale każdy z nich chytrze patrząc w oczy mówił że jak sie mu zleci zakup materiałów to on może i tozałatwi troszke taniej... :-).

Zanim zatem wydacie kase pomyslcie czy nie warto zainwestowac w kosztorys ale zrobiony konkretnie dla naszego domu.

 

Pozdrawiam budujacych

 

[email protected]

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...
  • 1 month później...
  • 1 month później...
  • 2 weeks później...

Hehe... widze, że kosztorysy, to towar, który sprzedaje się jak świeże bułeczki ;)

 

mam więc propozycję: czy te wszystkie osoby, które już swój kosztorys wypełniły i uzgodniły z bankami, mogłyby podzielić sie nimi z innymi uzytkownikami Forum?

Jutro wybieram się do banku, mam gotowy kosztorys, jeżeli wszystkie elementy będa OK- udostepnie go chetnym wraz z opisem.

 

Nieocenioną pomoca byłaby także informacja, ile tak naprawdę kosztowały poszczególne etapy budowy. Może osoby, które maja już cześć lub całośc budowy za sobą zechcą coś szepnąć?

 

Robert

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...