adaptacja strychu na poddasze w starym domu

[Andy ch]

Witam. Chciałbym zaadaptować strych w starym domu (wybudowany w latach 60 ) na poddasze (3 pokoje o łącznej powierzchni ok 70 m2). W zeszłym roku wymieniłem cały dach (nowa więźba i blacha). Przy wymianie nieco zmieniłem konstrukcje dachu (powstały 2 tzw facjatki z oknami). Nie zgłaszałem tego nigdzie. Czy w związku z tym grożą mi jakieś sankcje, że nigdzie tego nie zgłaszałem? I w związku z tym chciałbym się dowiedzieć jak wyglądają sprawy formalne dotyczące adaptacji poddasza? Czy konieczny jest projekt czy jakieś pozwolenie i jaki jest koszt takich załatwień?I gdzie ewentualnie udać się z tym problemem. Serdecznie pozdrawiam i z góry dziękuje za jakiekolwiek informacje.

[aga81]

jeżeli żaden sąsiad nie doniesie to raczej nie masz się czym martwić, ale jest to samowola budowlana i gdyby to wyszło na jaw miałbyś problemy (np. wysoka kara pienięża, a nawet robiórka). bo to co zrobiłeś wymaga pozwolenia na budowę, bo zmieniłeś konstrukcję dachu i wygląd budynku. teraz jak chcesz robić legalnie to musisz zacząć się starać o decyzje o warunkach zabudowy (adaptacja pomieszczeń nieużytkowych na użytkowe wymaga tego). jak już będziesz miał tą decyzję szukasz projektanta, który zrobi ci projekt archbitektoniczno-budowlany i potem składasz to na pozwolenie na budowę. i to by było tyle w dużym skrócie. koszty to głównie będzie wynagrodzenie projektanta