Dostęp do drogi publicznej

[aczerk]

1. Jeżeli gmina jest właścicielem działki, która w praktyce jest drogą a w ewidencji widnieje jako rolna kat.VI, jak zrobić z tego drogę publiczną? Czy jedynym wyjściem jest ustanowienie służebności, czy można wystąpić z wnioskiem o zmianę kwalifikację gruntu?

 

2. Jeżeli dostęp do drogi musi być przez fragment (około 1 m) działki należącej do prywatnej osoby, to co należy zrobić aby przedstawić we wniosku o WZ że działka ma dostęp do drogi publicznej? Czy wystarczy zwykła umowa z właścicielem działki?

[oskar0259]

1. Działka stanie sie drogą publiczną (gminną) dopiero wtedy, gdy rada gminy podejmie uchwałę w sprawie jej zaliczenia do tej kategorii (szczegóły w ustawie o drogach publicznych). To, że działka jest własnością gminy nie wystarcza, aby można było ją nazwać drogą gminną.

Zastanów się, czy warto zmieniać (tzn. wnioskować o to) ten pasek ziemi w drogę publiczną. Opłaci się to tylko wtedy, gdy przy tej "drodze" znajdują się jakieś zabudowania. Jeśli nie, to z chwilą ustanowienia tam drogi publicznej stracisz jeden z elementów niezbędnych do wydania WZ (zabudowana co najmniej jedna działka sąsiednia, położona przy tej samej drodze publicznej...). Lepiej nawiązać do już istniejącej drogi publicznej, a ten pasek potraktować jako drogę wewnętrzną (kupić udział?) lub ustanowić, po porozumieniu z gminą, służebność. To też będzie traktowane jako dostęp do drogi publicznej.

2. Służebność w formie aktu notarialnego.

[Karolus]

Hey,

 

Poruszyliscie temat ktory jest bliski memu sercu... dzis o malo nie dostalem zawalu jak dowiedzialem sie ze nie moge zrobic sobie zjazdu ot tak, tylko musze prosic o pozwolenie instytucje ktora... coz, zarzadzaniem drogami sobie delikatnie mowiac nie radzi:)

 

ale nie w tym rzecz, omal nie zszedlem jak projektant krzyknal mi 1200PLN za sam projekt drogi.. biorac pod uwage fakt ze za takie pieniadze mozna kupic juz projekt domu chcialem zapytac czy ktos nie zna tanszego zrodla projektow??

 

inna sprawa to czy zrobienie zjazdu naprawde wymaga projektu, czy nie wystarcza np. jakies formalne warunki, z czego ma byc zrobione co i jak by uniknac kontaktu z projektantem?? jestem na poczatku swojej drogi z budowa wymarzonego domu, ale jeszcze nie zaczalem a juz pojawiaja sie klody.. i to klody mierzone w tysiacach PLN.

 

dzieki i pozdrawiam

[oskar0259]

Jest już kilka wątków na ten temat - poszukaj w opcji "szukaj" powyżej.

Jeśli zarządca drogi wymaga projektu, to raczej tego nie unikniesz - postaraj się tylko znależć tańszego projektanta.