Zakup działki bez KW...

[RRobert]

Proszę o radę. Jakie kruczki, niebezpieczeństwa kryją się za taką operacją? Na co zwrócić szczególną uwagę? Czy i gdzie można sprawdzić ewentualne obciążenia takiej nieruchomości?

 

z góry dziękuję.

 

edit: dodam, ze w Akcie Notarialnym którym dysponuje obecny właściciel jest mniej więcej taki zapis, że "rodzice (...) nabyli tą działkę od rodziny XXX za kwotę XXX i ofiarują ją swojemu synowi YYY..." itd. Operacja ta dokonana była pod koniec lat siedemdziesiątych, a dodatkowo w akcie jest zapis, że poprzednia KW została zniszczona (zapewne w czasie wojny).

[ania1719508426]

A dlaczego ten ktoś nie założy księgi? Zapytaj, może nieruchomość ma tzw. "zbiór dokumentów".

[RRobert]

dlaczego? hmm... wygląda na osobę jakby "nie orientującą" się w temacie. Tym bardziej, że działkę "otrzymał" w 1978 roku... Twierdzi, że "nie było potrzeby". (?)

[ania1719508426]

No to pomóż mu złożyć wniosek i kup działkę z księgą.