Radny może wszystko

[Gość]

Taki temat. Po co nam plan zagospodarowania terenu i strategia rozwoju gminy jeżeli rada gminy moze wszystko w kazdej chwili zmenic? Np. w środku strefy mieszkaniowej umiescic strefe przemyslowa /wg prawa uciazliwosc musi miescic sie w granicach nieruchomosci wiec uciazliwosci dla sasiadów nie ma/.

Pytanie drugie: Taka sytuacja: Inwestor w strefie rolno-mieszkaniowej zamierza otworzyc kopalnie kruszywa. Sklada wniosek o zmiane planu zagospodarowania. Po protestach mieszkanców nie uzyskuje zgody. I po roku składa wniosek ponownie. Sprawa znowu jest rozpatrywana. Sytuacja jest ten sama i nic sie nie zmieniło więc czy tak można? Czy odrzucany ten sam wniosek o zmianę planu zagosp. można rozpatrywać wielokrotnie.

 

[Bogdan]

Czy Radni podejmując uchwałę powinni kierować się względami ekonomicznymi dla gminy? Np zmiana przeznaczenia gruntu z mieszkaniówki na przemysł bo do budżetu gminy wpłynie więcej pieniędzy. Mieszkańcy są przeciwni, ale płacą niski podatek.

[Agnicha]

Radni podejmując uchwałę muszą się kierować przede wszystkim - w kolejności:

1. Konstytucją

2. ustawami

3. Strategią rozwoju gminy (!!!)

4. Planem zagospodarowania przestrzennego gminy (!!!)

a dopiero w dalszej kolejności innymi sprawami. Jeśli w strategii lub planie zagospodarowania nie ma odpowiednich zapisów to kierowanie się względami ekonomicznymi nie może być jedyną przełanką do podjęcia danej uchwały - no chyba, że zmienią strategę lub plan

pozdrowienia

Agnicha

[Bogdan]

Tak, ale zarówno strategie jak i plan zagospodarowania gminy radni mogą zmienić - jeżeli "jest im to na rękę", a względy ekonomiczne (i to nie koniecznie dla gminy) mają dla nich decydujące znaczenie. RADNY MOŻE WSZYSTKO.Szczegulnie w małych gminach gdzie radnych jest 15-20. Łatwo mogą sie porozumieć i to nie koniecznie tak jak chcieli by mieszkańcy. Podobno jest tak, że uciążliwość musi się zawierać w granicy nieruchomości, więc nawet jeżsli chodzi o 15 ha żwirownie głos sąsiadów liczy się tylko w czasie wyborów, potem RADNY MOŻE WSZYSTKO. Powinniśmy o tym pomiętać przed zbliżającymi się wyborami samożądowymi. Czy radny będzie się liczył z mojm głosem również rok po wyborach?

 

P.S.Gdzie jest zapisane, że względy ekonomiczne nie są decydujące?

[Bogdan]

Tak, ale zarówno strategie jak i plan zagospodarowania gminy radni mogą zmienić - jeżeli "jest im to na rękę", a względy ekonomiczne (i to nie koniecznie dla gminy) mają dla nich decydujące znaczenie. RADNY MOŻE WSZYSTKO.Szczegulnie w małych gminach gdzie radnych jest 15-20. Łatwo mogą sie porozumieć i to nie koniecznie tak jak chcieli by mieszkańcy. Podobno jest tak, że uciążliwość musi się zawierać w granicy nieruchomości, więc nawet jeżsli chodzi o 15 ha żwirownie głos sąsiadów liczy się tylko w czasie wyborów, potem RADNY MOŻE WSZYSTKO. Powinniśmy o tym pomiętać przed zbliżającymi się wyborami samożądowymi. Czy radny będzie się liczył z mojm głosem również rok po wyborach?

 

P.S.Gdzie jest zapisane, że względy ekonomiczne nie są decydujące?

[Agnicha]

Bogdan - to wynika z przepisów z różnych ustaw. Możesz spojrzeć do ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - tam jest najwięcej w tym temacie. A zmiana strategii czy planu nie jest taka prosta, ponieważ radni nie zmieniają tego sami. Strategia jest ustalona sztywno na jakiś okres czasu, a nawet jeśli jakieś zmiany są przewidywane w strategii czy planie to MUSZĄ one być konsultowane z mieszkańcami danego terenu. Jeśli jednak ludzie machną ręką, nie zainteresują się i nie oprotestują sprzecznych z ich interesami części planu czy strategii - to nie mogą mieć już wtedy do nikogo pretensji. W takim przypadku - gdy nie ma protestów - radni faktycznie robią co chcą, ale o to można mieć pretensje tylko do siebie.

A jeśli się zdarzy oprotestowanie planu, które zostanie odrzucone - bo radni są przekupni, albo coś w tym stylu - to zawsze pozostaje droga odwoławcza do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a potem do NSA.

Trzeba jedynie umieć korzystać ze swoich praw - nie zawsze nasze pretensje do urzędników czy radnych są uzasadnione

pozdrowienia

Agnicha

[kodi_gdynia]

Agnicha ma rację. Zmienić Plan Zagospodarowania nie mówiąc już o Strategii to sprawa mozna by rzec na lata.

Tak się składa, że jestem urzędnikiem i żeby było śmieszniej w części odpowiadam za Strategię Rozwoju Gdyni.

jest to bardzo złozony proces w szczególności tzw. proces uspołeczniania. Liczne konsultacje, dyskusje, konferencje tego jest masę.

Tak więc nie można zmienić sobie tak po prostu w mgnieniu oka Planu zagospoadarowania czy strategii.

 

Co do Radnych to osobna sprawa. Czy może wszystko - raczej nie. Są różne nadużycia, ale nie na tym etapie.

 

 

Agniecha to tej wyliczanki zaliczyłbym jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego - choć nie jest to dokument który stanowi prawo w gminie.

 

Pozdrawiam

 

[Gość]

Zgadzam się, że radny może nie wszystko ale jak chce to dużo

i tu zacytuję fragment pewnej decyzji:

"...W sprawie usytuowania projektowanego obiektu Państwa ......

w zbliżeniu do granicy wyjaśniam, że orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego dotyczące niezgodności z prawem treści # 12 ust.7

rozporządzenia Ministra GPiB z dnia 14.12.94 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

JEST W TEJ SPRAWIE BEZ ZNACZENIA. Na lokalizację obiektu w zbliżeniu do granic POZWALA w tym wypadku zapis #12 ust.8 w/w warunków technicznych, zgodnie z którym: zgoda właściciela nie jest wymagana, jeżeli usytuowanie budynku WYNIKA Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO..."

W ten sposób załatwił mnie radny, który wybudował dom w odległości 1,20m od mojej ściany z oknem ...sic!!!

NSA nie odrzucił decyzji UW.

Radni w tym wypadku uchylili prawo budowlane i wyrok Trybunału Konstytucyjnego.

Pozdrawiam

XYZ