problemy z powierzchnia działki, a dalej umowa, kredyt...etc

[HejSiup]

Szanowni,

Piszę, gdyz mam spory problem z zakupem działki.

Otóż mam wybraną działkę, podpisałem umowę przedwstępną- wpłaciłem 10.000 zadatku, otrzymałem kredyt na resztę (105.000) i stoje w miejscu gdyż:

POWIERZCHNIA DZIAŁKI W RZECZYWISTOŚCI WYNOSI 1027M I TYLE JEST WPISANE W UMOWIE PRZEDWSTEPNEJ.

W KW I REJESTRZE GRUNTÓW JEST NATOMIAST ZAOKRĄGLENIE TO ARA- CO ODPOWIADA 1000M...................... i na tyle byłby podpisany akt notarialny, co jest niezgodne z umową przedwstepną i powierzchnia jaka podałem do banku

 

W związku z tym mam pytania:

1) Czy można te powierzchnie w łatwy sposób i szybko wpisać do księgi z dokładnością metra

2) czy umowa przedwstepna jest ważna, a co za tym idzie, czy w przypadku braku jej finalizacji otrzymam zwrot zadatku..........

3) czy ma ktos pomysł jak to rozwiązać ????????

 

pozdrawiam

[malgoss]

W podobnym do Twojego przypadku gdzie na szczęście nie wpływa to na przygotowania do budowy ale istnieje spora rozbieżność pomiędzy geodezją a KW zleciłam po prostu wznowienie granic przez geodetę który wyprostuje te sprawy.

[HejSiup]

a duszo cie to czasu i $ kosztowało ??

[malgoss]

a duszo cie to czasu i $ kosztowało ??

 

powiem jak skończę bo zaczęłam dopiero wczoraj a tak poważnie to nie jest droga sprawa a czas to jakieś dwa - trzy tygodnie i dobre chęci urzędników a z tymi jak wiadomo nie zawsze jest łatwo

Na tyle mam wygodnie iż działkę pod budowę i tak muszę sobie "wykroić" ze środeczka hektara - nie chcę mieć sąsiadów zaraz za winklem więc sprawa wydzielenia toczy się swoim torem a wznowienie granic swoim...