Odbiór techniczny domu

[AxLe]

Powiedzcie proszę w jakim stopniu musi być wykończony domek żeby przeszedł odbiór tech. Musi być wyposażona kuchnia,położone glazury itp?

[Gość]

Twój kierownik budowy tego nie wie ?

[wbrat]

Mój kierownik budowy nic nie wie, więc chętnie przeczytam odpowiedź.

[Gość]

Mój kierownik budowy nic nie wie, więc chętnie przeczytam odpowiedź.

uświadom go więc, ze to ON decyduje czy budynek nadaje sie do zamieszkania ...

 

pzdr

[wbrat]

Mój kierownik budowy nic nie wie, więc chętnie przeczytam odpowiedź.

uświadom go więc, ze to ON decyduje czy budynek nadaje sie do zamieszkania ...

 

pzdr

 

Wydaje mi się, że pytanie było o co innego... co z tego, że kierownik budowy coś uzna, jeśli przy odbiorze zostanie to zakwestionowane?

[Gość]

Wydaje mi się, że pytanie było o co innego... co z tego, że kierownik budowy coś uzna, jeśli przy odbiorze zostanie to zakwestionowane?

 

kierownik budowy po zebraniu kompletu protokołow (elektryka, kominiarza, gazownika) stwierdza w oswiadczeniu, ze budynek nadaje sie (lub nie nadaje sie) do zamieszkania

a ze starostwa otrzymuje sie potwierdzenie przyjęcia zawiadomienia ( i nie pada tam słowo "odbiór")

co do kuchni czy łazienki - jesli kierownik uzna, ze glazura jest niezbędna w łazience i nie podpisze oswiadczenia to starostwo nie ma tego prawa zakwestionowac ... i odwrotnie jesli kierownik uzna ze glazura jest zbędna w łazience, a mieszkańcom wystarczy lamperia albo goła wyszpachlowana sciana a na posadzdze kawałek gumoleum to starostwo równiez nie ma prawa ingerowac w standard wyposazenia domu

zasadą jest bezpieczenstwo mieszkańców i kierownik budowy nie powinien podpisac oswiadczenia jesli w domu brak, gniazdek, wyłaczników, balustrad, mozna o coś zawadzic, przewrócić sie czy posliznąć, drzwi zewnetrzne czy łazienkowe odmykaja sie do środka(do wewnatrz) czy brak sprawnej wentylacji nawiewno - wywiewnej (kratka nawiewna w drzwiach łazienkowych plus wywiewna przy suficie)...itd.

[Lodek]

Hmm ...A przy sprzedazy domu to jakie dokumenty potwierdzajace ze dom zostal odebrany nalezy posiadac ?

Pytam ...bo o ile w przypadku domu nowego to pewnie nie stanowi to zbytniego problemu ...to juz w przypadku domu np. 20-letniego moze sie pojawic problem z odszukaniem dokumentow (pytanie - jakich?).

Czy jesli domownicy sa zameldowani przez np. Urzad Gminy w budynku, to znaczy ze dom budowa zostala odebrana ?

[kaskaa]

... kierownik budowy nie powinien podpisac oswiadczenia jesli w domu brak, gniazdek, wyłaczników, balustrad, mozna o coś zawadzic, przewrócić sie czy posliznąć, drzwi zewnetrzne czy łazienkowe odmykaja sie do środka(do wewnatrz) czy brak sprawnej wentylacji nawiewno - wywiewnej (kratka nawiewna w drzwiach łazienkowych plus wywiewna przy suficie)...itd.

 

Czy to oznacza, że domu, w którym nie ma drzwi wewnętrznych nie można zgłosić do odbioru?

[AxLe]

No właśnie, powiedzmy że elektryka jest cała, wc działa, wentylacja grawitacyjna ,,ciągnie,, , ale na podłogach same wylewki, zero glazury, brak cipłej wody ponieważ taki wystrój mnie się podoba, a myję się tylko w zimnej wodzie. Właściwie to ogrzewanie jest mi zbędne bo ciągle jest mi gorąco i wystarcza mi w zupełności +5 st.C. (POWIEDZMY ) Chodzi mi o to co naprawdę musi być w domu, żeby odbiór przeszedł pomyślnie. Pytam się o to ponieważ mieszkając w bloku mam już dosyć przeglądania moich kątów przez: spisywaczy liczników wody, podzielników ciepła, kominiarzy, elektryków, konserwatorów,itp.itd.

[Gość]

Czy to oznacza, że domu, w którym nie ma drzwi wewnętrznych nie można zgłosić do odbioru?

to zalezy od oceny kierownika budowy i jego elastyczności

ja spojrzałbym na to tak - drzwi do łazienki pokoju czy kuchni moze nie byc bo nie decyduje to o bezpieczeństwie, lecz uwazam, ze drzwi do kotłowni czy garazu w budynku byc powinny, ze wzgledu na zagrozenia

(odzielenie strefy mieszkalnej od "roboczej")

ciepła woda nie jest niezbędna do zamieszkania natomiast z terenu budowy maja zniknąć "akcesoria" świadczace o kotynuowaniu dalszych prac - kierownik oswiadcza ze teren budowy został uporządkowany, wiec prawdopodobnie nie zechce sie podpisac gdy na placu budowy pozostały wykroty, zwały pseudohumusu, sztaple desek, nierozebrane pakamery, sławojki gruz czy worki z cementem swiadczące o niezakończonej budowie ...

[Zavadcoff]

A tak na marginesie, to skoro w projekcie mam zapis, że w łazience na podłodze mają leżeć kafle, to czy ich brak nie powinien został opisany przez kierownika, jako nieistotne odstępstwo od projektu?

Tak się tylko zastanawiam?

[rafałek]

Ja mam w projekcie, że dom ma być otynkowany, że ma poddasze użytkowe itp. Jestem już od roku po odbiorze i elewacji brak, podjazdu brak, tarasy w betonie, a poddasze... to już inna soprawa nawet schodów brak, ale jakoś nam niepotrzebne...

[jamles]

Ja mam w projekcie, że dom ma być otynkowany, że ma poddasze użytkowe itp. Jestem już od roku po odbiorze i elewacji brak, podjazdu brak, tarasy w betonie, a poddasze... to już inna soprawa nawet schodów brak, ale jakoś nam niepotrzebne...

to masz szczęście, że brzoza nie odbierał Twojego domu

mojego też

[rafałek]

Ja mam w projekcie, że dom ma być otynkowany, że ma poddasze użytkowe itp. Jestem już od roku po odbiorze i elewacji brak, podjazdu brak, tarasy w betonie, a poddasze... to już inna soprawa nawet schodów brak, ale jakoś nam niepotrzebne...

to masz szczęście, że brzoza nie odbierał Twojego domu

mojego też

 

Brzoza za bardzo skupia się na estetyce ale fakt, że przy braku wykończonej elewacji można mieć kłopoty. Z tego co pamiętam u nas nawet przy kontroli nie czepiają się wykończeniówki byle dom był bezpieczny i właściwie wykonane instalacje.

[Wwiola]

Jesli kierbud napisze, ze budowa została zakończona i dom nadaje sie do uzytkowania to po zebraniu papierów PINB (nie starostwo !!!) przyjmie zawiadomienie o zakończeniu budowy i nie zgłosi sprzeciwu. Kierbud podpisując nieprawdziwe oświadczenie ryzykuje swoimi uprawnieniami.